Eskişehir Büyükşehir Belediyesi, Odunpazarı ilçesinde hayata geçirilecek dev bir kentsel dönüşüm projesi için ihaleye çıkıyor. Resmî ilanla duyurulan “kat (arsa payı) karşılığı inşaat yapım işi”, büyüklüğü ve şartlarıyla şimdiden sektörün gündemine oturdu.
Gündoğdu Mahallesi’nde yer alan proje alanı, konut ve ticaret alanı olarak planlanırken, toplam muhammen bedelin 1 milyar 567 milyon TL’yi aşması dikkat çekti. İhale süreci, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
1,5 MİLYAR TL’LİK DEV İHALE! DETAYLAR NE?
İhale kapsamında Odunpazarı ilçesinde bulunan iki ayrı parselde büyük ölçekli bir yapılaşma planlanıyor. Toplam proje büyüklüğü ve ekonomik değeri göz önüne alındığında, bu ihale son yılların en dikkat çeken belediye projelerinden biri olarak değerlendiriliyor.
İdare payı olarak yaklaşık 29.770 metrekarelik konut ve ticaret alanı belirlenirken, yükleniciye ise bağımsız bölümlerin brüt alanının %67’si verilecek.
Bu oran, sektörde “yüksek kazanç potansiyeli” olarak yorumlanırken, yatırımcıların ilgisini artırmış durumda.
47 MİLYON TL TEMİNAT ŞARTI ŞAŞIRTTI!
İhalenin en çok konuşulan detaylarından biri ise geçici teminat bedeli oldu. Katılımcı firmalardan tam 47 milyon 13 bin TL tutarında teminat isteniyor.
Bu yüksek rakam, ihaleye yalnızca büyük ölçekli ve güçlü finansal yapıya sahip firmaların katılabileceği yorumlarına neden oldu.
Ayrıca şartname bedelinin 10 bin TL olarak belirlenmesi de dikkat çeken diğer detaylar arasında yer aldı.
SON TARİH NE ZAMAN?
İhaleye katılmak isteyen firmaların teklif dosyalarını en geç 8 Nisan 2026 saat 12:00’ye kadar teslim etmeleri gerekiyor. İhale ise aynı gün saat 15:00’te gerçekleştirilecek.
Yetkililer, başvuruların eksiksiz yapılmasının büyük önem taşıdığını vurgularken, belirtilen saatten sonra yapılacak başvuruların kabul edilmeyeceği açıkça ifade edildi.
İHALEYE KATILMAK İÇİN HANGİ ŞARTLAR GEREKLİ?
İhaleye katılmak isteyen firmalardan oldukça kapsamlı belgeler talep ediliyor. Bunlar arasında:
Ticaret veya sanayi odası kayıt belgesi
Noter tasdikli imza beyannamesi
Vergi borcu yoktur belgesi
İş deneyim belgeleri
Mali yeterlilik evrakları
özellikle dikkat çekiyor.
Ayrıca firmaların, ihale bedelinin en az %10’u oranında benzer iş deneyimini kanıtlaması gerekiyor.
EN ÇOK MERAK EDİLEN DETAY NE?
Bu dev ihalede en çok merak edilen konu ise şu:
“Gerçekten kimler katılabilecek?”
Çünkü hem yüksek teminat bedeli hem de ağır teknik ve mali şartlar, ihaleyi sınırlı sayıda büyük firma için erişilebilir hale getiriyor.
DEV PROJEDE GÖZLER 8 NİSAN’DA
Eskişehir’de hayata geçirilecek bu büyük proje, sadece bölgesel değil ulusal ölçekte de dikkat çekiyor. İhale sürecinin nasıl sonuçlanacağı ve hangi firmanın projeyi üstleneceği merakla bekleniyor.
Özellikle 1,5 milyar TL’yi aşan büyüklüğü ve %67’lik yüklenici payı ile bu ihale, önümüzdeki günlerde inşaat sektörünün en çok konuşulan konularından biri olmaya aday.
Tüm gözler şimdi 8 Nisan’da yapılacak ihaleye çevrilmiş durumda…
Yorumlar
Kalan Karakter: