Türkiye'de "sahil şehri" denince akla hemen Antalya, İzmir veya Mersin gibi büyükşehirler gelir. Ancak bu metropollerin artan nüfusu, trafik sorunu ve yükselen yaşam maliyetleri, insanları daha "butik" ama şehir imkanlarına sahip alternatiflere yöneltiyor.
Türkiye'nin büyükşehir statüsünde olmayan, ancak şehir merkezinin doğrudan denize kıyısı bulunduğu yalnızca 6 şehri var. Çanakkale, Yalova, Zonguldak, Sinop, Giresun ve Rize, bu nedenle yeni bir hayat kurmak isteyenlerin radarında. Peki, istatistikler ve yerel gerçekler ışığında hangisi sizin için daha uygun?
İşte kararınızı etkileyecek artıları ve eksileriyle kıyı şeridinin 6 kritik şehri:
Çanakkale: Ege ve Marmara’nın Kesişim Noktası
TÜİK verilerine göre "Yaşam Kalitesi Endeksi"nde sık sık üst sıralarda yer alan Çanakkale, bu listenin batıdaki en güçlü adayı. Hem Ege'ye hem Marmara'ya kıyısı olması ve 1915 Çanakkale Köprüsü ile ulaşımın kolaylaşması, şehri cazibe merkezi haline getirdi. Yine sık sık zeka ölçümlerinde her zaman ilk 5'e giren Çanakkale pek çok kişinin gönlünde taht kuruyor.
Göç Durumu: Çanakkale, son 5 yılda net göç hızı pozitif olan nadir illerden. Özellikle beyaz yakalı emeklilerin ve öğrencilerin tercih ettiği bir demografiye sahip.
Sokakları güvenli, insanları kendi yaşam tercihlerini yansıtarak hayat süren şehir Çanakkale
Kararınızı Etkileyecek 4 Faktör:
(+) Kültür ve Sosyal Hayat: Bir üniversite şehri olması nedeniyle sosyal hayat canlıdır. Kordon boyu kültürü, festivalleri ve modern çehresiyle İzmir’in küçük bir modelini andırır.
(+) Stratejik Konum: İstanbul’a ve İzmir’e ulaşım artık çok daha kolay. Hem metropollere yakın olup hem de sakin kalabilmeyi başarırken özgür bir şehir vurgusu gerçekten gerçektir.
(-) Rüzgar Faktörü: Yılın büyük bir bölümünde şiddetli poyraz hakimdir. Bu durum yazın serinlik sağlasa da, kışın hissedilen soğuğu artırır ve deniz ulaşımını zaman zaman aksatır.
(-) Yükselen Barınma Maliyetleri: Köprü projesi ve artan talep sonrası konut fiyatları ve kiralar, "büyükşehir olmayan" bir il için oldukça yüksek seviyelere ulaşmış durumda.
Yalova: İstanbul’un Arka Bahçesi Değil, Kendisi
Yüz ölçümü bakımından Türkiye’nin en küçük ili olsa da, sunduğu imkanlar ve stratejik konumuyla dev bir potansiyele sahiptir. İstanbul’dan kopamayan ama İstanbul’un kaosunda boğulmak istemeyenlerin sığınağıdır.
Göç Durumu: Türkiye'nin en çok göç alan illerinden biridir. Özellikle Osmangazi Köprüsü sonrası İstanbul-Kocaeli-Bursa üçgeninde yaşayanların ikametgahlarını taşıdığı bir merkez haline gelmiştir. Ayrıca yoğun bir yabancı yatırımcı göçü de almaktadır.
İstanbul'a, Bursa'ya yakın. Alışvriş merkezlerine yakınlığı ve yemek zenginliği dikkat çekiyor
Kararınızı Etkileyecek 4 Faktör:
(+) Ulaşım Cenneti: İstanbul’a deniz otobüsüyle 45 dakika, köprüyle 1 saat mesafededir. Bursa ve Kocaeli ise "komşu kapısı" kadar yakındır. Türkiye’nin en ulaşılabilir şehridir.
(+) Termal ve Doğa: Sadece deniziyle değil; Termal, Çınarcık ve Armutlu ilçelerindeki kaplıcaları ve şelaleleriyle 4 mevsim turizm ve sağlık imkanı sunar.
(-) Deprem Riski: Kuzey Anadolu Fay Hattı üzerinde yer alması ve 1999 depremi hafızası, şehre yerleşmek isteyenler için en büyük psikolojik ve fiziksel bariyerdir.
(-) Yüksek Emlak Piyasası: Yabancı yatırımcıların (özellikle Orta Doğu kökenli) yoğun ilgisi nedeniyle satılık ve kiralık konut fiyatları, şehrin ölçeğine göre oldukça pahalıdır.
Zonguldak: Sanayiden Turizme Dönüşüm
Emeğin başkenti olarak bilinen Zonguldak, kömür madenciliği kimliğinin yanına son yıllarda doğa turizmini ve Filyos projesiyle enerji üssü kimliğini ekliyor. Dik yokuşları ve merdivenli sokaklarıyla meşhurdur.
Göç Durumu: Yıllarca dışarıya göç veren (net göç hızı negatif) bir şehirken, yeni enerji yatırımları ve liman projeleriyle bu durumu tersine çevirme potansiyeli taşıyor.
Kıyıda kalmış, unutulmuş görünse de çok çarpıcı detaylara sahip bir şehir Zonguldak
Kararınızı Etkileyecek 4 Faktör:
(+) Ekonomik Potansiyel: Filyos Vadisi Projesi ve doğal gaz keşifleri, bölgede yeni iş imkanları ve ekonomik hareketlilik vaat ediyor.
(+) Tüneller ve Ulaşım: Eskiden "gidilmesi zor" olan şehir, yapılan tüneller ve yollarla İstanbul ve Ankara aksına daha entegre hale geldi.
(-) Zorlu Topografya: Şehir merkezi çok dik yamaçlara kuruludur. Düz ayak yürümek neredeyse imkansızdır, bu da yaşlılar veya yürüme zorluğu çekenler için hayatı zorlaştırır.
(-) Hava Kalitesi Algısı: Termik santraller ve maden geçmişi nedeniyle hava kalitesi konusunda (iyileşmeler olsa da) hassas bireyler için dezavantajlı olabilir.
Sinop: Kuzeyin En Mutlu Ucu
TÜİK’in "Yaşam Memnuniyeti Araştırması"nda defalarca "Türkiye’nin En Mutlu Şehri" seçilen Sinop, Karadeniz’in hırçın doğasının aksine sakin bir liman kentidir. Yarımada şeklindeki coğrafyasıyla her iki taraftan denizi görür.
Göç Durumu: Nüfusu yaşlıdır ve emekli şehri olarak bilinir. Yazın gurbetçilerin gelmesiyle nüfus 3-4 katına çıksa da, kışın göç alma hızı düşüktür.
Emekli şehri, akılda kalan detayları var ve son yıllarda yıldızı parlıyor
Kararınızı Etkileyecek 4 Faktör:
(+) Doğal Liman ve Plajlar: Karadeniz’in kuzeye bakan tek doğal limanı olduğu için denizi diğer Karadeniz illerine göre daha durgun ve temizdir. Şehir merkezinden denize girmek mümkündür.
(+) Suç Oranı ve Huzur: Türkiye’de suç oranının en düşük olduğu, trafik ışığının bile az olduğu (sadece belirli noktalarda vardır) stressiz bir şehirdir.
(-) Ulaşım ve Tek Giriş: Şehir bir yarımada olduğu için tek bir giriş-çıkış yolu vardır. Özellikle yaz aylarında bu durum ciddi trafik kilitlenmelerine yol açar.
(-) Nükleer Santral Tartışmaları: Şehrin gündeminde uzun süredir yer alan nükleer santral projesi, doğa hassasiyeti olan göçmenler için bir soru işareti oluşturmaktadır. Sinop'un kadereni altüst eden en önemli etkenlerden biri nükleer santral hikayesidir.
Giresun: Fındığın ve Adanın Başkenti
Ordu ve Trabzon gibi iki büyükşehirin arasında sıkışmış olsa da, Giresun butik yapısını koruyan, Karadeniz’in yaşanabilir tek adasına (Giresun Adası) sahip olan yeşil bir şehirdir.
Göç Durumu: Genelde ekonomik sebeplerle büyükşehirlere göç verir. Ancak pandemi sonrası "köye dönüş" trendinden nasibini almıştır.
Yağmurları ve güneşsiz günleriyle ünlü ama bir o kadar doğal ve organik şehir Giresun
Kararınızı Etkileyecek 4 Faktör:
(+) Mutfak ve Kültür: Karadeniz mutfağının en otantik halini sunar. Deniz ürünleri ve ot yemekleri boldur. Yayla turizmi (Kümbet, Bektaş) çok gelişmiştir. Bozulmamış yapısıyla pek çok kişinin dikkatini çekiyor.
(+) Daha Sakin Yapı: Trabzon’un kaosundan uzak, Ordu’nun kalabalığına girmemiş, daha "kendi halinde" bir sahil şeridi sunar.
(-) Nem ve Yağış: Yılın büyük bölümü yağışlı ve hava kapalıdır. Yüksek nem, yaz aylarında bunaltıcı olabilir.
(-) Kısıtlı İş İmkanları: Ekonomi büyük ölçüde fındığa ve memuriyet/hizmet sektörüne dayalıdır. Özel sektör yatırımları komşu illere göre daha sınırlıdır.
Rize: Yeşilin En Dik Hali
Çayın başkenti Rize, denize paralel uzanan dağları nedeniyle kıyı şeridine sıkışmış, dikey mimarinin zorunlu olduğu bir şehirdir. Keşfedilecek doğa harikası yerlere sahiptir.
Göç Durumu: Nüfus yoğunluğu kıyı şeridinde çok yüksektir. Rize-Artvin Havalimanı'nın açılması şehrin erişilebilirliğini artırmıştır.
Uçsuz bucaksız sahilleri, yemyeşil doğasıyla heyecan verici bir şehir Rize
Kararınızı Etkileyecek 4 Faktör:
(+) Eşsiz Doğa: Ayder, Fırtına Deresi ve yaylalar, dünyada eşine az rastlanır bir doğa sunar. Doğa sporları ve outdoor yaşam sevenler için cennettir.
(+) Havalimanı Avantajı: Denizin üzerine yapılan havalimanı sayesinde artık İstanbul ve Ankara’ya ulaşım çok daha pratiktir.
(-) Arsa Kıtlığı ve Kira: Dağ ile deniz arasındaki mesafe çok dar olduğundan arsa üretilememektedir. Bu durum kira ve konut fiyatlarını metropollerle yarıştırır hale getirmiştir.
(-) Sürekli Yağış: Türkiye’nin en çok yağış alan ilidir. Güneşe hasret kalmak, Rize’de yaşamanın doğal bir parçasıdır.
Kim Nereyi Seçmeli?
Mini bir Avrupa/İzmir havası ve sosyal özgürlük arıyorsanız; "ben yurt dışına kendi aracımla falan çıkarım, yakın olsun" diyorsanız Adresiniz Çanakkale.
"İstanbul'a yakın olayım ama trafiğiyle uğraşmayayım, güzel de bir şehir ve aynı zamanda mutfağı zenginolsun " diyorsanız Adresiniz Yalova.
Sanayi ve enerji sektöründe kariyer hedefliyorsanız, biraz da emekçilere karşı ilginiz varsa ve merdivenli yokuşların sizi yormayacağını düşünüyorsanız Adresiniz Zonguldak.
"Emekli oldum, kimse bana karışmasın, balığımı tutayım, sallana sallana şehirde gezeyim, yeri geldiğinde trafik ışıklarına takılmayayım" diyorsanız Adresiniz Sinop.
"Samimi, mutfağı zengin ve orta ölçekli bir Karadeniz hayatının hayali kuruyor, güneş arada bir çıksa da ben rahatsız olmam yeter ki bozulmamış, keşfedilecek onca yayla, doğal hayat ve güzellik olsun yeter bana" diyorsanız Adresiniz Giresun.
"Doğanın en vahşi halini ve yağmurun huzurunu, dağların heybetini, yeşilin her tonu beni mutlu etmeye ve orada yaşamaya ikna eder" diyorsanız Adresiniz Rize.
Editörün Notu: Sıralama tercih sebebini değil, batıdan doğu Karadeniz'e doğru sıralamasını yansıtır. Tercih bizim değil sizin olacaktır. Bu nedenle biz yalnızca coğrafi sıralama yaptık. Listeyi siz yapacaksınız.
Yorumlar
Kalan Karakter: