Türkiye’nin farklı şehirlerinde belediyeler tarafından satışa çıkarılan arsalar yatırımcıların radarına girdi. Özellikle milyonlarca liralık muhammen bedellerle ihaleye çıkacak taşınmazlar, hem yerel hem de ulusal ölçekte dikkat çekiyor. Konya’nın Ereğli ilçesi ile Afyonkarahisar’ın Emirdağ ilçesinde yapılacak ihaleler için başvuru süreci resmen başladı.
KONYA EREĞLİ’DE 2 DEV ARSA SATIŞTA: BEDELLER 50 MİLYONU AŞTI
Konya’nın Ereğli Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait 2 adet arsayı satışa çıkardı. Kapalı teklif usulü ile yapılacak ihalede taşınmazların büyüklüğü ve fiyatları yatırımcıların ilgisini çekti.
Toros Mahallesi’nde bulunan 8.199 metrekarelik arsa için belirlenen muhammen bedel 50 milyon 18 bin TL olarak açıklandı. Geçici teminat bedeli ise 1 milyon 500 bin TL’yi aşıyor.
Fatih Mahallesi’nde yer alan bir diğer arsa ise yaklaşık 6 bin metrekare büyüklüğünde. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 42 milyon TL seviyesinde.
İhaleler 7 Mayıs 2026 tarihinde Ereğli Belediyesi hizmet binasında gerçekleştirilecek. Başvuruların aynı gün saat 12.00’ye kadar yapılması gerekiyor.
KİMLER KATILABİLİR? ŞARTLAR DİKKAT ÇEKİYOR
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için detaylı bir belge listesi açıklandı. Katılımcılardan;
- Geçici teminat yatırmaları,
- Şartname satın almaları (2.000 TL),
- Belediyeye borcu olmadığına dair belge sunmaları,
- Kimlik ve ikamet bilgilerini ibraz etmeleri
isteniyor.
Ayrıca tüzel kişiler için ticaret sicil belgeleri, imza sirküleri ve yetki belgeleri zorunlu tutuluyor. Ortak girişimle katılım da mümkün ancak bunun için noter onaylı belgeler gerekiyor.
AFYONKARAHİSAR’DA TEK PARÇA DEV ARSA: METREKARE FİYATI DİKKAT ÇEKTİ
Afyonkarahisar’ın Emirdağ ilçesinde ise tek parça büyük bir arsa satışa çıkarıldı. Menderes Mahallesi’nde bulunan 12 bin 238 metrekarelik arsa için metrekare fiyatı 5.000 TL olarak belirlendi.
Toplamda yaklaşık 61 milyon TL’yi bulan bu taşınmaz için geçici teminat bedeli 1 milyon 835 bin TL olarak açıklandı. İhale, 30 Nisan 2026 tarihinde açık artırma usulü ile yapılacak.
Bu ihalede diğerlerinden farklı olarak açık teklif yöntemi uygulanacak. Yani katılımcılar tekliflerini artırarak yarışacak.
İHALELERDE SON SÖZ KİMDE? DİKKAT ÇEKEN DETAY
Her iki belediyenin ilanında da dikkat çeken önemli bir detay yer alıyor. İhale komisyonları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ihaleyi yapıp yapmamakta serbest bırakılıyor.
Yani en yüksek teklif verilse bile, idare ihaleyi iptal edebiliyor. Bu durum, ihaleye katılacak yatırımcılar için önemli bir risk unsuru olarak öne çıkıyor.
SON TARİHLER YAKLAŞIYOR: GÖZLER İHALE GÜNÜNDE
Konya Ereğli’de ihaleler 7 Mayıs’ta, Afyonkarahisar Emirdağ’da ise 30 Nisan’da yapılacak. Başvurular için belirlenen sürelerin daralmasıyla birlikte yatırımcıların hazırlıklarını hızlandırdığı görülüyor.
Milyonluk arsalar için rekabetin nasıl şekilleneceği, hangi tekliflerin verileceği ve ihalelerin sonuçlanıp sonuçlanmayacağı ise şimdiden merak konusu.
Tüm gözler şimdi bu kritik tarihlere çevrildi. Bakalım milyonluk arsalar yeni sahiplerini bulacak mı?
Yorumlar
Kalan Karakter: