Adana'da Dev Yatırım Fırsatı! Karataş Belediyesi Milyonluk Arsayı Satışa Çıkardı.

Adana’nın Karataş ilçesinde, belediyeye ait önemli bir taşınmaz satışa çıkarıldı. Karataş Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan ve akaryakıt ile servis istasyonu alanı imarına sahip taşınmazın satışının, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında Kapalı Teklif Usulü ile yapılacağını duyurdu. Resmî ilanla kamuoyuna açıklanan ihale, yatırımcıların ve gayrimenkul sektörü temsilcilerinin dikkatini çekti.

Satışa Sunulan Taşınmazın Konumu ve Özellikleri

İlana göre satışa konu olan taşınmaz;

İl: Adana

İlçe: Karataş

Mahalle: İskele

Ada / Parsel: 4342 ada, 1 parsel

bilgileriyle tapuda kayıtlı bulunuyor. Taşınmazın nitelik olarak arsa olduğu ve toplam 3.115,51 metrekare yüzölçümüne sahip olduğu açıklandı. En dikkat çeken unsur ise arsanın “Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı” imar durumuna sahip olması oldu. Bu özellik, taşınmazı ticari açıdan yüksek potansiyele sahip bir yatırım haline getiriyor.

Muhammen Bedel ve Teminat Tutarı

Karataş Belediyesi tarafından belirlenen muhammen bedel 35.830.000 TL olarak ilan edildi. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise muhammen bedelin yüzde 3’ü olan 1.074.900 TL olarak açıklandı.

İhale sonucunda satışın kesinleşmesi halinde, yükleniciden ayrıca ihale sözleşme bedelinin yüzde 6’sı oranında kesin teminat alınacağı belirtildi.

İhale Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?

Taşınmazın satış ihalesi;

Tarih: 06 Ocak 2026 Salı

Saat: 10.00

olarak belirlendi. İhale, Yeni Mahalle Atatürk Caddesi No:42 Karataş/Adana adresinde bulunan Karataş Belediyesi Toplantı Salonu’nda, Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek.

Şartname Nereden Temin Edilecek?

İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, Karataş Belediyesi Strateji Geliştirme Müdürlüğü’nde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilecek. Ancak ihaleye teklif verebilmek için, şartnamenin de içinde yer aldığı ihale dokümanının 250 TL bedel karşılığında satın alınması zorunlu tutuluyor.

İhaleye Katılmak İçin Gerekli Belgeler

İsteklilerden talep edilen belgeler detaylı şekilde ilan metninde yer aldı. Buna göre ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden;

Teklif mektubu,

Geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu,

Kimlik kartı fotokopisi ve yerleşim belgesi,

Vekâleten katılım varsa noter tasdikli vekâletname,

Tüzel kişiler için oda kayıt belgesi, vergi dairesi kaydı ve imza sirküleri,

Adli sicil beyanı,

Karataş Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden alınmış “Borcu Yoktur” yazısı,

Tüm sayfaları imzalanmış şartname,

Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz

isteniyor.

Tekliflerin Teslim Süresi ve Usulü

İhaleye teklif verecek isteklilerin, şartnameye uygun olarak hazırladıkları kapalı teklif zarflarını, 06 Ocak 2026 Salı günü saat 10.00’a kadar Karataş Belediyesi Strateji Geliştirme Müdürlüğü’ne, alındı belgesi karşılığında teslim etmeleri gerekiyor. Belirtilen saatten sonra teslim edilen teklifler değerlendirmeye alınmayacak.

İhale Sonrası Süreç Nasıl İşleyecek?

İhale kararı, ihale tarihinden itibaren 15 gün içinde ita amirinin onayına sunulacak. Onaylanması halinde ihale kesinleşecek, iptal edilmesi durumunda ise ihale hükümsüz sayılacak. İhaleyi kazanan isteklinin, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde satış bedelini ödemesi gerekiyor. Süresi içinde ödeme yapılmaması halinde ihale iptal edilecek ve yatırılan teminat irat kaydedilecek.

Belediye İhaleyi Yapıp Yapmamakta Serbest

İlan metninde, Karataş Belediyesi’nin ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu vurgulandı. Şartnamede hüküm bulunmayan durumlarda ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uygulanacak. Olası ihtilaflarda Karataş Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacak.