Gaziantep’te Milyonluk Taşınmazlar Satışta: Bedeller Dudak Uçuklattı

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, kentteki iki değerli taşınmazı satışa çıkardı. Şahinbey ve Şehitkamil ilçelerindeki, akaryakıt ve LPG kullanımına uygun toplam 4 bin 322 metrekarelik iki taşınmaz için yüz milyonlarca liralık muhammen bedel belirlendi. İhaleler kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.

İKİ TAŞINMAZ İÇİN 262 MİLYON LİRALIK DEĞER

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan iki ayrı ihale ilanı, kentin değerli bölgelerindeki taşınmazları gündeme taşıdı.

Şahinbey ilçesi Abdulhamidhan Mahallesi’nde bulunan taşınmaz için 123 milyon 859 bin TL, Şehitkamil ilçesi Özgürlük Mahallesi’ndeki taşınmaz için ise 138 milyon 384 bin 750 TL muhammen bedel belirlendi.

İki taşınmazın toplam muhammen bedeli böylece 262 milyon 243 bin 750 TL’ye ulaştı.

Her iki taşınmazın da kullanım amacı nedeniyle özellikle yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

ŞAHİNBEY’DE 2 BİN 477 METREKARELİK TAŞINMAZ

İlk ihale Şahinbey ilçesi Abdulhamidhan Mahallesi’nde bulunan taşınmaz için yapılacak.

6887 ada 2 parsel numaralı taşınmazın tapu alanı 2.477,18 metrekare olarak açıklandı.

Taşınmazın imar durumu ise Akaryakıt + LPG olarak belirlendi. Parselde emsal değeri 0,25, yapı yüksekliği ise en fazla 2 kat olacak.

Taşınmazın metrekare rayiç değeri 50 bin TL olarak belirlenirken, muhammen satış bedeli 123 milyon 859 bin TL oldu.

İhaleye katılacaklardan istenen geçici teminat tutarı ise 3 milyon 715 bin 770 TL olarak açıklandı.

ŞEHİTKAMİL’DEKİ TAŞINMAZ 138 MİLYON TL

İkinci satış ise Şehitkamil ilçesi Özgürlük Mahallesi’nde gerçekleştirilecek.

9480 ada 6 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 1.845,13 metrekare olarak duyuruldu.

Bu taşınmazın imar durumu da dikkat çekti. Parsel, Akaryakıt + LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımına ayrıldı.

Taşınmazda emsal değeri 0,30, yapı yüksekliği ise 7,50 metre olarak belirlendi.

Metrekare rayiç değeri 75 bin TL olan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 138 milyon 384 bin 750 TL oldu.

Bu taşınmazın ihalesine katılmak isteyenlerin ise 4 milyon 151 bin 542,50 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

İHALELER FARKLI TARİHLERDE YAPILACAK

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi iki taşınmaz için farklı tarihlerde ihale düzenleyecek.

Şehitkamil Özgürlük Mahallesi’ndeki taşınmazın ihalesi 2 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te yapılacak.

Şahinbey Abdulhamidhan Mahallesi’ndeki taşınmazın ihalesi ise 9 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te gerçekleştirilecek.

Her iki ihale de Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda, İhale Komisyonu tarafından yapılacak.

KAPALI TEKLİF USULÜ UYGULANACAK

Taşınmazların satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.

İhalelere katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin belediye tarafından hazırlanan şartname ve eklerini kabul ettiklerini tekliflerinde belirtmeleri gerekiyor.

Teklif mektuplarında teklif edilen bedelin hem rakamla hem de yazıyla açık şekilde belirtilmesi istenecek.

Üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler ise kabul edilmeyecek.

EVRAKLAR İÇİN SON SAAT 12.00

İhaleye katılacakların gerekli belgeleri ilgili tarihlerde saat 12.00’ye kadar teslim etmesi gerekiyor.

Şehitkamil’deki taşınmaz için belgelerin 2 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 12.00’ye, Şahinbey’deki taşınmaz için ise 9 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 12.00’ye kadar İhale İşleri Şube Müdürlüğüne ulaştırılması gerekiyor.

Belgeler sıra alındısı karşılığında elden teslim edilebileceği gibi taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek.

Ancak postadaki gecikmeler nedeniyle ihale komisyonuna süresinde ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacak.

İHALEYE GİRMEK İSTEYENLERDEN HANGİ BELGELER İSTENİYOR?

İhaleye katılacakların teklif dosyalarını iki ayrı zarf şeklinde hazırlaması gerekiyor.

İç zarfta teklif mektubu bulunacak. Dış zarfta ise teklif mektubunun yanı sıra kişiye veya şirkete göre çeşitli belgeler yer alacak.

Gerçek kişilerden Türkiye’de kanuni ikametgah belgesi, Türkiye sınırları içerisinde tebligat adresi ve telefon numarası istenecek.

Tüzel kişilerden ise ilgili yıla ait Ticaret veya Sanayi Odası kayıt belgesi, son durumu gösteren Ticaret Sicil Gazetesi ile imza beyannamesi veya imza sirküleri talep edilecek.

Vekaleten katılım durumunda noter tasdikli vekaletname ve imza sirkülerinin de dosyaya eklenmesi gerekiyor.

ŞARTNAME BEDELİ 1.000 TL

İhaleye katılacakların şartnameyi Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’nin internet sitesinden temin etmesi gerekiyor.

Şartname bedeli 1.000 TL olarak belirlendi.

İsteklilerin internet sitesinden çıktısını aldığı şartnameyi, ihaleye teklif vermeye yetkili kişi aracılığıyla imzalayarak ihale dosyasına koyması gerekiyor.

Ayrıca şartnamenin satın alındığını gösteren makbuzun aslının da dosyada bulunması istenecek.

GEÇİCİ TEMİNAT BANKAYA YATIRILABİLECEK

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler, ilgili taşınmaz için belirlenen geçici teminatı belediyenin banka hesabına yatırabilecek.

Bunun yerine bankalar veya özel finans kurumlarından alınmış süresiz banka teminat mektubu da sunulabilecek.

Şahinbey’deki taşınmaz için geçici teminat tutarı 3 milyon 715 bin 770 TL, Şehitkamil’deki taşınmaz için ise 4 milyon 151 bin 542,50 TL olarak belirlendi.

BELEDİYEYE BORCU OLMAMAK GEREKİYOR

İhaleye katılacaklardan belediyeye borcu bulunmadığını gösteren belge de istenecek.

Söz konusu belgenin ihale ilan tarihinden sonra alınmış olması gerekiyor.

Tüm belgelerin eksiksiz şekilde hazırlanarak dış zarfa konulması ve zarfın kapatılan bölümünün imzalanıp mühürlenmesi gerekiyor.

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi tarafından satışa çıkarılan iki taşınmazın da akaryakıt ve LPG kullanımına yönelik imar hakkına sahip olması, ihaleyi yatırım açısından dikkat çekici hale getiriyor. Toplam 262 milyon TL’yi aşan muhammen bedel üzerinden yapılacak satışlarda nihai fiyat, kapalı teklif usulü artırma sonucunda ortaya çıkacak.