Konya'da Milyonluk Arsa İhaleleri Başlıyor! Büyükşehir ve Seydişehir Belediyesi Taşınmaz Satacak

Konya Büyükşehir Belediyesi, sanayi ve geri dönüşüm sektöründe yatırım yapmayı planlayan girişimciler için önemli bir satış ihalesi düzenliyor. Karatay ilçesi Fevziçakmak Mahallesi'nde bulunan toplam dört sanayi arsası, 18 Ağustos 2026 Salı günü kapalı teklif artırma usulüyle satışa sunulacak. Milyonlarca liralık yatırım fırsatı sunan arsalar için peşin ödeme seçeneğinin yanı sıra iki yıla kadar taksit imkânı da sağlanacak.

45 MİLYON LİRADAN BAŞLAYAN DEV YATIRIM FIRSATI

Satışa çıkarılan taşınmazların tamamı Karatay ilçesi Fevziçakmak Mahallesi'nde yer alıyor. Sanayi Tesisi Alanı imarına sahip arsalar, geri dönüşüm ve geri kazanım faaliyetleri için planlandı.

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar şöyle:

• 35526 Ada 4 Parsel – 6.121,42 metrekare – Muhammen bedel 45 milyon 950 bin TL
• 35526 Ada 9 Parsel – 5.098,45 metrekare – Muhammen bedel 38 milyon 250 bin TL
• 35527 Ada 7 Parsel – 6.206,73 metrekare – Muhammen bedel 46 milyon 600 bin TL
• 35528 Ada 7 Parsel – 7.507,83 metrekare – Muhammen bedel 56 milyon 310 bin TL

Taşınmazların toplam muhammen bedeli yaklaşık 187 milyon TL'yi buluyor.

HER PARSELİN KULLANIM AMACI FARKLI BELİRLENDİ

Belediye tarafından yapılan ilana göre her arsa belirli bir geri dönüşüm faaliyet alanına tahsis edildi.

Faaliyet alanları şu şekilde açıklandı:

• Ömrünü Tamamlamış Araç (ÖTA) Geçici Depolama veya İşleme Tesisi
• Metal Hurda Alanı
• Plastik Hurda Alanı
• Kağıt Ambalaj Hurda Alanı

Yatırımcılar satın aldıkları arsaları yalnızca belirlenen faaliyet alanlarında kullanabilecek.

YÜZDE 25 PEŞİN, 12 TAKSİT İMKÂNI

Konya Büyükşehir Belediyesi, yatırımcılar için ödeme kolaylığı da sağlıyor.

İhaleyi kazananlar ister satış bedelini peşin ödeyebilecek, isterlerse en az yüzde 25 peşinat verdikten sonra kalan tutarı iki yıl içerisinde 12 taksitte ve yürürlükteki mevzuata göre uygulanacak vade farkıyla ödeme imkanından yararlanabilecek.

İlanda ayrıca taşınmazların KDV'den muaf olduğu belirtildi.

RUHSAT VE İNŞAAT SÜRESİ ŞARTI GETİRİLDİ

Satış şartnamesinde yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli hükümler de yer aldı.

Buna göre arsaları satın alanların:

Tapu devrinden sonra 5 ay içerisinde yapı ruhsatı alması,

Ruhsat alındıktan sonra 18 ay içerisinde iskan ruhsatını tamamlaması gerekiyor.

Bu şartların yerine getirilmemesi halinde belediye tarafından noter onaylı sözleşme kapsamında tesis edilecek vefa hakkı (geri alım hakkı) kullanılabilecek.

GECİKME HALİNDE YAPILAN YATIRIMLAR DA BELEDİYEYE KALABİLECEK

Şartnamede dikkat çeken maddelerden biri de gecikmelere ilişkin düzenleme oldu.

Belirlenen sürelerde yatırımın tamamlanmaması halinde belediye geri alım hakkını kullanabilecek. Bu durumda taşınmaz üzerinde yapılan imalatlar için herhangi bir bedel talep edilemeyecek ve tüm yapılar bedelsiz şekilde belediyeye bırakılacak.

Ayrıca noter masrafları, harçlar, vergiler ve diğer tüm resmi giderlerin de taşınmazı satın alan yatırımcı tarafından karşılanacağı belirtildi.

İHALE 18 AĞUSTOS'TA YAPILACAK

İhale, 18 Ağustos 2026 Salı günü Konya Büyükşehir Belediyesi Konevi Toplantı Salonu'nda Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek.

Teklif dosyalarının aynı gün saat 11.00'e kadar Konya Büyükşehir Belediyesi Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı Kararlar Şube Müdürlüğü'ne teslim edilmesi gerekiyor. Postadaki gecikmeler ise kabul edilmeyecek.

SEYDİŞEHİR BELEDİYESİ DE 3 TAŞINMAZI SATIŞA SUNUYOR

Öte yandan Seydişehir Belediyesi de mülkiyetindeki 3 taşınmazı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa çıkaracağını duyurdu.

Seydişehir Belediyesi'nin ihalesi de 18 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.00'da Belediye Meclisi Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin geçici teminat, borcu yoktur belgesi, ikametgah, imza beyannamesi ve şartnamede belirtilen diğer evrakları eksiksiz olarak ibraz etmeleri gerekiyor.

Konya'da aynı gün gerçekleştirilecek bu iki ayrı ihale, özellikle sanayi ve geri dönüşüm yatırımları planlayan girişimciler açısından önemli fırsatlar arasında gösteriliyor. Özellikle Karatay'daki geri dönüşüm odaklı sanayi arsalarının, sektörün büyüme potansiyeli nedeniyle yoğun ilgi görmesi bekleniyor.