Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, yatırım değeri yüksek bir Hazine taşınmazını ihale yoluyla satışa çıkarıyor. Osmangazi ilçesi Altınova Mahallesi'nde bulunan 3198 ada 22 parseldeki 6.275,41 metrekare yüzölçümlü tarla niteliğindeki taşınmaz, Kapalı Teklif Usulü ile yeni sahibini bulacak.
Tahmini Bedel ve İhale Detayları
Yalova Yolu 1. Bölge Uygulama İmar Planında Günübirlik Tesis Alanı ve kısmen park alanında kalan bu değerli arsa için belirlenen tahmini satış bedeli tam 59.600.000,00 TL. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 11.920.000,00 TL olarak duyuruldu. İhale, 19 Kasım 2025 tarihinde, saat 13:30’da, Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Uludağ Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/1 Osmangazi/BURSA) gerçekleştirilecek.
İhale Şartları ve Katılım Prosedürü
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak. İsteklilerin teklif zarflarını, Kanunun 37. maddesinde belirtilen hususlara uygun olarak hazırlamaları zorunlu. Teklif mektuplarının, geçici teminata ait alındı veya teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte iki ayrı zarf içinde, ilanda belirtilen saate kadar İhale Komisyonu Başkanlığı'na teslim edilmesi gerekiyor. Posta yoluyla gönderilecek tekliflerin de ilanda belirtilen saate kadar komisyona ulaşması şartı bulunuyor.
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden istenen başlıca belgeler arasında; geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu, ikametgâh belgesi, nüfus cüzdanı örneği, tebligat için adres beyanı ve tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi ile temsil yetki belgesi yer alıyor.
Yatırımcılar İçin Cazip Avantajlar
Hazine taşınmazlarının satışı, yatırımcılar için çeşitli avantajları da beraberinde getiriyor. Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda, alıcılara yüzde yirmi (%20) indirim uygulanacak. Ayrıca, satış bedelinin tamamı peşin ödenebileceği gibi, ¼’ü peşin kalanı ise en fazla 2 (iki) yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilecek.
Satışı yapılan bu tür taşınmazlar, 5 (beş) yıl süreyle Emlak Vergisi'nden muaf tutulurken, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler de KDV, vergi, resim ve harçtan istisna ediliyor. Ancak, işlem bedeli olarak kademeli oranlarda döner sermaye ücreti alınacağı da ilanda belirtilen önemli bir diğer husus.
Şartname ve ihale dosyaları, mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak görülebilir. Komisyonun ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu unutulmamalı.
Yorumlar
Kalan Karakter: