İstanbul’da yatırımcıları ve büyük market zincirlerini yakından ilgilendiren önemli bir ihale duyurusu yayımlandı. Esenler Belediyesi, ilçede bulunan üç adet büyük dükkânı 10 yıl süreyle kiraya vermek için ihale düzenleyeceğini açıkladı. Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale kapsamında Atışalanı Mahallesi’nde bulunan ticari alanların market olarak işletilmesi planlanıyor.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde yapılacak. Açıklanan bilgilere göre ihale 17 Mart 2026 tarihinde belediye encümeni tarafından gerçekleştirilecek ve en yüksek teklifi veren firma kiralama hakkını elde edecek.
KİRALANACAK TAŞINMAZLARIN DETAYLARI AÇIKLANDI
İhale kapsamında kiraya verilecek taşınmazların İstanbul’un Esenler ilçesinde yer aldığı belirtildi. Tapu kayıtlarına göre Atışalanı Mahallesi 1664 ada 1 parsel üzerinde bulunan A6C blok zemin kat 21, 22 ve 23 numaralı bağımsız bölümler ihaleye konu olacak.
Söz konusu alanların üç adet asma katlı ve depolu dükkândan oluştuğu ifade edildi. Geniş kullanım alanına sahip bu ticari birimlerin özellikle büyük market işletmeleri için planlandığı vurgulandı.
Taşınmazların kira süresi ise yer tesliminden itibaren 10 yıl olarak belirlendi. İhale sonucunda kazanan firma ile kira sözleşmesi imzalanacak ve sözleşmenin ardından yer teslimi yapılarak işletme süreci başlayacak.
AYLIK MUHAMMEN KİRA BEDELİ 303 BİN TL
İhale ilanında yer alan bilgilere göre kiraya verilecek taşınmazlar için belirlenen aylık muhammen kira bedeli 303 bin TL + KDV olarak açıklandı.
Bu rakam ihaleye katılacak firmalar için başlangıç teklif bedeli olacak. Kapalı teklif yöntemiyle gerçekleştirilecek ihalede en yüksek kira teklifini sunan firma ekonomik açıdan en avantajlı teklif sahibi olarak belirlenecek.
İhaleye katılacak firmaların ayrıca 1 milyon 90 bin 800 TL tutarında geçici teminat yatırması gerekiyor.
İHALE TARİHİ VE YERİ BELLİ OLDU
İhale, 17 Mart 2026 tarihinde saat 10.00’da yapılacak. Süreç, Esenler Belediye Başkanlığı Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.
İhale kapsamında sunulacak teklifler ise ihale tarihinden bir gün önceye kadar belediyeye teslim edilmek zorunda olacak. Buna göre firmalar teklif dosyalarını 16 Mart 2026 saat 17.00’ye kadar belediyenin Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’ne elden teslim edecek.
Belirlenen tarihten sonra yapılacak başvurular ise değerlendirmeye alınmayacak.
SADECE BELİRLİ ŞARTLARI SAĞLAYAN MARKETLER KATILABİLECEK
İhale duyurusunda dikkat çeken bir diğer detay ise katılım şartları oldu. Açıklamaya göre ihaleye yalnızca İstanbul genelinde her ilçede en az bir şubesi bulunan market firmaları katılabilecek.
Ayrıca bu şartları sağlayan market zincirleriyle kiracı–mal sahibi ilişkisi bulunan ve bunu resmi belgelerle kanıtlayabilen gerçek ya da tüzel kişiler de ihaleye katılabilecek.
Bu şartın özellikle büyük zincir marketleri hedeflediği değerlendiriliyor.
İHALEYE KATILACAK FİRMALAR İÇİN GEREKLİ BELGELER
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin çeşitli belgeleri sunmaları gerekiyor. Bu belgeler arasında:
Ticaret veya sanayi odasından alınmış faaliyet belgesi
Noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri
Ticaret Sicil Gazetesi
Teklif mektubu
Geçici teminat belgesi
yer alıyor.
Ortak girişimle katılım sağlanması durumunda ise iş ortaklığı beyannamesi sunulması zorunlu olacak.
İHALE DOKÜMANI ÜCRET KARŞILIĞI SATIN ALINACAK
İhaleye teklif vermek isteyen firmaların ihale dokümanını satın alması zorunlu tutuldu. İhale dokümanı 75 bin TL karşılığında Esenler Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.
Dokümanı satın almayan firmaların ihaleye teklif sunamayacağı belirtildi.
KESİN TEMİNAT SÖZLEŞME BEDELİNİN YÜZDE 6’SI OLACAK
İhale sonucunda kiralama hakkını kazanan yüklenici firma, sözleşme imzalanmadan önce sözleşme bedelinin yüzde 6’sı oranında kesin teminat vermekle yükümlü olacak.
Bu düzenleme, ihale sürecinde taahhütlerin yerine getirilmesini güvence altına almak amacıyla uygulanacak.
BELEDİYE İHALEYİ YAPIP YAPMAMAKTA SERBEST
İhale ilanında yer alan önemli maddelerden biri de belediyenin yetkisi oldu. Açıklamaya göre ihale komisyonu verilen teklifleri uygun görmemesi halinde ihaleyi iptal etme hakkına sahip olacak.
Bu durumda Esenler Belediyesi herhangi bir yükümlülük altına girmeyecek ve ihale süreci yeniden değerlendirilebilecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: