Devletten kiralık ve satılık taşınmaz fırsatı: milyonluk ihaleler başlıyor

Türkiye genelinde kamuya ait taşınmazlara yönelik önemli ihale ilanları yayımlandı. Farklı illerde yer alan arsa ve taşınmazlar için hem kiralama hem de satış ihaleleri yapılacak. Yüksek bedelli ihaleler yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken fırsatlar sunuyor.

ANKARA’DA 10 YILLIK KİRALAMA FIRSATI

Etimesgut Belediyesi tarafından Ankara’da bulunan 2.722 metrekarelik park alanı kiraya verilecek. İç ve dış mekân süs bitkisi yetiştirme ve depolama alanı olarak kullanılacak taşınmaz için 10 yıllık kira süresi belirlendi.

Tahmini kira bedeli: 19 milyon 200 bin TL

Geçici teminat: 576 bin TL

İhale tarihi: 21 Temmuz 2026

İhale saati: 14.00

İhale kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Şartnameyi satın almak isteyenler 25 bin TL ödeme yapacak.

ELAZIĞ’DA KONUT ALANI SATIŞA ÇIKIYOR

Elazığ’ın Sivrice ilçesinde bulunan 3.914 metrekarelik konut alanı satışa sunulacak. Hazineye ait taşınmaz açık teklif usulüyle ihale edilecek.

Tahmini bedel: 18 milyon 235 bin TL

Geçici teminat: 5 milyon 470 bin 500 TL

İhale tarihi: 20 Temmuz 2026

Saat: 11.30

Satışlarda KDV muafiyeti bulunurken, peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanacak.

MALATYA’DA TİCARET VE TURİZM ALANI SATIŞTA

Malatya’nın Battalgazi ilçesinde yer alan ve ticaret, turizm ve konut imarlı arsa da ihaleye çıkıyor. Toplam yüzölçümü 6.744 metrekare olan taşınmazın bir kısmı Hazine hissesi olarak satışa sunulacak.

Tahmini satış bedeli: 25 milyon 80 bin TL

Geçici teminat: 2 milyon 508 bin TL

İhale tarihi: 20 Temmuz 2026

Saat: 11.30

Bu taşınmaz için de peşin ödeme avantajı ve vergi muafiyetleri dikkat çekiyor.

SİNOP’TA KAYMAKAM EVİ SATILACAK

Sinop’un Türkeli ilçesinde yer alan “bahçeli kaymakam evi” niteliğindeki taşınmaz satışa çıkarılıyor. 726 metrekarelik taşınmaz kapalı teklif usulüyle ihale edilecek.

Tahmini bedel: 28 milyon 500 bin TL

Geçici teminat: 855 bin TL

İhale tarihi: 29 Temmuz 2026

Saat: 14.30

İhaleye katılacakların gerekli belgeleri eksiksiz şekilde teslim etmesi gerekiyor.

İHALELERE KATILIM ŞARTLARI NELER?

İhalelere katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli belgeler talep ediliyor. Bunlar arasında;

İkametgah belgesi

Adli sicil kaydı

Geçici teminat dekontu veya teminat mektubu

Kimlik ve yetki belgeleri

Şartname alındı belgesi

yer alıyor. Ayrıca isteklilerin kamu ihalelerinden yasaklı olmaması gerekiyor.

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJLAR

Hazineye ait taşınmazların satışında bazı önemli avantajlar dikkat çekiyor. Buna göre;

Satışlar KDV’den muaf

5 yıl emlak vergisi alınmıyor

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanıyor

Taksitli ödeme imkânı sunuluyor

Bu durum özellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.

GÖZLER İHALE TARİHLERİNDE

Temmuz ayı içerisinde yapılacak ihaleler, yatırımcıların gündeminde yer alıyor. Özellikle büyük şehirler ve gelişen bölgelerdeki taşınmazlar için yoğun katılım bekleniyor.

Uzmanlar, ihaleye katılacakların şartnameyi dikkatle incelemesi ve tekliflerini buna göre hazırlaması gerektiğini vurguluyor.