Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bağlı Çanakkale Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, Ezine’de yer alan ve arkeolojik mirasıyla öne çıkan Alexandria Troas Antik Kenti sınırları içindeki önemli bir parsel için dikkat çeken bir karara imza attı. Kurulun 23 Şubat 2026 tarihli toplantısında alınan kararla, I. Derece Arkeolojik Sit statüsünde bulunan 167 ada 1 parsel ve bitişiğindeki tapulama harici alanın sit derecesi III. Derece Arkeolojik Sit olarak revize edildi.
Karar, uzun süredir gündemde olan ve farklı kurul kararlarına konu edilen alanla ilgili yürütülen yerinde incelemelerin ardından alındı.
KARAR SÜRECİ NASIL GELİŞTİ?
Söz konusu alan, 1976 yılında Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu kararıyla antik sit sahası olarak tescil edilmişti. Daha sonraki yıllarda sit sınırlarının netleştirilmesi ve çelişkilerin giderilmesi amacıyla çeşitli teknik çalışmalar yapıldı. 2017 yılında hazırlanan 1/5000 ölçekli sit haritası da kurul tarafından uygun bulunmuştu.
167 ada 1 parsel ise geçmişte de çeşitli kurul kararlarına konu oldu. 2020 yılında sit derece değişikliği talebi gündeme gelmiş, ancak değerlendirme süreci Kazı Başkanlığı görüşüne bağlanmıştı. 2021 yılında belediye tarafından yapılan yazıyla sit irdeleme talebinden vazgeçildiği bildirilmişti.
Ancak süreç burada sona ermedi. 2025 yılı içerisinde parsel üzerinde bulunan tesisle ilgili yeni kararlar alındı ve konu yeniden gündeme taşındı.
TERMAL OTEL DOSYASI KARARDA ETKİLİ OLDU
Kurul kararına konu olan 167 ada 1 parsel üzerinde, eski adı Kestanbol Kaplıcaları olan ve bugün “Alexandria Troas Termal Otel” olarak bilinen tesis yer alıyor. Dosya incelemesinde, tesis binasının 1987 yılından bu yana aynı alanda bulunduğu tespit edildi.
Daha önce aynı tesis için 2 yıldızlı turizm işletme belgesi verilmesi talebi uygun bulunmamış ve izinsiz uygulamalar hakkında suç duyurusunda bulunulmasına karar verilmişti. Ayrıca 167, 168 ve 169 ada 1 numaralı parsellerde izinsiz uygulamalar bulunduğu belirtilmiş, yapıların mevcut haliyle bırakılması yönünde karar alınmıştı.
Bu gelişmelerin ardından Ezine Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 31 Aralık 2025 tarihli yazıyla sit derecesinin I’den III’e düşürülmesi talebi resmi olarak yeniden gündeme taşındı.
YERİNDE İNCELEME YAPILDI
Çanakkale Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu üyeleri, 29 Ocak 2026 tarihli karar doğrultusunda alanı yerinde inceleme kararı aldı. 17 Şubat 2026 tarihinde kayda giren uzman raporu ve ekleri doğrultusunda gerçekleştirilen saha çalışmasında, parsel ve çevresinin mevcut durumu değerlendirildi.
Yapılan inceleme sonucunda, 167 ada 1 parselde yer alan tesisin 1987 yılından bu yana bölgede bulunduğunun anlaşılması ve mevcut fiziki durum dikkate alınarak sit derecesinin revize edilmesine karar verildi.
Kurul, karar eki olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli koordinatlı haritada sınırları belirtilen alanın I. Derece Arkeolojik Sit statüsünden çıkarılarak III. Derece Arkeolojik Sit olarak tescil edilmesini uygun buldu.
YENİ SÜREÇTE NELER OLACAK?
Alınan karar doğrultusunda, alan için yeni bir tescil fişi hazırlanacak. Ayrıca geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları belirlenerek yeniden Kurul onayına sunulacak.
III. Derece Arkeolojik Sit statüsü, I. Derece’ye kıyasla daha esnek bir koruma rejimi anlamına geliyor. Ancak bu durum, alanın tamamen yapılaşmaya açıldığı anlamını taşımıyor. Yapılacak her türlü uygulama yine ilgili mevzuat ve kurul kararları doğrultusunda değerlendirilecek.
ALEXANDRIA TROAS’TA DENGE ARAYIŞI
Ezine ilçesi sınırlarında bulunan Alexandria Troas Antik Kenti, Roma dönemine uzanan geçmişi ve geniş arkeolojik alanıyla bölgenin en önemli kültürel miras alanlarından biri olarak biliniyor. Antik liman kenti, hem bilimsel kazılar hem de kültürel turizm açısından dikkat çekiyor.
Alınan sit derecesi değişikliği kararı, koruma-kullanma dengesi açısından yeni bir dönemin başlangıcı olarak değerlendiriliyor. Özellikle mevcut yapılaşmanın hukuki ve teknik durumunun netleştirilmesi açısından kararın önemli bir eşik olduğu belirtiliyor.
Kurulun ilerleyen süreçte hazırlıklarını tamamlayacağı tescil fişi ve geçiş dönemi koruma esasları, alanın gelecekte nasıl değerlendirileceğini belirleyecek temel belgeler olacak. Bölgedeki gelişmeler, hem yerel yönetim hem de kültürel miras çevreleri tarafından yakından takip ediliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: