Örnek No:55*
T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/42 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/42 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Beybaş Köyü Kocabaş Tarla mevkii 101 ada 47 parsel tapuda tarla vasfında olup 10.963,56 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 6 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Beybaş Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 10.963,56 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, Beybaş Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kaldığı, taşınmazın tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunmadığı tespit edildiğinden inşaat yapılmasının uygun olmadığı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2026 - 11:29 Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 11:29 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 11:29 Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 11:29 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Beybaş Köyü Göçük Mevkii 121 ada 48 parsel tapuda tarla vasfında olup, 10.230,99m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 7 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bazı kısımlarında orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Beybaş Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 10.230,99 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, Beybaş Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kaldığı, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce yapılacak inceleme sonucunda bahse konu tarım alanının sınıfının belirlenmesi, uygun görüş verilmesi ve ilgili kurumlardan (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü, DSİ 252. Şube Müdürlüğü, Yol Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü, Karayolları 14. Bölge Müdürlüğü, UEDAŞ, TEDAŞ, BOTAŞ vb.) uygun görüşlerin alınması halinde yapılaşmaya esas şartlar belirlenebileceği "belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 11:08 Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 11:08 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 11:08 Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 11:08 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Beybaş Köyü Kocatarla Üstü Mevkii 114 ada 15 parsel tapuda tarla vasfında olup 6.316,74m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğimininyüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 3 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bazı kısımlarında orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Beybaş Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 6.316,74 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, Beybaş Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kaldığı, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce yapılacak inceleme sonucunda bahse konu tarım alanının sınıfının belirlenmesi, uygun görüş verilmesi ve ilgili kurumlardan (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü, DSİ 252. Şube Müdürlüğü, Yol Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü, Karayolları 14. Bölge Müdürlüğü, UEDAŞ, TEDAŞ, BOTAŞ vb.) uygun görüşlerin alınması halinde yapılaşmaya esas şartların belirlenebileceği "belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:"06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 12:08 Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 12:08 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 12:08 Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 12:08 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Beybaş Köyü Köyiçi Mevkii 116 ada 42 parsel tapuda tarla vasfında olup 3.879,80m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın tamamı meskun alan içerisinde kaldığı, hafif eğimli yapıda olduğu, üzerinde yapısal bir muhdesat bulunmadığı, boş arsa konumunda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Beybaş Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 3.879,80 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün dosya içerisinde mevcut yazısında; "taşınmazın Beybaş Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kaldığı, Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşik Alan gösteriminde yer aldığı,Köy Meskun Sınırları içinde kaldığından, 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni planı plan notlarının 8.2.4 ve 8.2.5 maddesi hükümleri geçerli olduğu" belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 14:33 Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 14:33 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 14:33 Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 14:33 |
03/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.