Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, Kocaeli genelinde Hazine mülkiyetinde bulunan toplam 5 taşınmaz satışa çıkarılıyor. Taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında Açık Teklif Usulü ile ihale edilecek.
İhaleler, Kocaeli Valiliği Kompleksi’nde oluşturulacak ihale komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek. Satışa konu taşınmazlar Kartepe, Gebze ve Darıca ilçelerinde yer alıyor.
SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ
İlana göre satışa çıkarılan taşınmazların tamamı arsa vasfında bulunuyor. Taşınmazların imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında konut alanı ve otel alanı olarak belirlendi.
Satış listesinde yer alan taşınmazlar şunlar:
Kartepe Arslanbey Mahallesi: 2.158,87 metrekare büyüklüğünde, konut alanı imarlı arsa
Gebze Denizli Mahallesi: 3.050,01 metrekare ve 3.744,04 metrekare büyüklüğünde iki ayrı konut alanı imarlı arsa
Darıca Merkez: 670,22 metrekare büyüklüğünde, otel alanı imarlı arsa
Gebze Balçık Mahallesi: 4.533,15 metrekare büyüklüğünde, konut alanı imarlı arsa
Taşınmazların yüzölçümleri 670 metrekare ile 4.533 metrekare arasında değişiyor.
TAHMİNİ BEDELLER VE GEÇİCİ TEMİNATLAR
Satışa sunulan taşınmazların tahmini bedelleri 17 milyon 500 bin TL ile 37 milyon TL arasında belirlendi. Buna bağlı olarak geçici teminat tutarları ise 4 milyon 375 bin TL’den 9 milyon 250 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Her taşınmaz için ayrı ayrı belirlenen geçici teminatın, ihale saatinden önce yatırılması ve belgelerinin ihale komisyonuna sunulması gerekiyor.
İHALE TARİHLERİ VE YERİ BELLİ OLDU
İhaleler;
17 Şubat 2026 tarihinde Kartepe ve Gebze’deki taşınmazlar için,
18 Şubat 2026 tarihinde Darıca ve Gebze Balçık’taki taşınmazlar için yapılacak.
İhale yeri, Kocaeli Valiliği Kompleksi Körfez Mahallesi Ankara Karayolu Caddesi No:129 İzmit adresinde bulunan Valilik binası olarak açıklandı.
KATILIM ŞARTLARI VE GEREKLİ BELGELER
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin;
Türkiye’de yasal yerleşim adresine sahip olmaları,
Tebligat için adres göstermeleri,
Gerçek kişilerin T.C. kimlik bilgilerini,
Tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını ve yetki belgelerini ibraz etmeleri gerekiyor.
Geçici teminatlar; nakit Türk Lirası, süresiz banka teminat mektubu veya devlet iç borçlanma senetleri şeklinde kabul edilecek.
ÖDEME ŞARTLARI VE VERGİ AVANTAJLARI
İhale bedeli;
Tamamı peşin ödenebileceği gibi,
Bedelin dörtte biri peşin, kalan kısmı ise iki yıl vadeli ve faizli olarak taksitlendirilebilecek.
Ancak Darıca’daki otel alanı imarlı taşınmaz için taksitli satış uygulanmayacak ve bedelin tamamı peşin tahsil edilecek.
Satılan taşınmazlar için alıcılardan KDV, tapu harcı, vergi ve resim alınmayacak. Ayrıca taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olacak.
TAŞINMAZLARIN MEVCUT DURUMU AÇIKLANDI
İlan kapsamında bazı taşınmazların mevcut kullanım durumları da belirtildi. Buna göre;
Kartepe’deki taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet bulunuyor,
Darıca’daki taşınmaz belediye tarafından kullanılıyor,
Gebze Balçık’taki taşınmaz ise otopark olarak işgal edilmiş durumda.
Taşınmazlar üzerindeki Hazine’ye ait olmayan yapıların tahliyesinden Hazine sorumlu olmayacak.
ŞARTNAMELER VE DETAYLAR İNTERNETTEN TAKİP EDİLEBİLİR
İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Gebze ve Kandıra Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak incelenebilecek. Ayrıca ilan detaylarına milliemlak.gov.tr adresi üzerinden de ulaşılabilecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: