Çanakkale’nin Çan ilçesinde gerçekleştirilecek büyük ölçekli bir ihale, hem bölge halkının hem de yatırımcıların dikkatini çekti. Çan Orman İşletme Müdürlüğü tarafından duyurulan ihale kapsamında, devlet mülkiyetindeki değerli taşınmazların verilmesi karşılığında önemli bir kamu yapısının inşa ettirilmesi planlanıyor.
İhalenin detayları incelendiğinde, yalnızca yerel değil ulusal ölçekte de dikkat çeken bir modelin uygulamaya konulduğu görülüyor. “Taşınmaz karşılığı yapım” olarak bilinen bu yöntemle, kamuya ait arsalar değerlendirilirken aynı zamanda yeni hizmet binaları kazandırılacak.
DEV PROJE: 2.800 METREKARELİK YENİ BİNA
İhale kapsamında yapılacak proje, Çan Orman İşletme Müdürlüğü için yeni bir idari bina ve güvenlik kulübesini kapsıyor. Projenin toplam kapalı alanı 2.815 metrekareyi aşarken, ayrıca 14 metrekarelik bir güvenlik kulübesi de inşa edilecek.
Bununla birlikte sadece bina değil, çevre düzenlemesi de projeye dahil edilecek. Yapım işi anahtar teslimi olarak gerçekleştirilecek ve yüklenici firma projeyi tüm detaylarıyla eksiksiz şekilde tamamlayacak.
Yetkililer, bu projenin tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki kamu hizmetlerinin daha modern ve etkin bir şekilde yürütülmesinin hedeflendiğini belirtiyor.
PEKİ KARŞILIĞINDA NE VERİLECEK?
İhalenin en dikkat çeken kısmı ise yapılacak inşaat karşılığında verilecek taşınmazlar oldu. Çan ilçesi Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan toplam 998 metrekare büyüklüğündeki iki ayrı arsa, projeyi üstlenecek firmaya devredilecek.
Bu taşınmazların toplam tahmini bedeli ise tam 69 milyon 995 bin TL olarak açıklandı. Aynı tutarın inşaat maliyeti olarak belirlenmesi, ihalenin dengeli bir takas modeli üzerine kurulduğunu gösteriyor.
Vatandaşlar ise bu durumu “Devlet arsası verilecek ama karşılığında ne alınacak?” sorusuyla tartışmaya başladı.
İHALE TARİHİ BELLİ OLDU: GERİ SAYIM BAŞLADI
İhale, 22 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 14.00’te Çan Orman İşletme Müdürlüğü hizmet binasında gerçekleştirilecek. Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihaleye sadece yerli istekliler katılabilecek.
İhaleye katılmak isteyen firmaların belirli belgeleri eksiksiz şekilde sunması ve tekliflerini zamanında teslim etmesi gerekiyor. Ayrıca tekliflerin geçerlilik süresi 60 gün olarak açıklandı.
KİMLER KATILABİLECEK? ŞARTLAR NELER?
İhaleye katılım için birçok teknik ve hukuki şart bulunuyor. Gerçek ve tüzel kişilerin ticaret odası kayıt belgeleri, imza beyannameleri ve çeşitli taahhütnameleri ibraz etmesi gerekiyor.
Ayrıca isteklilerin teklif bedelinin en az yüzde 3’ü oranında geçici teminat vermesi şartı aranıyor. Ortak girişimlerin katılabildiği ihalede konsorsiyumlara ise izin verilmiyor.
Bu durum, ihalenin ciddi ve güçlü firmalar arasında geçeceğine işaret ediyor.
VATANDAŞLAR NE DEDİ? “GÖZLER BU İHALEDE”
Çan ilçesinde yaşayan vatandaşlar, ihaleye ilişkin gelişmeleri yakından takip ediyor. Bazı vatandaşlar projeyi olumlu karşılarken, bazıları ise taşınmaz devri konusunun detaylarını merak ediyor.
Bir vatandaş, “Yeni bina yapılması güzel ama verilen arsanın değeri de önemli” derken, bir diğeri ise “Bu büyüklükte bir ihale her zaman olmaz, kim kazanacak merak ediyoruz” ifadelerini kullandı.
EN ÇOK MERAK EDİLEN DETAY: İHALE NASIL KAZANILACAK?
İhalenin en dikkat çeken ve birçok kişinin ilk etapta fark etmediği kritik noktası ise değerlendirme yöntemi oldu.
Bu ihalede kazanan sadece en düşük maliyeti sunan firma olmayacak. Aksine, “en yüksek toplam ekonomik değeri” sunan teklif geçerli sayılacak.
Yani firmalar, sadece inşaat yapmakla kalmayacak; ek iş kalemleri veya nakdi katkılarla tekliflerini güçlendirecek. Hatta teklif edilen tutarın yettiği kadar ek iş kalemi projeye dahil edilecek, artan miktar ise nakit olarak alınacak.
İşte ihalenin sonucunu belirleyecek olan asıl detay da bu oldu. Gözler şimdi 22 Nisan’da yapılacak ihaleye çevrildi.
Yorumlar
Kalan Karakter: