Denizli’nin Pamukkale ilçesinde 3+1 dairesini kiraya vermek isteyen bir ev sahibinin ilan sitesinde paylaştığı şartlar, sosyal medyada ve kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Aylık 35 bin lira bedelle kiraya verilmek istenen daire için hazırlanan 3 sayfalık kriter listesi, içerdiği detaylar nedeniyle dikkat çekti. Toplam 26 maddeden oluşan şartname, kiracı adaylarının yanı sıra emlak sektörü temsilcilerinin de gündemine girdi.
26 MADDELİK KRİTER LİSTESİ DİKKAT ÇEKTİ
İlanda yer alan kriterler arasında, yalnızca resmi nikâhlı ailelere kiralama yapılacağı, en az bir aile bireyinin memur olması gerektiği ve en fazla bir çocuklu ailelerin kabul edileceği şartları bulunuyor. Ev sahibinin bu maddelerle kiracı profilini net şekilde belirlediği görüldü.
Bunun yanı sıra ev içinde sigara içilmesinin kesinlikle yasak olduğu, evcil hayvan kabul edilmeyeceği ve dairenin belirlenen kurallar çerçevesinde kullanılması gerektiği de ilan metninde yer aldı.
MUTFAKTAN EŞYALARA KADAR DETAYLI TALEPLER
Kriter listesinde günlük yaşamı doğrudan etkileyen ayrıntılar da bulunuyor. Ev sahibinin şartları arasında mutfak tezgâhında kirli bulaşık bırakılmaması, tezgâhın ıslak tutulmaması ve kullanım sonrası temizlenmesi gibi maddeler yer aldı. Ayrıca evde kullanılacak tüm eşyaların ayaklarında zemini korumak amacıyla keçe bulunması gerektiği belirtildi.
Eşyalar ile duvar arasında boşluk bırakılması şartı da ilan metninde dikkat çeken maddeler arasında yer aldı. Bu şartların, evin fiziksel durumunun korunmasına yönelik olduğu ifade edildi.
“50 GÜNDE BİR EV KONTROL EDİLECEK” MADDESİ
İlanda en çok dikkat çeken maddelerden biri ise evin düzenli olarak kontrol edileceğine dair şart oldu. Ev sahibinin, kiracının uygun olduğu bir zamanda, her 50 günde bir evi 15 dakika süreyle kontrol etmek istediği belirtildi. Bu maddenin de kriter listesinde açık şekilde yer alması, ilanı kısa sürede gündemin üst sıralarına taşıdı.
Söz konusu şart, kiracı adayları tarafından sosyal medyada yoğun şekilde tartışıldı.
VATANDAŞLARDAN TEPKİ GELDİ
İlanın sosyal medyada yayılmasının ardından çok sayıda kullanıcı, kriter listesini “aşırı kuralcı” olarak değerlendirdi. Kiracıların yaşam alanlarına bu denli müdahale edilmesinin doğru olmadığı yönünde paylaşımlar yapılırken, ilan kısa sürede farklı platformlarda gündem oldu.
Kamuoyunda devam eden kiracı-ev sahibi tartışmaları da bu ilanla birlikte yeniden gündeme taşındı.
“BU KADAR DETAYLI ŞARTLAR YANLIŞ”
Kendisi de kiralık daireleri olduğunu belirten Mustafa Nak, ilanla ilgili değerlendirmesinde bu tür şartların doğru olmadığını ifade etti. Nak, kiracının kirasını ödediği sürece yaşam alanında bu kadar fazla kısıtlamaya maruz kalmaması gerektiğini dile getirdi.
Nak, “Kiracı parasını veriyorsa her alanda kısıtlayamazsın. Elbette kavga gürültü olmasın gibi temel kurallar olabilir ama bu kadar detaylı ve baskıcı şartlar çok yanlış. Benim de evlerim var, hiç böyle kurallar koymadım. Herkes kimseyi rahatsız etmeden yaşamalı” ifadelerini kullandı.
EMLAK SEKTÖRÜ TEMSİLCİLERİNDEN DEĞERLENDİRME
Denizli Ticaret Odası Meclis Divan Katibi ve emlak ofisi sahibi Volkan Gürsoy da ilanla ilgili açıklamalarda bulundu. Gürsoy, söz konusu ilanı hayretle karşıladıklarını belirterek, serbest piyasa koşullarında ev sahiplerinin bazı taleplerde bulunabileceğini ifade etti.
Gürsoy, “Kat Mülkiyeti Kanunu’nu aşmamak kaydıyla mal sahipleri belirli şartlar koyabilir. Ancak bu ilandaki şartların, ev sahibinin geçmişte yaşadığı olumsuz tecrübelerden kaynaklandığını düşünüyoruz. Günümüzde hem kiracı hem de mal sahibi kendini güvence altına almaya çalışıyor” dedi.
SÖZLEŞME VE YETKİLİ EMLAK VURGUSU
Volkan Gürsoy, bu tür durumların güncel kira sözleşmeleri ve yetki belgeli emlak firmaları aracılığıyla büyük ölçüde önlenebileceğini de vurguladı. Gürsoy, “Bu tür talihsiz olaylarla şehrimizin gündeme gelmesini istemeyiz” ifadelerini kullandı.
KİRACI-EV SAHİBİ TARTIŞMALARI YENİDEN GÜNDEMDE
Pamukkale’deki ilan, Türkiye genelinde devam eden kiracı-ev sahibi ilişkilerine dair tartışmaları yeniden gündeme taşıdı. Sosyal medyada kısa sürede yayılan kriter listesi, barınma sorunu, kira bedelleri ve yaşam alanlarına müdahale konularında kamuoyunda yeni bir tartışma başlattı. İlanın, ilerleyen günlerde de gündemde kalması bekleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: