Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bağlı Çanakkale Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, 2 Nisan 2026 tarihli toplantısında şehir merkezinde yer alan önemli bir alanla ilgili dikkat çeken bir karara imza attı. Karar, Çanakkale Merkez Kemalpaşa Mahallesi’nde bulunan kentsel sit alanı içerisindeki bir taşınmaza yönelik alındı.
Toplantı sonucu açıklanan kararda, tarihi dokunun korunması ve mevcut kullanım bütünlüğünün sağlanması amacıyla yeni düzenlemeler gündeme geldi.
HANGİ ALAN İÇİN KARAR ALINDI?
Karara konu olan alan, tescilli 195 ada 47 parselde bulunan Yalı Camii’nin bitişiğinde yer alan 195 ada 10 parsel oldu. Söz konusu parselin tapu kaydında “müşterek methal” olarak geçtiği ve mevcut durumda münferit bir tescil kaydının bulunmadığı belirtildi.
Ancak yapılan incelemelerde, bu parselin onaylı koruma amaçlı imar planında “tescil kaydı bulunan alanlar” içerisinde gösterildiği tespit edildi. Bu durum, alanın koruma kapsamında değerlendirilmesini gündeme getirdi.
DETAYLAR ORTAYA ÇIKTI: NEDEN ÖNEMLİ?
Kurul tarafından yapılan değerlendirmede, 195 ada 47 parselde yer alan Yalı Camii’ne ait bazı dini tesis kullanım alanlarının 195 ada 10 parsel üzerinde bulunduğu anlaşıldı. Bu durum, iki parsel arasında işlevsel bir bütünlük olduğunu ortaya koydu.
Yetkililer, bu bütünlüğün korunmasının kamu yararı açısından önemli olduğunu vurguladı. Özellikle tarihi ve kültürel değer taşıyan alanlarda bu tür bütünlüklerin korunması, koruma politikalarının temel unsurları arasında yer alıyor.
KAMULAŞTIRMA GÜNDEMDE: NE ANLAMA GELİYOR?
Kurul kararında dikkat çeken en önemli başlıklardan biri, 195 ada 10 parsel için kamulaştırma tavsiyesi oldu. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nun ilgili maddesi kapsamında, bu tür taşınmazların kamulaştırılabileceği ifade edildi.
Kararda, özellikle vakıf kökenli olup zamanla özel mülkiyete geçen alanların, korunması amacıyla kamulaştırılabileceği hükmüne dikkat çekildi. Bu kapsamda söz konusu parselin kamulaştırılmasının ilgili kuruma tavsiye edilmesine karar verildi.
İMAR DURUMU İÇİN YENİ DÜZENLEME
Karar kapsamında yalnızca kamulaştırma değil, imar durumuna ilişkin de önemli bir düzenleme yapıldı. 195 ada 10 parselin, koruma amaçlı imar planında belirtilen “tescil kaydı bulunan alanlar” statüsüne uygun şekilde değerlendirilmesi gerektiği belirtildi.
Bu doğrultuda, söz konusu parselde yapılacak tüm iş ve işlemlerin mevcut koruma planı çerçevesinde yürütülmesi gerektiği ifade edildi.
EN ÇOK MERAK EDİLEN DETAY: KARAR NEYİ DEĞİŞTİRECEK?
Kurulun aldığı kararla birlikte, Yalı Camii ve çevresindeki alanın koruma sınırları genişletildi. Buna göre 195 ada 47 parsel ile birlikte 195 ada 10 parsel de koruma alanı içerisine dahil edildi.
Ayrıca, dini tesis kullanım bütünlüğü göz önünde bulundurularak 195 ada 10 parselin kamulaştırılması yönünde tavsiye kararı alındı. Bu gelişme, Çanakkale’de tarihi alanların korunmasına yönelik önemli bir adım olarak kayıtlara geçti.
Kararın uygulanma süreci ve kamulaştırma adımlarının nasıl ilerleyeceği ise önümüzdeki dönemde netlik kazanacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: