Bursa’da gayrimenkul ve inşaat sektörünü yakından ilgilendiren yeni bir ihale duyuruldu. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı BURKENT A.Ş., Arabayatağı Mahallesi’nde bulunan toplam 4.951,91 metrekarelik parsel üzerinde kat karşılığı inşaat yapım işi için ihaleye çıkıyor.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalenin yaklaşık maliyeti 405 milyon 428 bin 400 TL olarak açıklandı.

İhale 6 Ekim 2026 Salı günü saat 10.00’da yapılacak.

ARABAYATAĞI’NDA 4 BİN 951 METREKARELİK ALAN

BURKENT A.Ş. tarafından yayımlanan ihale ilanında, Bursa’nın Arabayatağı Mahallesi sınırlarında bulunan taşınmaza ilişkin bilgiler paylaşıldı.

İhale konusu parselin toplam alanı 4.951,91 metrekare olarak belirtildi.

İlanda emsal değerinin ise 2,35 olduğu görülüyor. Buna göre projeye ilişkin toplam inşaat alanı da yaklaşık 11 bin 636,98 metrekare olarak ilan edildi.

İhale, söz konusu taşınmaz üzerinde kat karşılığı inşaat yapım işinin gerçekleştirilmesini kapsıyor.

İHALENİN YAKLAŞIK MALİYETİ 405 MİLYON TL

İhale ilanındaki en dikkat çekici rakamlardan biri yaklaşık maliyet oldu.

Kat karşılığı inşaat yapım işinin yaklaşık maliyeti 405 milyon 428 bin 400 TL olarak belirlendi.

İhaleye katılacak isteklilerden alınacak geçici teminat tutarı ise yaklaşık maliyet üzerinden belirlenerek 12 milyon 162 bin 852 TL olarak açıklandı.

Bu tutar, ihaleye katılacak firmaların dikkat etmesi gereken temel mali şartlardan biri olacak.

İHALE 6 EKİM’DE YAPILACAK

Kat karşılığı inşaat ihalesi 6 Ekim 2026 saat 10.00’da gerçekleştirilecek.

İhale, BURKENT A.Ş.’nin Bursa’daki hizmet adresinde yapılacak.

İhale dokümanlarının ve şartnamelerin mesai saatleri içerisinde BURKENT A.Ş.’den temin edilebileceği belirtildi.

İhaleye katılmak isteyen firmaların, ilan kapsamında belirtilen belgeleri eksiksiz şekilde hazırlaması gerekiyor.

GEÇİCİ TEMİNAT 12,1 MİLYON LİRA

İhaleye katılacak isteklilerin sunması gereken geçici teminat tutarı 12 milyon 162 bin 852 TL olarak açıklandı.

İlan metnine göre teminatın nakit olarak yatırılması halinde BURKENT A.Ş.’nin VakıfBank Bursa Şubesi'ndeki hesabının kullanılabileceği belirtildi.

İhale kapsamında istenen teminat ve diğer belgelerin ihale saatinden önce eksiksiz olarak teslim edilmesi gerekiyor.

HANGİ BELGELER İSTENECEK?

İhaleye katılmak isteyen firmalardan çeşitli idari ve mali belgeler talep ediliyor.

Bunlar arasında tebligat adresi ve elektronik posta adresi beyanı, geçici teminat belgesi, ihaleye katılım şartlarını gösteren belgeler ve şirketin durumuna ilişkin belgeler bulunuyor.

Firmaların ayrıca vergi borcu bulunmadığına ilişkin belgeleri de sunması gerekiyor.

İhaleye katılacak tüzel kişilerden şirketin kuruluş ve yetki durumunu gösteren belgeler ile imza sirküleri istenecek.

Vekaleten katılım olması halinde vekile ilişkin belgelerin de ihale dosyasına eklenmesi gerekecek.

YAMBİS BELGESİ DE ARANIYOR

İlanda inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar açısından önemli bir belgeye de yer verildi.

İhaleye katılacak isteklilerden Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi (YAMBİS) kapsamında gerekli yeterliliklerin sağlanması isteniyor.

Ayrıca firmaların ekonomik ve mali yeterliliğine ilişkin belgeler ile banka referans mektubu gibi belgelerin de sunulması gerekiyor.

Mesleki ve teknik yeterliliğin değerlendirilmesinde ise ihale dokümanında belirtilen kriterler esas alınacak.

KAPALI TEKLİF USULÜYLE YAPILACAK

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Tekliflerin ihale komisyonuna belirtilen süre içerisinde teslim edilmesi gerekiyor.

İhale günü saat 10.00’dan sonra yapılacak başvuruların kabul edilmeyeceği belirtildi.

Posta yoluyla gönderilecek tekliflerde yaşanabilecek gecikmelerden ise idarenin sorumlu olmayacağı açıklandı.

Bu nedenle firmaların teklif dosyalarının zamanında ihale komisyonuna ulaşmasına dikkat etmesi gerekiyor.

BURSA’DA YENİ BİR İNŞAAT PROJESİ İÇİN SÜREÇ BAŞLIYOR

Arabayatağı Mahallesi’ndeki yaklaşık 4 bin 952 metrekarelik taşınmaz, kat karşılığı inşaat yöntemiyle değerlendirilecek.

İhale kapsamında yaklaşık 11 bin 636,98 metrekarelik inşaat alanı öngörülüyor.

Yaklaşık maliyetin 405 milyon TL’nin üzerinde olması, ihalenin Bursa’daki inşaat ve gayrimenkul sektörü açısından dikkat çeken kamu ihalelerinden biri olmasını sağlıyor.

Ancak ihale ilanında projenin nihai kullanım şekli, bağımsız bölüm dağılımı veya ortaya çıkacak yapıların satış fiyatlarına ilişkin herhangi bir bilgi yer almıyor.

Bu nedenle mevcut ilan üzerinden bölgede yapılacak projenin konut, ticari alan veya başka bir kullanım detayının kesinleştiği şeklinde bir değerlendirme yapmak mümkün değil.

İHALE TARİHİ VE YERİ BELLİ

BURKENT A.Ş. tarafından yayımlanan ilana göre kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi 6 Ekim 2026 saat 10.00’da gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyen firmaların şartnamede belirtilen tüm belgeleri hazırlayarak tekliflerini zamanında sunması gerekiyor.

Arabayatağı’ndaki 4.951,91 metrekarelik taşınmaz için yapılacak ihalenin yaklaşık maliyeti 405 milyon 428 bin 400 TL, geçici teminat tutarı ise 12 milyon 162 bin 852 TL olarak duyuruldu.