Yozgat’ta 31 Milyon TL’lik İhale! 23 Yıl İşletme Hakkı Verilecek

Yozgat’ın Sorgun ilçesinde dikkat çeken bir yap-işlet-devret ihalesi düzenlenecek. Sorgun Belediyesi, Çatmasöğüt Mahallesi’nde bulunan 966 metrekarelik arsaya atölye binası yapılması ve tesisin 23 yıl süreyle işletilmesi için ihaleye çıkıyor.

Belediye tarafından yayımlanan ilana göre, proje kapsamında yapılacak atölye binasının KDV hariç yaklaşık maliyeti 31 milyon 744 bin 552 TL olarak hesaplandı. İhaleyi kazanan yüklenici, projeye uygun olarak tesisi inşa edecek ve inşaatın tamamlanmasının ardından atölye binasını 23 yıl boyunca işletme hakkına sahip olacak.

31,7 MİLYON TL'LİK PROJE

İhaleye konu atölye binası projesinin yaklaşık maliyeti üç ana kalem üzerinden hesaplandı.

İnşaat alanı için 29 milyon 812 bin 105,58 TL, mekanik işler için 1 milyon 212 bin 312,08 TL, elektrik işleri için ise 700 bin 135,10 TL maliyet öngörüldü.

Bu kalemlerin toplamında projenin KDV hariç yaklaşık maliyeti 31 milyon 744 bin 552,76 TL olarak belirlendi.

Belediye, söz konusu yaklaşık maliyetin yalnızca geçici ve kesin teminat bedellerinin belirlenmesinde kullanılacağını açıkladı.

23 YILLIK İŞLETME HAKKI VERİLECEK

İhalenin en dikkat çeken yönünü ise işletme süresi oluşturuyor.

Yap-işlet-devret modeli kapsamında ihaleyi kazanacak yüklenici, atölye binasını kendi imkanlarıyla ve belediyenin hazırladığı projeye uygun şekilde inşa edecek.

İnşaat sürecinin tamamlanmasının ardından yükleniciye 23 yıl süreyle işletme hakkı verilecek.

23 yıllık sürenin sonunda ise tesis, tüm işletim haklarıyla birlikte Sorgun Belediyesi’ne teslim edilecek.

YILLIK KİRA 22 BİN TL OLARAK BELİRLENDİ

İhale ilanındaki bir diğer dikkat çekici ayrıntı ise atölye binasının kira bedeli oldu.

Belediye tarafından belirlenen yıllık kira bedeli 22 bin TL + KDV olarak açıklandı.

İhalede artırma işlemi yıllık kira bedeli üzerinden yapılacak. Yani ihaleye katılacak istekliler, belirlenen yıllık kira bedelinin üzerinde teklif verecek.

Ayrıca 23 yıllık kira bedelinin, sözleşme imzalanmadan önce peşin olarak alınacağı belirtildi.

İNŞAAT İÇİN 1 YIL SÜRE VERİLECEK

İhale sonrasında yükleniciye, ihalenin tamamlanmasının ardından 10 takvim günü içerisinde yer teslimi yapılacak.

Projenin inşaat ruhsatının alınmasından itibaren 1 yıl içerisinde tamamlanması gerekiyor.

İnşaatın mücbir sebepler dışında belirlenen 1 yıllık süre içerisinde tamamlanmaması durumunda ise önemli bir yaptırım uygulanacak.

İnşaatın tamamlanmasına kadar geçen her ay için kira bedeli iki katı olarak tahsil edilecek.

Kira süresi ise inşaatın tamamlanması için verilen 1 yıllık sürenin sonunda başlayacak.

GEÇİCİ TEMİNAT 952 BİN TL

İhaleye katılacak isteklilerden geçici ve kesin teminat alınacak.

Yaklaşık maliyetin yüzde 3'ü olarak belirlenen geçici teminat tutarı 952 bin 336,50 TL oldu.

Kesin teminat ise yaklaşık maliyetin yüzde 6'sı üzerinden hesaplandı. Buna göre kesin teminat tutarı 1 milyon 904 bin 673,10 TL olarak belirlendi.

İstekliler teminatlarını belediye veznesine veya ilanda belirtilen banka hesabına yatırabilecek. Teminat mektubu sunulması halinde ise banka teyit yazısı ile birlikte teminat mektubunun aslının teslim edilmesi gerekiyor.

İHALE KAPALI TEKLİF USULÜYLE YAPILACAK

Sorgun Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle yapılacak.

İhaleye katılacak isteklilerin tekliflerini yazılı olarak hazırlaması gerekiyor.

Teklif mektubunun imzalanması, şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi ve teklif bedelinin hem rakam hem de yazıyla açık şekilde yazılması zorunlu olacak.

Bu şartlara uygun olmayan, üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler ise değerlendirmeye alınmayacak.

İHALE TARİHİ BELLİ OLDU

Sorgun Belediyesi'nin yap-işlet-devret modeliyle gerçekleştireceği ihale için tarih de açıklandı.

İhale, 18 Ağustos 2026 Salı günü saat 14.00'te Sorgun Belediyesi Belediye Encümen Toplantı Salonu'nda, Encümen huzurunda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri aynı gün saat 14.00'e kadar Sorgun Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Birimi'ne teslim etmeleri gerekiyor.

ŞARTNAME 5 BİN TL

İhaleye ilişkin şartnameyi almak isteyen isteklilerin 5 bin TL ödeme yapması gerekiyor.

Şartname, Sorgun Belediyesi Gelirler Müdürlüğü veznesine yatırılacak bedel karşılığında alınacak makbuz aslının ibraz edilmesiyle Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Birimi'nden temin edilebilecek.

İhaleye katılacaklardan ayrıca belediyeye borcu olmadığına dair belge, geçici teminat belgesi, ihale dokümanının satın alındığına ilişkin makbuz ve diğer gerekli belgeler istenecek.

23 YILIN SONUNDA BELEDİYEYE DEVREDİLECEK

Projenin temelini yap-işlet-devret modeli oluşturuyor.

Bu kapsamda yüklenici, belediyenin mülkiyetindeki 966 metrekarelik arsa üzerinde atölye binasını inşa edecek. Tesisin yapımının tamamlanmasının ardından 23 yıllık işletme süreci başlayacak.

23 yıllık sürenin sona ermesiyle birlikte atölye binasının tüm işletim hakları Sorgun Belediyesi'ne devredilecek.

Böylece belediye, kendi arsası üzerinde özel sektör tarafından yaptırılan tesisi belirlenen işletme süresinin ardından bünyesine kazandırmış olacak.

SON KARAR BELEDİYEDE

Sorgun Belediyesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun ilgili hükümleri doğrultusunda ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.

Yaklaşık 31,7 milyon TL'lik yatırım bedeli, 23 yıllık işletme süresi ve yap-işlet-devret modeliyle gerçekleştirilecek proje için gözler 18 Ağustos'ta yapılacak ihaleye çevrildi.