Balıkesir’in gözde ilçelerinden Burhaniye’de, yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli bir satış ilanı yayımlandı. Burhaniye Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan arsa vasıflı taşınmazı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda açık artırma usulüyle satışa sunacağını duyurdu. Yüksek imar hakkına sahip arsa için belirlenen muhammen bedel ise dikkat çekiyor.
İhalenin Adresi, Tarihi ve Saati Netleşti
Burhaniye Belediyesi tarafından yapılan duyuruya göre arsa satış ihalesi;
Tarih: 26 Aralık 2025 Cuma
Saat: 10.00
Yer: Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu
adresinde, Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, gerekli belgeleri ihale saatine kadar teslim etmeleri gerekiyor.
Satışa Çıkarılan Arsanın Detayları
İhale kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Balıkesir İli Burhaniye İlçesi Mahkeme Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. İşte arsanın öne çıkan özellikleri:
Ada/Parsel: 904 / 6
Yüzölçümü: 1200,38 m²
İmar Durumu: 5 Kat Ayrık Nizam
Taks: 0,60
Kaks: 2
Muhammen Bedel: 24.100.000 TL
Geçici Teminat (%3): 723.000 TL
Söz konusu arsa, imar planındaki avantajlı konumu ve yüksek yapılaşma hakkıyla yatırımcılar açısından önemli fırsatlar sunuyor.
İhale Usulü ve Yasal Dayanak
Arsa satışı, Burhaniye Belediye Meclisi’nin 03.12.2025 tarih ve 2025/275 sayılı kararı ile Belediye Encümeni’nin 10.12.2025 tarih ve 2025/2428 sayılı kararı doğrultusunda gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık artırma yöntemiyle yapılacak.
İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan durumlarda, Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanacak.
Kimler İhaleye Katılamaz?
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6. maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamayacak. Bu kapsamda, kanunda sayılan yasaklı kişiler ve kurumlar ihale dışında bırakılacak.
İhaleye Katılmak İçin Gerekli Belgeler
İhaleye katılacak isteklilerden kapsamlı bir evrak dosyası talep ediliyor. Başlıca belgeler şunlar:
Gerçek kişiler için ikametgâh belgesi,
Tüzel kişiler için 2025 yılına ait oda kayıt belgesi,
Noter onaylı imza beyannamesi veya imza sirküleri,
Vekâleten katılım halinde noter onaylı vekâletname,
Burhaniye Belediyesi’nden alınacak borcu yoktur belgesi,
723.000 TL geçici teminatın ödendiğine dair belge,
Arsanın yerinde görüldüğünü gösteren yer görme belgesi,
Ortak girişimlerde ortaklık beyannamesi.
Yabancı isteklilerin ise Türkiye’de taşınmaz edinmeye ilişkin yasal şartları taşıması ve Türkiye’de tebligat adresi bildirmesi gerekiyor.
Ödeme Şartları ve Vergi Detayları
Satışı yapılacak arsa için ihale bedelinin tamamı peşin olarak ödenecek. İhale ve satıştan doğan;
Vergiler,
Resim ve harçlar,
Tapu masrafları ve diğer tüm giderler
ihaleyi kazanan istekliye ait olacak. Öte yandan, arsa satışı 3065 sayılı KDV Kanunu’nun 17/4-r maddesi gereği KDV’den muaf tutulacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: