Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Şahinbey ilçesine bağlı Geneyik Mahallesi’nde bulunan iki ayrı taşınmazı satışa çıkardı. Resmi ilanla duyurulan ihale, yüksek bedelleri ve imar avantajlarıyla yatırımcıların radarına girdi.
Toplamda milyonlarca liralık değere sahip arsalar için kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, hem bölgesel hem de ulusal ölçekte dikkat çekiyor. Özellikle konut imarlı olması, yatırımcıların ilgisini daha da artırmış durumda.
38 MİLYON TL’Yİ AŞAN DEĞER! DETAYLAR NE?
Satışa sunulan ilk taşınmazın muhammen bedeli tam 38 milyon 54 bin TL olarak açıklandı. Aynı bölgede yer alan ikinci arsanın değeri ise 34 milyon 882 bin TL olarak belirlendi.
Her iki taşınmazın da yaklaşık 3.170 metrekare büyüklüğünde olması ve konut imarlı olması dikkat çeken en önemli detaylar arasında yer alıyor.
İmar planına göre bu alanlarda E:1.50 ve 8 kat yapılaşma izni bulunuyor. Bu durum, projelendirme açısından yatırımcıya önemli avantajlar sunuyor.
1 MİLYON TL’Yİ AŞAN TEMİNAT! HERKES KATILABİLİR Mİ?
İhaleye katılmak isteyenlerden talep edilen geçici teminat bedelleri ise dikkat çekici seviyede.
İlk arsa için: 1 milyon 141 bin TL
İkinci arsa için: 1 milyon 46 bin TL
Bu rakamlar, ihaleye yalnızca güçlü finansal yapıya sahip yatırımcıların katılabileceği yorumlarına neden oldu.
Uzmanlara göre bu tür yüksek teminatlar, ciddi yatırımcıları öne çıkarırken spekülatif başvuruların önüne geçmeyi amaçlıyor.
İHALE TARİHİ NE ZAMAN?
Söz konusu arsaların ihalesi 8 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 15:00’te gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını ise aynı gün saat 12:00’ye kadar teslim etmeleri gerekiyor. Posta ile yapılacak başvurularda yaşanacak gecikmelerin kabul edilmeyeceği özellikle vurgulanıyor.
İhale, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.
İHALEYE KATILMAK İÇİN HANGİ BELGELER GEREKLİ?
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden kapsamlı bir evrak listesi isteniyor. Bunlar arasında;
İkametgah belgesi
Ticaret odası kayıt belgesi
İmza beyannamesi veya sirküleri
Vergi ve belediye borcu yoktur belgesi
Geçici teminat makbuzu
Şartname ve sözleşme tasarısı
gibi belgeler yer alıyor.
Ayrıca tekliflerin iç ve dış zarf sistemiyle hazırlanması ve belirlenen kurallara uygun şekilde teslim edilmesi gerekiyor.
PEKİ EN ÇOK MERAK EDİLEN DETAY NE?
Tüm bu detayların ardından en çok merak edilen soru ise şu:
Bu ihaleye gerçekten kimler katılabilecek?
Çünkü yüksek teminat bedelleri, detaylı evrak süreci ve kapalı teklif usulü, süreci oldukça rekabetçi hale getiriyor.
SON DETAY ORTAYA ÇIKTI: TEKLİFLER NASIL VERİLECEK?
İhalenin en kritik noktası ise teklif süreci. İstekliler tekliflerini iki aşamalı zarf sistemiyle sunacak.
İç zarfta yalnızca teklif mektubu yer alırken, dış zarfta tüm belgeler bulunacak. En küçük bir hata ya da eksik belge, teklifin doğrudan geçersiz sayılmasına neden olabilecek.
Bu nedenle uzmanlar, ihaleye katılacakların süreci titizlikle yürütmesi gerektiği konusunda uyarıyor.
GÖZLER 8 NİSAN’DA
Gaziantep’te satışa çıkan bu iki değerli arsa, hem yüksek bedeli hem de imar avantajlarıyla dikkat çekiyor.
İhalenin sonucunda hangi yatırımcıların bu arsaları alacağı ve nasıl projeler geliştirileceği ise şimdiden merak konusu.
Tüm gözler şimdi 8 Nisan’da yapılacak ihaleye çevrilmiş durumda…
Yorumlar
Kalan Karakter: