Belediyelerden Milyonluk Taşınmaz İhaleleri: 4 İlde Satış Ve Kiralama

Türkiye’nin farklı illerinde belediye ve Hazine mülkiyetindeki taşınmazlar için milyonlarca liralık ihaleler düzenlenecek. Bursa Mudanya’da tarla, Manisa Yunusemre’de otel, Elazığ’da 21 ayrı taşınmaz ve Yozgat’ta arsa satışa çıkarılacak.

MUDANYA’DA 18,4 MİLYON LİRALIK TARLA SATIŞA ÇIKIYOR

Bursa’nın Mudanya ilçesinde belediyeye ait 1.890,21 metrekarelik tarla, kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılacak.

Osmangazi ilçesi Nilüfer mevkiinde, 10291 ada 50 parselde bulunan taşınmazın tamamı belediyeye ait. Nazım imar planında tarım alanında kalan taşınmaz için 18 milyon 429 bin 547,50 TL muhammen bedel belirlendi.

İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat ise 552 bin 886,43 TL olarak açıklandı.

İhale, 26 Ağustos 2026 saat 14.00’te Mudanya Belediyesi Yıldıztepe Yerleşkesi Başkanlık Makamı Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

MANİSA’DA OTEL İÇİN 26 YILLIK KİRALAMA

Manisa Büyükşehir Belediyesi ise Yunusemre ilçesi Keçiliköy Mahallesi’nde bulunan oteli uzun süreli kiraya verecek.

Mimar Sinan Bulvarı No:284 adresindeki otelin, mevcut akaryakıt istasyonu bulunan bölümünün ihale kapsamı dışında tutulduğu belirtildi.

İhale kapsamında otel için 1 yıl tadilat ve modernizasyon, ardından 25 yıl işletme olmak üzere toplam 26 yıllık kiralama süresi öngörülüyor.

Tadilat ve modernizasyon dönemindeki aylık muhammen kira bedeli:

676 bin TL + KDV

Tadilat tamamlandıktan ve iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alındıktan sonraki aylık muhammen kira bedeli ise:

4 milyon 600 bin TL + KDV

Geçici teminat bedeli 1 milyon 656 bin TL, şartname bedeli ise 5 bin TL olarak belirlendi.

İhale 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te Manisa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

İhaleye katılacakların başvuru dosyalarını aynı gün saat 12.00’ye kadar Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığına teslim etmeleri gerekiyor.

ELÂZIĞ’DA 21 TAŞINMAZ SATILACAK

Elazığ Belediyesi de mülkiyetindeki 21 ayrı taşınmazı satışa çıkarıyor.

Taşınmazların tamamı Hinsor mevkiinde bulunuyor ve imar durumları E:1.50, Yençok: 5 kat olarak belirtiliyor.

İhalelerde muhammen bedeller yaklaşık 17,8 milyon TL ile 61,1 milyon TL arasında değişiyor.

En yüksek bedelli taşınmazlar arasında:

• 181/1 parsel: 9.400 m² – 61 milyon 100 bin TL
• 181/6 parsel: 9.400 m² – 61 milyon 100 bin TL
• 181/5 parsel: 4.488,58 m² – 29 milyon 175 bin 770 TL
• 181/2 parsel: 4.450 m² – 28 milyon 925 bin TL

bulunuyor.

21 taşınmazın tamamının toplam muhammen bedeli yaklaşık 543,5 milyon TL seviyesine ulaşıyor.

İhaleler 27 Ağustos 2026 tarihinde saat 14.00’te başlayacak ve 5’er dakikalık aralıklarla devam edecek.

İhaleler, Elazığ Belediyesi Bünyamin Eroğlu Kültür ve Kongre Merkezi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

YOZGAT’TA 20 MİLYON LİRALIK HAZİNE ARSASI

Yozgat’ta ise Hazine mülkiyetindeki bir taşınmaz satışa çıkarıldı.

Merkez Eskipazar Mahallesi 2. Mıntıka’da bulunan 2258 ada 5 parsel, 3.335,87 metrekare büyüklüğünde.

Konut alanında kalan ve fiili olarak boş olduğu belirtilen arsanın tahmini bedeli 20 milyon 20 bin TL olarak açıklandı.

Geçici teminat tutarı ise 5 milyon 5 bin TL.

İhale, 27 Ağustos 2026 saat 10.00’da Yozgat Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü giriş katındaki Milli Emlak Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek.

HAZİNE TAŞINMAZINA PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM

Yozgat’taki Hazine taşınmazı ihalesinde dikkat çeken ödeme avantajları da bulunuyor.

Satış bedelinin belirli şartlarla 1/4’ünün peşin ödenmesi, kalan tutarın ise kanuni faiz uygulanarak 2 yıla kadar üçer aylık dönemlerde 8 eşit taksitle ödenmesi mümkün olacak.

İhale bedelinin tamamen peşin ödenmesi halinde ise ihale bedeli üzerinden yüzde 20 indirim uygulanabilecek.

Ayrıca Hazine taşınmazlarının satış ve devir işlemlerinin belirli vergi, resim ve harçlardan istisna olduğu, satın alınan taşınmazların satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl boyunca emlak vergisine tabi tutulmayacağı belirtildi.

İHALELERDE TARİHLER BELLİ

Dört ayrı ildeki taşınmaz ihalelerinin takvimi şöyle:

Not: Elazığ’daki toplam yaklaşık 543,5 milyon TL, ilandaki 21 taşınmazın tek tek verilen muhammen bedellerinin toplamından hesaplanmıştır. Manisa’daki 4,6 milyon TL ise satış bedeli değil, tadilat sonrasındaki aylık muhammen kira bedelidir.