Belediye peş peşe satışa gidiyor! En pahalı taşınmazın fiyatı 26 milyon TL

İzmir’in gözde ilçelerinden Güzelbahçe’de milyonlarca liralık taşınmazlar için satış süreci başladı. Güzelbahçe Belediyesi, Çamlı Mahallesi'nde bulunan üç ayrı arsayı ve Yelki Mahallesi'ndeki dubleks meskeni kapalı teklif usulüyle satışa çıkaracağını duyurdu.

Toplam muhammen değeri 89 milyon liraya ulaşan taşınmazlar için ihale tarihi 8 Temmuz 2026 olarak belirlenirken, yatırımcılar ve gayrimenkul sektörünün gözü belediyenin gerçekleştireceği satışlara çevrildi.

BAŞVURULAR İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI

Güzelbahçe Belediyesi tarafından yayımlanan ilana göre, Çamlı Mahallesi'nde bulunan 2649 ada 8, 9 ve 10 numaralı parsellerde kayıtlı üç ayrı arsa satışa sunulacak.

Her biri yaklaşık 1.336 metrekare büyüklüğündeki arsalar için belirlenen muhammen bedel 21 milyon TL olarak açıklandı.

Bununla birlikte Yelki Mahallesi'nde bulunan Bodrum + Zemin + 1. Kat şeklindeki dubleks mesken de 26 milyon TL bedelle satış listesine dahil edildi.

Toplam satış değerinin ise 89 milyon TL'ye ulaştığı hesaplandı.

EN PAHALI TAŞINMAZ HANGİSİ OLDU?

İhale listesinde en yüksek bedelli taşınmaz, Yelki Mahallesi'nde bulunan dubleks mesken oldu.

26 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkacak taşınmaz için 780 bin TL geçici teminat yatırılması gerekiyor.

Çamlı Mahallesi'ndeki üç arsa için ise ayrı ayrı 630 bin TL geçici teminat talep edilecek.

Taşınmazların satışları 8 Temmuz 2026 günü Güzelbahçe Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek.

Saat 11.00'de başlayacak ihale maratonunda işlemler 15'er dakikalık aralıklarla yapılacak.

İHALEYE KATILMAK İÇİN HANGİ BELGELER İSTENECEK?

İhaleye katılacak gerçek kişilerden nüfus kayıt örneği, ikametgah belgesi, adli sicil kaydı ve imza beyannamesi talep edilecek.

Tüzel kişilerden ise ticaret sicil kayıtları, oda belgeleri, imza sirküleri ve ortaklara ait çeşitli belgeler istenecek.

Bunlara ek olarak;

• Geçici teminat belgesi,
• Borcu yoktur yazısı,
• Yasaklı olunmadığına ilişkin taahhütname,
• İhale şartnamesinin satın alındığını gösteren makbuz,
• Kapalı teklif mektubu,

gibi belgelerin de dosyada bulunması gerekecek.

Başvuruların, 8 Temmuz 2026 günü saat 10.30'a kadar Güzelbahçe Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim edilmesi şartı bulunuyor.

KOCAELİ'DE DE MİLYONLUK SATIŞLAR BAŞLIYOR

Öte yandan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kocaeli Milli Emlak Dairesi Başkanlığı da toplam değeri yaklaşık 251 milyon lirayı bulan sekiz taşınmazı satışa çıkaracağını açıkladı.

Başiskele, Gebze ve Kartepe ilçelerinde bulunan arsalar ile tarla vasıflı taşınmazlar için 7-8 Temmuz tarihlerinde açık teklif usulüyle ihale yapılacak.

Listede en yüksek bedelli taşınmaz, Gebze Tavşanlı Mahallesi'nde bulunan 10 bin metrekareyi aşan alan oldu. Bu taşınmaz için 46 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

Bazı taşınmazların işgalli olması, bazıları üzerinde enerji nakil hattı ve irtifak haklarının bulunması ise ilanlarda dikkat çeken ayrıntılar arasında yer aldı.

YATIRIMCILARIN GÖZÜ 8 TEMMUZ'DA

Gayrimenkul sektöründe hareketlilik oluşturan ilanlar, yatırımcıların da dikkatini çekmiş durumda.

Özellikle İzmir Güzelbahçe'deki üç arsa ve dubleks mesken satışının toplam değerinin 89 milyon liraya ulaşması, bölgedeki emlak piyasasında merak uyandırdı.

Ancak ilanlarda dikkat çeken bir başka ayrıntı da belediyenin ve ihale komisyonlarının, gerekçelerini belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğuna ilişkin hüküm oldu.

Böylece hem Güzelbahçe Belediyesi hem de Kocaeli Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Temmuz ayının ilk haftasında toplam değeri yüz milyonlarca lirayı bulan taşınmazlar için yatırımcıların karşısına çıkmaya hazırlanıyor.