Ordu’da Milyonluk Arsa İhalesi: Kapalı Teklif Usulüyle Yeni Sahibini Bulacak

Ordu Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan ve yatırımcılar için büyük fırsat sunan Altınordu ilçesindeki arsa vasıflı taşınmazı satışa çıkardığını duyurdu. Karapınar Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu değerli mülk, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle (artırma yoluyla) yeni sahibini bulacak.

İhaleye Konu Olan Taşınmazın Özellikleri

Satışa sunulan taşınmaz, Altınordu İlçesi Karapınar Mahallesi’nde 2011 ada 8 parselde kayıtlı bulunuyor. Toplam 2.478,30 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu arsa, imar durumu itibarıyla "Ayrık (Ticaret Alanı)" niteliği taşıyor. Yatırımcılar için dikkat çekici olan imar detayları ise 1.00 emsal değeri ve 6,50 metre yükseklik sınırı (Yençok) olarak belirlenmiş durumda.

Muhammen Bedel ve Ödeme Şartları

Ordu’nun gelişen bölgesinde yer alan bu ticari arsa için belirlenen muhammen satış bedeli 38.009.100,00 TL’dir. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, bu bedel üzerinden hesaplanan 1.140.273,00 TL tutarındaki geçici teminatı yatırmaları zorunludur.

İhale Takvimi ve Uygulama Esasları

İhale, 25 Mart 2026 Çarşamba günü saat 14:10’da gerçekleştirilecektir. Şarkiye Mahallesi Yükçülük Sokak No:2/1 adresinde bulunan Ordu Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak olan oturumda teklifler kapalı zarf usulüyle alınacaktır.

İsteklilerin hazırlayacakları teklif dosyalarını, ihale tarihinden bir gün önce yani 24 Mart 2026 saat 17:00’ye kadar İnsan Kaynakları ve Eğitim Dairesi Başkanlığına bağlı Meclis ve Encümen Şube Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca teklifler, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilir.

Katılım İçin Gerekli Şartlar ve Belgeler

İhaleye hem gerçek hem de tüzel kişiler katılım sağlayabilmektedir. Ortak girişim olarak girilmesi durumunda, her bir ortağın gerekli belgeleri ayrı ayrı sunması beklenmektedir. Başvuru dosyasında bulunması gereken temel belgeler şunlardır:

Güncel Belgeler: Yerleşim yeri belgesi, nüfus kayıt örneği ve irtibat bilgileri.

Finansal Yükümlülükler: Geçici teminata ait alındı belgesi veya banka teminat mektubu.

Belediye İlişiği: Ordu Büyükşehir Belediyesi ve OSKİ Genel Müdürlüğü’nden alınmış "borcu yoktur belgesi".

Şartname Uyumu: Her sayfası imzalanmış ihale şartnamesi ve satın alındığına dair belge.

Tüzel Kişiler İçin: Ticaret sicil tasdiknamesi, yetki belgesi, imza sirküleri ve tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten Ticaret Sicil Gazetesi.

İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı – Emlak Yönetimi Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilmektedir. Belediye yönetimi, 2886 sayılı Kanun çerçevesinde ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli tespit ederek satıştan vazgeçmekte serbest olduğunu beyan etmiştir.