Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, doğal sit alanlarında kalan yapılara ilişkin ruhsat değişiklikleri ve basit onarımlar konusunda önemli bir düzenlemeye gitti. 23 Temmuz 2025 tarihinde alınan kararla, 94 sayılı “Doğal Sit Alanlarında Kalan Yapılarda Yapı Ruhsatı Değişikliği ve Basit Onarımlar” ilke kararının birinci paragrafı değiştirildi.
Eski düzenleme:
Önceki ilke kararında, doğal sit alanlarında yer alan yapıların mimari projelerinin, ilgili Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’ndan ve Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan mevzuata uygun onay alması yeterliydi. Ruhsat alma veya yapı kullanma izni için, projenin uygunluğu ve onay süreci tamamlandıktan sonra işlem yapılabiliyordu.
Yeni düzenleme:
Yeni karara göre, doğal sit alanlarında olup mimari projesi daha önce ilgili Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’na ya da Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’na uygun görülen yapıların ruhsat veya kullanım izni alabilmesi için, sadece mevzuata uygun onay yeterli olmayacak. Artık, yapının doğal sit alanı tescilinden önce hazırlanmış mimari projesinin ilgili idarece onaylanmış olması ve tescil tarihi itibarıyla basman vizesi almış olması gerekecek.
Bakanlık, değişikliğin sit alanlarındaki yapıların ruhsatlandırma sürecini daha net ve kontrollü hale getireceğini belirtti. Bu düzenleme ile tescil öncesi hazırlanan projelerin, tescil sonrası yapılacak değişikliklerde daha sıkı denetime tabi tutulması amaçlanıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: