Örnek No:55*

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/21 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Şahinli Köyü Çukurbağlar Mevkii 238 parsel tapuda tarla vasfında olup 4.788,00m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın bir kısmın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, geri kalan kısmının boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Şahinli Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 4.788,00 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 28/07/2025 tarih ve 118994 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait herhangi bir imar planına rastlanmadığı, Şahinli Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" gösteriminde kaldığı, taşınmazın kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/03/2026 - 11:48 Bitiş Tarih ve Saati : 31/03/2026 - 11:48
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2026 - 11:48 Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2026 - 11:48

25/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.