Afyonkarahisar’ın Emirdağ ilçesinde belediye tarafından alınan yeni ihale kararı dikkatleri üzerine çekti. Menderes Mahallesi’nde yer alan 570 metrekarelik belediye arsası, “yapım karşılığı kiralama” modeliyle uzun süreli olarak yatırımcılara açıldı. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilecek ihale, ilçede ekonomik hareketlilik beklentisini de beraberinde getirdi.
İhale sürecinin detayları ve belirlenen şartlar ise yatırımcıların yakın takibine girdi.
YAP-İŞLET-DEVRET MODELİYLE 20 YILLIK PROJE
Emirdağ Belediyesi’nin duyurduğu ihale kapsamında taşınmaz üzerine yatırımcı tarafından bir yapı inşa edilecek. Ardından bu yapı 20 yıl süreyle işletilecek.
Proje modeli şu şekilde belirlendi:
- 1 yıl inşaat süresi
- 19 yıl işletme süresi
- Toplam 20 yıllık kullanım hakkı
Bu modelin bölgeye hem yatırım hem de ticari hareketlilik kazandırması hedefleniyor. İhale, kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.
EMİRDAĞ’DA MERAK EDİLEN SORU: BU PROJE NE GETİRECEK?
İlçe merkezinde açıklanan bu ihale kararı vatandaşlar ve yatırımcılar arasında merak uyandırdı. Özellikle ticaret alanı olarak belirlenen bölgenin gelecekte nasıl bir yapıya dönüşeceği tartışılmaya başlandı.
Bölgedeki esnaf ve vatandaşlar, yapılacak yatırımın ilçeye ekonomik katkı sağlayıp sağlamayacağını sorguluyor. Bazı vatandaşlar ise uzun vadeli kiralama modelinin ilçeye yeni işletmeler kazandırabileceğini düşünüyor.
KİRA BEDELİ VE ŞARTLAR DİKKAT ÇEKTİ
İhale kapsamında belirlenen kira bedeli de dikkat çeken detaylar arasında yer aldı.
İlk yıl için aylık en az 87 bin TL kira bedeli belirlendi. Bu tutara ihale artışı da eklenecek. Sonraki yıllarda ise kira bedeli Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre artırılarak uygulanacak.
Bu durum, uzun vadeli yatırımcılar açısından ekonomik planlamayı önemli hale getiriyor.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?
İhaleye katılmak isteyenler için oldukça detaylı bir başvuru süreci belirlendi. Başvuru dosyasında;
- Vergi ve SGK borcu bulunmadığına dair belgeler
- Banka referans mektubu
- İş deneyim belgeleri
- Oda kayıt evrakları
- İmza sirküleri
- Teknik yeterlilik belgeleri
gibi birçok resmi evrak talep ediliyor.
Başvuruların ihale günü ve saatine kadar Emirdağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor. Posta ile yapılan başvurularda gecikmeler kabul edilmeyecek.
20 YILLIK SÜRECİN DETAYLARI NE?
İhalenin en dikkat çekici noktalarından biri uzun vadeli olması. 20 yıl boyunca yatırımcı tarafından işletilecek olan alan, Emirdağ’da önemli bir ticari merkez haline gelebilir.
Tahmini bedelin 20 milyon TL’nin üzerinde olması ve yüksek teminat şartı, ihalenin büyük ölçekli yatırımcıları hedeflediğini gösteriyor.
EMİRDAĞ’DA YENİ BİR YATIRIM DÖNEMİ Mİ BAŞLIYOR?
Emirdağ Belediyesi’nin açtığı bu ihale, ilçede yeni bir yatırım döneminin habercisi olarak değerlendiriliyor. Uzun vadeli kiralama modeli, hem yatırımcılar hem de bölge ekonomisi açısından önemli bir süreç olarak öne çıkıyor.
28 Nisan 2026’da gerçekleştirilecek ihale sonrasında, Menderes Mahallesi’ndeki bu alanın nasıl bir yapıya dönüşeceği ise şimdiden merak konusu oldu.
Yorumlar
Kalan Karakter: