Milyonluk Arsalar Satışa Çıkıyor! 2 İlde İhale Var

Düzce Belediyesi ile Mersin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, mülkiyetlerindeki taşınmazları satışa çıkarıyor. Düzce’de 10 belediye taşınmazı açık artırma yöntemiyle satılacak. Mersin’de ise Yenişehir Menteş Mahallesi’ndeki 1 Hazine taşınmazı için ihale gerçekleştirilecek. Satışa çıkacak taşınmazların arasında milyonlarca lira değer biçilen arsalar bulunuyor.

DÜZCE’DE 10 TAŞINMAZ İHALEYLE SATILACAK

Düzce Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan 10 taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında açık teklif usulü artırmayla satışa çıkaracak.

İhale, 24 Eylül 2026 Perşembe günü Düzce Belediyesi Konuralp Merkez Binası Meclis Toplantı Salonu’nda Encümen huzurunda gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılacak taşınmazların farklı mahallelerde bulunduğu ve arsa büyüklüklerinin değişiklik gösterdiği belirtildi.

Düzce Belediyesi tarafından satışa çıkarılan 10 taşınmazın toplam tahmini satış bedeli yaklaşık 189,7 milyon TL seviyesine ulaşıyor.

EN YÜKSEK BEDEL KİRAZLI’DA

Düzce’deki taşınmazlar arasında en yüksek tahmini satış bedeli Kirazlı Mahallesi’ndeki arsaya ait.

3713 ada 22 parselde bulunan taşınmazın alanı 11 bin 677,06 metrekare olarak açıklandı. Metrekare bedeli 5 bin 500 TL olarak belirlenen arsanın tahmini satış bedeli ise 64 milyon 223 bin 830 TL.

Bu taşınmaz için belirlenen geçici teminat tutarı 1 milyon 926 bin 714,90 TL. Kirazlı’daki taşınmazın ihalesi 24 Eylül günü saat 16.00’da yapılacak.

CAMİKEBİR’DE METREKARE FİYATI 85 BİN TL

Düzce’de satışa çıkarılacak taşınmazlar arasında Camikebir Mahallesi’ndeki arsa da dikkat çekiyor.

1294 ada 10 parselde yer alan 539,25 metrekarelik taşınmaz için metrekare bedeli 85 bin TL olarak belirlendi.

Arsanın tahmini satış bedeli 45 milyon 836 bin 250 TL, geçici teminat tutarı ise 1 milyon 375 bin 87,50 TL olarak açıklandı.

Camikebir’deki taşınmaz için ihale saati 15.20 olarak duyuruldu.

MERGİÇ’TE İKİ ARSA SATIŞTA

Düzce Belediyesi Mergiç Mahallesi’nde bulunan iki ayrı taşınmazı da aynı gün satışa çıkaracak.

3114 ada 21 parselde bulunan 2 bin 228,46 metrekarelik taşınmazın tahmini satış bedeli 42 milyon 340 bin 740 TL olarak açıklandı. Bu taşınmazın geçici teminatı 1 milyon 270 bin 222,20 TL ve ihale saati 14.20.

Aynı mahalledeki 3114 ada 22 parselde bulunan 948,25 metrekarelik taşınmaz için ise 18 milyon 16 bin 750 TL tahmini satış bedeli belirlendi. Bu taşınmazın ihalesi saat 14.40’ta gerçekleştirilecek.

DÜZCE’DE DİĞER TAŞINMAZLARIN BEDELLERİ

Düzce Belediyesi’nin satış listesinde Beslanbey, Beyciler, Uzunmustafa ve Körpeşler mahallelerinde bulunan arsalar da yer alıyor.

Beslanbey Mahallesi’ndeki 120 ada 4 parsel için tahmini satış bedeli 27 milyon 124 bin 80 TL, 125 ada 5 parsel için ise 16 milyon 888 bin 950 TL olarak açıklandı.

Beyciler Mahallesi’ndeki 944,05 metrekarelik taşınmazın tahmini bedeli 5 milyon 664 bin 300 TL.

Uzunmustafa Mahallesi’ndeki 895,19 metrekarelik taşınmaz için 5 milyon 818 bin 735 TL, Körpeşler Mahallesi’ndeki 430,21 metrekarelik taşınmaz için ise 3 milyon 871 bin 890 TL tahmini satış bedeli belirlendi.

Sarayyerı Mahallesi’ndeki 762,87 metrekarelik taşınmazın tahmini bedeli 4 milyon 958 bin 655 TL.

Düzce’de satışa çıkarılan taşınmazlar için geçici teminat tutarı, tahmini bedelin yüzde 3’ü olarak uygulanacak. İlanda taşınmazların KDV’den istisna olduğu da belirtildi.

MERSİN’DE 25 MİLYON TL’LİK HAZİNE ARAZİSİ

Milyonluk taşınmaz satışlarının diğer adresi ise Mersin oldu.

Mersin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, Yenişehir ilçesi Menteş Mahallesi’nde bulunan bir Hazine taşınmazı satışa çıkarılacak.

2483 ada 21 parselde yer alan taşınmazın yüzölçümü 1.511,80 metrekare.

Arsa niteliğindeki taşınmazın imar durumu ise konut alanı olarak açıklandı.

MERSİN’DEKİ ARSANIN BEDELİ 25 MİLYON TL

Menteş Mahallesi’ndeki Hazine taşınmazı için tahmini satış bedeli 25 milyon TL olarak belirlendi.

İhale kapsamında istenen geçici teminat tutarı ise 2 milyon 500 bin TL.

Ancak Mersin’deki taşınmazı Düzce’deki satışlardan ayıran dikkat çekici bir ayrıntı bulunuyor. İlanda taşınmazın işgalli durumda olduğu belirtildi.

Taşınmazın satış ihalesi 24 Eylül 2026 saat 10.15’te Mersin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü hizmet binasında oluşturulacak ihale komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek.

MERSİN’DE PEŞİN ÖDEMEYE YÜZDE 20 İNDİRİM

Mersin’deki Hazine taşınmazı için ihaleyi kazanacak alıcıya ödeme konusunda farklı seçenekler sunuluyor.

İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde 20 indirim uygulanacak.

Taksitli ödeme tercih edilmesi halinde ise satış bedelinin en az dörtte birinin peşin ödenmesi gerekiyor. Kalan tutar ise en fazla iki yılda eşit taksitlerle ve üçer aylık dönemler halinde kanuni faiziyle birlikte ödenebilecek.

İlanda ayrıca Hazine’ye ait taşınmazların satışının KDV’den istisna olduğu ve taşınmazın 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacağı belirtildi.

İKİ İLDE DE İHALELER 24 EYLÜL’DE

Düzce ve Mersin’deki satışların ortak noktası ise ihale tarihlerinin aynı olması.

Düzce Belediyesi’nin 10 taşınmazı için ihaleler 24 Eylül 2026 Perşembe günü 13.00 ile 16.00 saatleri arasında farklı saatlerde gerçekleştirilecek.

Mersin Yenişehir Menteş Mahallesi’ndeki Hazine taşınmazının ihalesi ise aynı gün saat 10.15’te yapılacak.

Düzce’de ihaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri ihale günü saat 12.00’ye kadar Düzce Belediyesi Konuralp Merkez binasındaki Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim edebilmesine imkan tanındı.

Mersin’de ise isteklilerin geçici teminat ve gerekli belgeleri ihale saatine kadar ilgili komisyona sunması gerekiyor.

Her iki satışta da ihale komisyonlarının mevzuat kapsamında değerlendirme yapacağı ve ihale şartnamelerinde belirtilen hükümlerin uygulanacağı bildirildi.