20 Milyonluk Arsa Satışa Çıkıyor! Son Gün Detayı Herkesi Şaşırttı…

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan resmi duyuru, yatırımcıların dikkatini çekti. Eyüpsultan Alibeyköy’de bulunan 258 metrekarelik arsanın satışa çıkarılacağı açıklandı.

Muhammen bedeli tam 20 milyon 124 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için ihale süreci başlatıldı.

Gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan hareketlilik göz önüne alındığında, bu satışın nasıl sonuçlanacağı merak konusu oldu.

“ARSA NEREDE? DETAYLAR NE?”

Satışa çıkarılan taşınmaz, İstanbul’un Eyüpsultan ilçesine bağlı Alibeyköy Mahallesi’nde yer alıyor. Toplam 258 metrekare büyüklüğündeki arsanın tamamı satış kapsamında.

İmar durumuna göre alanın büyük bölümü konut alanı olarak belirlenirken, bir kısmının yol alanında kaldığı ifade edildi. Halihazırda boş durumda olan arsa için herhangi bir vakıf kaydı bulunmuyor.

Bu özellikler, özellikle küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

“İHALE NASIL YAPILACAK? KİMLER KATILABİLİR?”

İhale, açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek. Bu yöntemle katılımcılar tekliflerini artırarak yarışacak.

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli belgeler talep ediliyor. Kimlik belgeleri, adres beyanı, ticari kayıtlar ve noter onaylı evraklar bunlar arasında yer alıyor.

Ayrıca ihaleye katılmak isteyenlerin 603 bin 720 TL geçici teminat yatırması gerekiyor. Şartname bedeli ise 5 bin TL olarak belirlendi.

Yetkililer, belgelerin eksiksiz hazırlanmasının sürecin en kritik noktalarından biri olduğunu vurguluyor.

“SON TARİH DETAYI NEDEN KRİTİK?”

İhaleye katılmak isteyenler için belirlenen tarih 21 Temmuz 2026 olarak açıklandı. Saat 14.45’te gerçekleştirilecek ihale, İstanbul’daki Yenikapı Etkinlik Alanı’nda yapılacak.

Ancak dikkat çeken bir detay var: Teminat yatırma işlemleri için son tarih 20 Temmuz 2026 saat 15.00.

Bu süreyi kaçıran yatırımcılar ihaleye katılamayacak. Posta yoluyla yapılacak başvurularda ise gecikmeler kabul edilmeyecek.

Açık teklif usulü ile yapılacak ihale, tekliflerin hızla yükselmesine neden olabilir. Özellikle İstanbul gibi yüksek talep gören bir bölgede olması, rekabetin sert geçeceğine işaret ediyor.

Uzmanlar, benzer ihalelerde fiyatların muhammen bedelin oldukça üzerine çıkabildiğini hatırlatıyor.