Örnek No:55*

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/51 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/51 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Subaşı Köyü Kepirler Mevkii 127 ada 3 parsel tapuda tarla vasfında olup 12.790,84m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürünarazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Subaşı Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 12.790,84 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, Subaşı Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni PlanındaTarım Alanı gösteriminde kaldığı, yapıyapılabilmesi için kurum görüşlerinin alınması gerektiği, ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda taşınmaza imar durumuna ait herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez"beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2026 - 12:16 Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2026 - 12:16
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2026 - 12:16 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2026 - 12:16

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Subaşı Köyü Avlalar Mevkii 101 ada 120 parsel tapuda tarla vasfında olup 5.389,17m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 2-3 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın küçük bir kısmının (yaklaşık 350m².) üzerinde ayva ve muşmula ağaçlarının bulunduğu, geri kalan kısmının ise tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu,bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürünarazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Subaşı Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 5.389,17 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, Subaşı Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni PlanındaTarım Alanı gösteriminde kaldığı, tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunmadığı tespit edildiğinden üzerinde herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.550.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez"beyanlarınınbulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 10:41 Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 10:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2026 - 10:41 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2026 - 10:41

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Ören Mevkii 125 ada 1 parsel tapuda tarla vasfında olup 5.353,65m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Subaşı Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 5.353,65 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, Subaşı Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni PlanındaTarım Alanı gösteriminde kaldığı, tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunmadığı tespit edildiğinden üzerinde herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez"beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 13:46 Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 13:46
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2026 - 13:46 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2026 - 13:46

21/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.