1.7 Dönümlük Zeytinlik Takas Yöntemiyle Değerlendirilecek
Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında,
Çanakkale Ayvacık Nusratlı Köyü’nde bulunan 1.748,44 m² büyüklüğündeki zeytinlik taşınmazı gayrimenkul karşılığı trampa yöntemiyle ihale yoluyla devredecek.
İhalenin Detayları Belli Oldu
Taşınmaz Bilgileri:
İli: Çanakkale
İlçesi: Ayvacık
Köyü: Nusratlı
Ada/Parsel: 103 ada 53 parsel
Yüzölçümü: 1.748,44 m²
Vasfı: Zeytinlik
Mülkiyet: Hacı Süleyman Efendi Vakfı
Muhammen Bedel: 27.500.000 TL
Geçici Teminat: 825.000 TL
İhale Tarihi: 18 Temmuz 2025, Cuma / Saat: 10.00
İhale Yeri:
Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası, 4. Kat Toplantı Salonu
İhaleye Kimler ve Nasıl Katılabilir?
İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden:
Trampa karşılığı teklif edecekleri taşınmazın Balıkesir veya Çanakkale il sınırları içinde bulunması,
Taşınmazların tapuda sorunsuz olması (şerh, ipotek vb. bulunmaması),
Varsa üçüncü kişiden devredilecek taşınmazlar için noter onaylı devir sözleşmesi sunulması,
Geçici teminat yatırımı ve şartname belgelerinin eksiksiz sunulması bekleniyor.
Ekspertiz Süreci ile Gerçek Değer Belirlenecek
İhale sürecinde teklif edilen taşınmazlara ilişkin:
SPK lisanslı iki ayrı gayrimenkul değerleme şirketi ve idarenin teknik personellerince hazırlanacak üç farklı ekspertiz raporunun aritmetik ortalaması esas alınacak.
Bu ortalama bedel, trampa teklif bedeli olarak kabul edilecek.
Katılımcının önerdiği bedel daha düşükse, o bedel esas alınacak.
Geçit Hakkı Şerhi de Belirtildi
İhale konusu vakıf zeytinliğinde, 103 ada 23 parsel lehine 197,82 m²’lik geçit hakkı bulunmakta. Bu şerh, taşınmazın kullanım planlamasında dikkate alınmalı.
İdare Trampayı Yapıp Yapmamakta Serbest
Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü, tüm yasal haklarını saklı tutarak, trampayı yapmama ya da ihaleyi iptal etme hakkına sahip.
Çanakkale’de Taşınmaz Yatırımı İçin Nadir Fırsat!
Ayvacık’ın doğası, tarımsal verimliliği ve stratejik konumu göz önüne alındığında, bu trampa ihalesi bölgedeki yatırımcılar için önemli bir fırsat oluşturuyor. Özellikle zeytinlik ve tarım arazisi yatırımı yapmak isteyenler için bölgenin potansiyeli dikkat çekiyor.
SEMA ELMAS
