Belediyelerden Milyonluk İhale: Mersin’de Arsa, İstanbul’da 7 İş Yeri Satışa ve Kiraya Çıkıyor

Belediyeler taşınmazlarını ekonomiye kazandırmak için peş peşe ihaleye çıkıyor. Mersin Yenişehir Belediyesi, Kocavilayet Mahallesi’ndeki 7 bin 900 ada 8 parselde bulunan ticari alan niteliğindeki taşınmazı 86 milyon 927 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarırken, İstanbul Çekmeköy Belediyesi ise 7 iş yerini 9 yıllığına kiraya verecek. Çekmeköy’de iş yerleri için toplam muhammen kira bedelleri milyonlarca lirayı buluyor.

MERSİN’DE 86,9 MİLYON LİRALIK ARSA İHALEDE

Yenişehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.

İhale konusu taşınmaz, Kocavilayet Mahallesi’nde 7900 ada 8 parselde bulunuyor. İmar durumu ticari alan olarak belirlenen taşınmazın emsal değeri 0,90 olarak açıklandı.

İlanda taşınmazın muhammen bedeli 86 milyon 927 bin 60 TL, geçici teminatı ise 2 milyon 607 bin 811 lira 80 kuruş olarak belirlendi.

İHALE 2 EYLÜL'DE YAPILACAK

Yenişehir Belediyesi’nin taşınmaz satış ihalesi 2 Eylül 2026 tarihinde saat 15.00’te Yenişehir Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgelerle birlikte ihale saatine kadar belediyeye başvurması gerekiyor. Belirlenen süreden sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.

İhale şartnamesi ve ekleri, belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde mesai saatleri içerisinde görülebilecek.

Şartname bedeli ise 15 bin TL olarak açıklandı.

İHALEYE KATILACAKLAR İÇİN BELGE ŞARTI

İhaleye katılacak gerçek kişilerden nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgâh belgesi ve yüzde 3 oranındaki geçici teminatın yatırıldığını gösteren belge istenecek.

Ayrıca ihale şartnamesine ilişkin borcu olmadığına ve Yenişehir Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair belgelerin de sunulması gerekiyor.

Tüzel kişiler için ise şirketin sicil kaydı, temsil yetkisini gösteren noter tasdikli vekâletname ve imza sirküleri gibi ek belgeler talep edilecek.

Ortak olarak ihaleye gireceklerin ise ortaklık beyannamesi sunması gerekecek.

İSTANBUL’DA 7 İŞ YERİ 9 YILLIĞINA KİRALANACAK

Çekmeköy Belediyesi de mülkiyetindeki 7 iş yerini 9 yıl süreyle kiraya vermek için ihaleye çıkıyor.

İhale konusu iş yerleri, Merkez Mahallesi Ceyhan Caddesi'nde 3945 parsel üzerinde bulunuyor.

Kullanıcıya özel tasarıma uygun seviyede kiraya verilecek iş yerleri için ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36 ve devamı maddeleri kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

AYLIK KİRALAR 92 BİN LİRADAN BAŞLIYOR

Çekmeköy Belediyesi tarafından belirlenen muhammen aylık kira bedelleri iş yerinin büyüklüğüne göre değişiyor.

En düşük aylık muhammen kira 92 bin TL olarak belirlendi. 182,53 metrekarelik bazı iş yerleri için aylık kira bedeli 92 bin TL olurken, 215,33 metrekarelik iş yeri için bu rakam 108 bin TL olarak açıklandı.

330,52 metrekarelik iki iş yeri için ise aylık muhammen kira bedeli 165 bin TL olarak belirlendi.

288,21 metrekarelik iş yerinin aylık muhammen kira bedeli de 145 bin TL olarak duyuruldu.

9 YILLIK KİRA BEDELİ MİLYONLARI BULUYOR

İş yerlerinin 9 yıllık toplam muhammen kira bedelleri de dikkat çekiyor.

145 bin TL aylık kira belirlenen 288,21 metrekarelik iş yerinin 9 yıllık toplam muhammen bedeli 15 milyon 660 bin TL.

92 bin TL aylık kira belirlenen 182,53 metrekarelik iş yerlerinde 9 yıllık toplam bedel 9 milyon 936 bin TL olurken, 165 bin TL aylık kira belirlenen 330,52 metrekarelik iş yerlerinin her biri için toplam bedel 17 milyon 820 bin TL.

215,33 metrekarelik iş yerinin 9 yıllık toplam muhammen kira bedeli ise 11 milyon 664 bin TL olarak hesaplandı.

ÇEKMEKÖY’DE İHALELER 23 EYLÜL’DE

7 iş yeri için ihaleler 23 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

İlk ihale saat 11.00’de, ardından 11.30, 12.00, 12.30, 13.00, 13.30 ve 14.00 saatlerinde sırayla yapılacak.

İhalelerin adresi Çekmeköy Belediyesi Ana Hizmet Binası 1. Kat Toplantı Salonu, Merkez Mahallesi Piri Reis Caddesi No:5 Çekmeköy/İstanbul olarak açıklandı.

Şartname bedeli ise 10 bin TL.

TEMİNATLAR İŞ YERİNE GÖRE DEĞİŞİYOR

Çekmeköy Belediyesi’nin ilanında her iş yeri için ayrı geçici teminat bedeli belirlendi.

145 bin TL aylık kira bedeli bulunan iş yeri için geçici teminat 469 bin 800 TL, 92 bin TL kira bedelli iş yerleri için 298 bin 80 TL, 165 bin TL kira bedelli iş yerleri için ise 534 bin 600 TL olarak açıklandı.

108 bin TL aylık kira bedeli bulunan iş yerinin geçici teminatı da 349 bin 920 TL olacak.

İhaleye katılacakların tekliflerini ihale saatine kadar Belediye Encümeni’ne teslim etmeleri gerekiyor. Posta yoluyla gönderilecek tekliflerin de belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şart.

Her iki belediyenin ihalelerinde de katılımcıların şartnamede belirtilen belgeleri eksiksiz hazırlaması ve ihale tarihinden önce gerekli teminat işlemlerini tamamlaması gerekiyor.