Konya’nın merkez ilçelerinden biri olan Karatay’da satışa çıkarılan milyonluk taşınmazlar yatırımcıların dikkatini çekti. Sanayi ve ticaret alanı imarlı toplam 13 taşınmaz için ihale süreci resmen başladı. Bazı arsaların muhammen bedelinin 65 milyon lirayı aşması, ilanı kısa sürede emlak ve yatırım çevrelerinin gündemine taşıdı.
Karatay Belediyesi tarafından yayımlanan ilana göre taşınmazların satış ihalesi 10 Haziran 2026 Çarşamba günü gerçekleştirilecek. Açık ve kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalelerde özellikle sanayi alanı imarlı büyük metrekareli arsaların yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
65 MİLYONLUK ARSA DİKKAT ÇEKTİ! EN YÜKSEK BEDEL HANGİ TAŞINMAZA AİT?
İlanda en dikkat çeken detay ise Mezbaha (Fetih) Mahallesi’nde bulunan dev sanayi arsaları oldu. 6 bin 275 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için belirlenen muhammen bedel tam 65 milyon 800 bin TL olarak açıklandı. Aynı bölgede bulunan 5 bin metrekarelik diğer sanayi arsası ise 52 milyon 500 bin TL’den satışa sunuldu.
Bölgede faaliyet gösteren sanayiciler ve yatırımcıların ilan sonrası detayları incelemeye başladığı öğrenildi. Özellikle Konya’daki üretim ve lojistik yatırımlarının son dönemde hız kazanması, bu satışları daha da önemli hale getirdi.
KÜÇÜK SANAYİ ALANLARI DA SATIŞTA
İhale listesinde Fevziçakmak Mahallesi sınırlarında bulunan çok sayıda küçük sanayi alanı da yer aldı. 750 ila 1.021 metrekare arasında değişen arsaların fiyatları 12 milyon 400 bin TL ile 16 milyon 500 bin TL arasında değişiyor.
Özellikle “Yençok 12.50 metre” yapılaşma hakkına sahip sanayi alanlarının, atölye ve üretim tesisi yatırımı yapmak isteyen işletmeler açısından önemli fırsat oluşturabileceği değerlendiriliyor.
Listede ayrıca iki katlı ticaret alanı imarlı daha küçük ölçekli taşınmazlar da bulunuyor. Bunlardan biri 3 milyon 400 bin TL, diğeri ise 3 milyon 250 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı.
ÖDEME ŞARTLARI MERAK KONUSU OLDU
İhaleye ilişkin en dikkat çeken detaylardan biri de ödeme kolaylıkları oldu. Belediye tarafından açıklanan şartlara göre bazı taşınmazlarda yüzde 25 peşinat ve 10 aya kadar taksit imkânı sunulacak. Bazı büyük taşınmazlarda ise yüzde 15 peşinat sonrası 14 aya kadar vade uygulanabilecek.
Peşin ödeme yapmak isteyen yatırımcılar için ayrıca indirim fırsatı da bulunuyor. Taşınmazın türüne göre yüzde 8 ila yüzde 12 arasında değişen peşin ödeme indirimi uygulanabilecek. Ancak bu indirimlerden yararlanabilmek için tüm ödemenin belirlenen süre içerisinde tamamlanması gerekiyor.
Satışların KDV’den muaf olması da yatırımcıların dikkatini çeken başka bir unsur olarak öne çıktı.
İHALEYE KATILACAKLAR HANGİ BELGELERİ HAZIRLAMALI?
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin belirlenen geçici teminat bedellerini yatırması gerekiyor. Ayrıca kimlik fotokopisi, başvuru dilekçesi, belediyeye borcu olmadığına dair belge ve şirketler için ticaret sicil evrakları da talep ediliyor.
Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihaleler için teklif zarflarının ihale günü saat 12.30’a kadar teslim edilmesi şart koşuldu. Belediyeden yapılan açıklamada posta gecikmelerinin kabul edilmeyeceği özellikle vurgulandı.
YATIRIMCILAR ŞİMDİ O TARİHE ODAKLANDI
İhalenin yaklaşmasıyla birlikte Konya’daki emlak ve sanayi piyasasında hareketlilik yaşanmaya başladı. Özellikle üretim alanı yatırımı yapmak isteyen işletmelerin, arsaların konumu ve imar özellikleri üzerine değerlendirmeler yaptığı belirtiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: