Fiyatı Gören Bakıyor! Turgutlu Belediyesi’nden Dev Arsa Satışı: Kim Alacak?

Manisa’nın Turgutlu ilçesinde belediye mülkiyetinde bulunan bir adet arsa, kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle satışa sunuluyor. Turgutlu Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, arsa satışına ilişkin tüm süreç 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda yürütülecek.

İhale, yatırımcılar ve arsa sahibi olmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için önemli bir fırsat sunarken, satışa konu taşınmaza ilişkin detaylar ve başvuru koşulları da netleşmiş durumda.

İHALENİN KONUSU VE TAŞINMAZIN NİTELİĞİ

İhalenin konusu, Manisa ili Turgutlu ilçesi 6. Mıntıka Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve arsa vasfıyla kayıtlı olan 1 adet taşınmazın satışı olarak açıklandı. Satışa konu arsanın ada, parsel, imar durumu, yüzölçümü, toplam muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı ihale şartnamesinde ayrıntılı olarak yer alıyor.

Taşınmazın mülkiyetinin Turgutlu Belediyesine ait olduğu ve satış işleminin tamamlanmasının ardından tapu devir sürecinin ilgili mevzuata uygun şekilde gerçekleştirileceği bildirildi.

İHALE USULÜ VE HUKUKİ DAYANAK

Arsa satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a, 36 ve 37. maddeleri kapsamında Kapalı Teklif Usulü Artırma yöntemiyle yapılacak. Bu yöntem kapsamında istekliler tekliflerini kapalı zarf içinde sunacak ve ihale komisyonu huzurunda teklifler değerlendirilecek.

İhale komisyonu, teklifleri inceleyerek sonucu belediye encümenine sunacak. Encümen, gerekçesini belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmama konusunda yetkili olacak.

İHALE TARİHİ, SAATİ VE YERİ

İhale, 23 Ocak 2026 Cuma günü saat 11.00’de, Turgutlu Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda yapılacak. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, gerekli belgelerle birlikte 23 Ocak 2026 Cuma günü saat 10.45’e kadar Turgutlu Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne başvuruda bulunmaları gerekiyor.

Posta yoluyla katılım da mümkün olurken, tekliflerin ihale saatine kadar ihale komisyonuna ulaşmış olması şartı aranıyor. Posta ile gönderilen teklifler, isteklinin komisyonda hazır bulunmaması halinde son ve kesin teklif olarak kabul edilecek.

İHALE ŞARTNAMESİ VE BEDELİ

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, ihale şartnamesini 1.000 TL bedel karşılığında Turgutlu Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edebilecek. Şartnamenin her sayfasının istekli tarafından imzalanması zorunlu tutuluyor.

GEÇİCİ TEMİNAT ŞARTLARI

İhaleye katılacak isteklilerin, taşınmaz için belirlenen geçici teminatı sunmaları gerekiyor. Geçici teminat;

Nakit,

Süresiz ve kesin banka teminat mektubu,

Bankalar veya özel finans kurumları tarafından verilen teminatlar,

Hazine Bonosu

şeklinde kabul edilecek.

İSTENEN BELGELER AÇIKLANDI

İhale dosyasında yer alması gereken belgeler arasında ikametgâh belgesi, imza beyannamesi, oda kayıt belgesi, vekâletname, borcu yoktur yazısı ve ihale yasaklısı olmadığına dair taahhütname bulunuyor. Belgelerin eksiksiz ve mevzuata uygun olması zorunlu olacak.

ÖDEME ŞEKLİ VE TAPU DEVİR SÜRECİ

İhale bedeli, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenecek. Süresi içinde ödeme yapılmaması halinde ihale feshedilecek ve geçici teminat gelir kaydedilecek.

Bedelin ödenmesinin ardından belediye tarafından tapu ferağ işlemleri tamamlanarak taşınmaz alıcıya teslim edilecek.

VERGİ, HARÇ VE DİĞER MASRAFLAR

İhale sonucunda doğacak tüm vergi, resim ve harçlar; karar ve damga vergisi ile tapu harçları dâhil olmak üzere, ihale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişiye ait olacak.

UYUŞMAZLIKLARDA YETKİLİ MERCİ

İhaleden doğabilecek her türlü uyuşmazlıkta Turgutlu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacak.