Türkiye'nin iki farklı kentinde belediyeler, mülkiyetlerindeki taşınmazlar için milyonluk ihalelere hazırlanıyor. Samsun Bafra Belediyesi 3 bin 540 metrekarelik arsayı 49,5 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarırken, Ordu Ünye Belediyesi ise akaryakıt ve servis istasyonu alanını yıllık 17,84 milyon TL muhammen bedelle 5 yıllığına kiralayacak.
İKİ KENTTE MİLYONLUK İHALE GÜNDEMDE
Samsun ve Ordu'da belediyelerin taşınmazlara ilişkin gerçekleştireceği ihaleler dikkat çekti.
Her iki belediye de 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında taşınmazları için ihaleye çıkarken, işlemlerin niteliği birbirinden farklı olacak. Bafra'da belediyeye ait arsa satışa sunulacak, Ünye'de ise belediye mülkiyetindeki akaryakıt istasyonu alanı kiraya verilecek.
Belirlenen bedeller ise ihalelerin büyüklüğünü ortaya koydu.
BAFRA'DA 49,5 MİLYON TL'LİK ARSA SATIŞI
Samsun'un Bafra ilçesinde Fatih Mahallesi'nde, tapuda Büyükcami Mahallesi olarak geçen bölgede bulunan belediyeye ait arsa satışa çıkarılıyor.
İhale ilanına göre 2001 ada 14 parselde bulunan taşınmazın yüzölçümü 3 bin 540,62 metrekare.
Arsa niteliğindeki taşınmazın imar durumu ise TİCK olarak belirtildi.
Bafra Belediyesi tarafından belirlenen tahmini satış bedeli 49 milyon 568 bin 680 TL oldu.
İhaleye katılacaklardan alınacak geçici teminat tutarı ise 1 milyon 487 bin 60 lira 40 kuruş olarak açıklandı.
Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) bendi kapsamında kapalı teklif usulüyle ve artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
ÖDEMEDE 2 YILLIK TAKSİT İMKÂNI
Bafra'daki ihalede taşınmazı satın alacak kişi veya şirket için peşin ödemenin yanı sıra taksit seçeneği de bulunuyor.
İhaleyi kazanan istekli, satış bedelini kararın tebliğini takip eden günden itibaren 15 gün içerisinde tamamen peşin ödeyebilecek.
Taksitli ödeme tercih edilmesi halinde ise satış bedelinin yüzde 50'si peşin, kalan tutar 2 yılda 12 eşit taksitle ve yasal kanuni faiziyle birlikte ödenecek.
İhaleye ilişkin şartname bedeli 5 bin TL olarak belirlenirken, teklif dosyalarının 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 17.00'ye kadar Bafra Belediyesi Gelirler Müdürlüğüne teslim edilmesi gerekiyor.
Arsa satış ihalesi ise 25 Eylül 2026 Cuma günü saat 10.00'da yapılacak.
ÜNYE'DE AKARYAKIT İSTASYONU 5 YILLIĞINA KİRALANACAK
Ordu'nun Ünye ilçesinde ise belediyeye ait akaryakıt ve servis istasyonu alanı kiraya verilecek.
Liseler Mahallesi'nde, Devlet Sahil Yolu No:361 adresinde bulunan taşınmazın tapu alanı 1.277,45 metrekare.
Kiraya verilecek alanın niteliği ise akaryakıt istasyonu, market ve idari bina gibi bölümleri bulunan Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı olarak açıklandı.
Ünye Belediyesi, taşınmazı 5 yıl süreyle kiraya verecek.
YILLIK KİRA BEDELİ 17,84 MİLYON TL
Ünye'deki ihalenin yıllık muhammen kira bedeli 17 milyon 840 bin TL olarak belirlendi.
Geçici teminat tutarı ise 2 milyon 676 bin TL.
İhale, 1 yıllık muhammen kira bedeli üzerinden artırma yapılması suretiyle gerçekleştirilecek. Kira ödeme şekli ve artış oranları ise şartnamede yer alacak.
İhalenin kapalı teklif usulüyle yapılacağı bildirildi.
AKARYAKIT İŞLETMECİLİĞİNDE 5 YILLIK DENEYİM ŞARTI
Ünye'deki ihale, herhangi bir işletmenin katılabileceği standart bir taşınmaz kiralama ihalesinden farklı şartlar içeriyor.
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, ihale tarihinden geriye doğru kesintisiz olarak son 5 yıl boyunca en az bir akaryakıt istasyonunu işletmiş olması ve söz konusu istasyonu halen işletiyor olması zorunlu tutuldu.
Bu deneyimin kanıtlanması için işletilen akaryakıt istasyonuna ait işyeri açma ve çalışma ruhsatı ile faaliyetin ilgili dönemlerde yürütüldüğünü ve halen devam ettiğini gösteren resmi belgelerin sunulması gerekiyor.
ÜNYE İHALESİ 28 EYLÜL'DE
Ünye Belediyesi'nin akaryakıt istasyonu ihalesi 28 Eylül 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da yapılacak.
İhale, Ünye Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri 25 Eylül 2026 Cuma günü saat 17.00'ye kadar Ünye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor.
İhale dokümanının da aynı tarihte mesai bitimine kadar satın alınması gerekiyor.
İKİ İHALEDE DE TARİHLER YAKLAŞIYOR
Bafra ve Ünye belediyelerinin ilanları birlikte değerlendirildiğinde, eylül ayının son haftasında iki önemli taşınmaz ihalesi gerçekleştirilecek.
Bafra Belediyesi 3 bin 540 metrekarelik arsayı 49,5 milyon TL tahmini bedelle satarken, Ünye Belediyesi 1.277 metrekarelik akaryakıt istasyonu alanını yıllık 17,84 milyon TL muhammen bedelle 5 yıllığına kiraya verecek.
Her iki ihalede de teklif vermek isteyenlerin belirlenen tarihlerden önce gerekli belgeleri eksiksiz şekilde teslim etmesi gerekiyor.
Belediyeler ayrıca mevzuat kapsamında ihaleleri yapıp yapmamakta serbest olduklarını ilan metinlerinde belirtti.