Büyükşehir'den 25,7 Milyon TL'ye Satılık Arsa! İşte İhale Şartları ve Tarihi

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi, mülkiyetinde bulunan bir taşınmazın satışına ilişkin ihale ilanını duyurdu. Suruç ilçesi Küçüksergen Mahallesi’nde yer alan ve geniş yüzölçümüyle dikkat çeken arsa, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak. Belediye tarafından yapılan açıklamada, ihalenin belirlenen tarih ve saatte Encümen huzurunda gerçekleştirileceği bildirildi.

Satışa çıkarılan taşınmazın yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenirken, ihaleye katılmak isteyenler için başvuru şartları, teminat tutarı ve teslim süreçleri detaylı şekilde paylaşıldı.

SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZIN DETAYLARI

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Şanlıurfa’nın Suruç ilçesine bağlı Küçüksergen Mahallesi’nde yer alıyor. 176 ada 1 parsel numaralı arsanın yüzölçümü 20.564,75 metrekare olarak açıklandı. Mevcut durumu “arsa” olan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 25 milyon 705 bin 938 TL olarak duyuruldu.

İhaleye katılım sağlayacak isteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise yüzde 3 oranında hesaplanarak 771 bin 179 TL olarak belirlendi. Söz konusu arsanın Şanlıurfa ili sınırları içerisinde faaliyet gösteren buğday pazarı ve zahirecilik gibi alanlarda faaliyet gösteren kişiler veya işletmelere satılacağı ifade edildi.

İHALE TARİHİ VE YERİ AÇIKLANDI

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan duyuruya göre, ihale 26 Şubat 2026 Perşembe günü saat 11.30’da gerçekleştirilecek. İhale, Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda Belediye Encümeni tarafından yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin hazırlayacakları teklif dosyalarını en geç 25 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Emlak İstimlak Daire Başkanlığı Emlak Yönetim Şube Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor. Belirtilen saatten sonra yapılacak başvuruların kabul edilmeyeceği vurgulandı.

ŞARTNAME VE İHALE DOKÜMANLARI NASIL TEMİN EDİLECEK?

İhale şartnamesi ve ek belgeler, Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası’nda bulunan Emlak Yönetim Şube Müdürlüğünde mesai saatleri içinde ücretsiz incelenebiliyor. İhaleye teklif verecek katılımcıların ise şartnameyi 10 bin TL karşılığında satın almalarının zorunlu olduğu açıklandı.

Şartname bedelinin, ihale saatinden önce iptal edilmesi durumu hariç olmak üzere iade edilmeyeceği belirtilirken, şartnameyi satın almayanların ihaleye katılamayacağı ifade edildi.

İHALEYE KATILIM ŞARTLARI VE İSTENEN BELGELER

İhale ilanında, katılımcıların hazırlaması gereken belgeler ayrıntılı şekilde sıralandı. Kapalı teklif usulü ile yapılacak ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden, teklif mektubu, geçici teminat belgesi, imzalı şartname ve kimlik belgeleri istenecek.

Gerçek kişilerden ayrıca ikametgâh belgesi, tüzel kişilerden ise ticaret veya sanayi odası kayıt belgesi, vergi numarası bilgisi ve imza sirküleri talep edilecek. Ortak girişim olarak ihaleye katılmak isteyenlerin noter tasdikli ortak girişim beyannamesi sunmaları gerekiyor.

Vekâleten ihaleye katılım sağlanması halinde noter tasdikli vekâletname ile imza beyannamesi de dosyaya eklenecek. Bunun yanında isteklilerin Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesine güncel borcu olmadığına dair belge ibraz etmeleri şartı da aranacak.

POSTA İLE BAŞVURULARDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR

İhaleye posta yoluyla katılım sağlamak isteyenler için de önemli uyarılar yapıldı. Posta ile gönderilecek tekliflerin, Devlet İhale Kanunu’nun ilgili maddelerine uygun şekilde hazırlanması ve ihale saatinden önce komisyona ulaşması gerektiği belirtildi.

Postada yaşanabilecek gecikmelerden idarenin sorumlu olmayacağı açıkça ifade edilirken, teklif dosyasının zamanında teslim edilmesi gerektiği vurgulandı.

İHALE BEDELİ VE TAPU DEVİR SÜRECİ

İhale sonucunda satışın kesinleşmesi halinde, ihale kararının alıcıya veya vekiline tebliğ edilmesinden itibaren 15 gün içerisinde ihale bedelinin peşin olarak ödenmesi gerekecek. Satışa ilişkin vergi, harç ve diğer giderlerin tamamı alıcı tarafından karşılanacak.

Satışı yapılan taşınmazın tapu devri ise, satış bedelinin Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesine eksiksiz şekilde ödenmesinin ardından gerçekleştirilecek. Belediye, ihale komisyonunun gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu da duyurdu.