Dilovası'nda dev proje için düğmeye basıldı! 3,4 milyar liralık ihale yatırımcıların radarına girdi

Kocaeli'nin Dilovası ilçesinde dikkat çeken bir yatırım hamlesi için süreç resmen başladı. Belediye mülkiyetindeki araziler üzerinde gerçekleştirilecek dev proje için ihale ilanı yayımlanırken, toplam büyüklüğü ve maliyeti yatırım çevrelerinin gündemine girdi.

Milyarlarca liralık proje kapsamında yüzlerce iş yerinin inşa edilmesi planlanırken, ihale sürecine ilişkin ayrıntılar da netleşti. Özellikle sanayi ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmaların yakından takip ettiği proje, bölgedeki ekonomik hareketliliği artırabilecek önemli adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.

DEV PROJE İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI

Dilovası Belediyesi, Demirciler Mahallesi'nde bulunan 0 ada 2270, 2271 ve 2279 numaralı parseller üzerinde kat karşılığı Küçük Sanayi Sitesi yapılması için ihaleye çıkıyor.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihale, kapalı teklif ve devamında artırma usulüyle yapılacak.

Projenin büyüklüğü nedeniyle sektör temsilcileri ile yatırımcıların ihale sürecini yakından takip ettiği belirtiliyor.

TOPLAM 152 BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPILACAK

Projede toplam 34 bin 77,66 metrekare taban alanı üzerinde 152 bağımsız bölüm inşa edilecek.

Yapılacak bağımsız bölümlerin 118'i yüklenici firmaya, 34'ü ise Dilovası Belediyesi'ne ait olacak.

Bağımsız bölümlerin dağılımına ilişkin detayların ihale şartnamesinde yer aldığı belirtildi.

YATIRIMCILARIN DİKKATİNİ ÇEKEN RAKAM

Projeye ilişkin idare tarafından hesaplanan muhammen bedel tam 3 milyar 480 milyon 814 bin 850 TL olarak açıklandı.

İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden, muhammen bedelin yüzde 3'üne karşılık gelen 104 milyon 424 bin 445 lira 50 kuruş geçici teminat yatırmaları istenecek.

Teminatlar nakit olarak yatırılabileceği gibi süresiz banka teminat mektubu ile de sunulabilecek.

HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR?

İhaleye katılacak firmaların önemli teknik ve mali yeterlilik kriterlerini sağlaması gerekiyor.

Buna göre isteklilerin;

Son 10 yılda tek sözleşmede en az 45 bin metrekarelik inşaat yapmış olması veya farklı işlerde toplam 100 bin metrekarelik inşaat deneyimine sahip bulunması,

2025 yılına ait mali tablolarını sunması,

En az 450 milyon TL ciro veya 225 milyon TL yapım işi cirosunu belgeleyebilmesi,

Bankalardan alınacak referans mektuplarıyla kredi yeterliliğini göstermesi,

gerekiyor.

Ayrıca proje süresince mimar, inşaat mühendisi, elektrik mühendisi, makine mühendisi, peyzaj mimarı, harita mühendisi ve inşaat teknikerlerinden oluşan teknik personelin istihdam edileceğine ilişkin taahhüt verilmesi de şartlar arasında bulunuyor.

YAZILI TEKLİFLERİN ARDINDAN ARTIRMA YAPILACAK

İhalede firmalar yazılı tekliflerini sunacak. Daha sonra gerçekleştirilecek artırma aşamasında en yüksek proje ortaklık bedelini veren teklif, uygun bedel olarak değerlendirilecek.

İsteklilerin, belediyeye teslim edilecek bağımsız bölümlere ilave olarak en az 500 milyon liralık proje ortaklık bedeli teklif etmeleri gerekiyor. Bu rakamın altında yapılacak teklifler geçersiz sayılacak.

PEKİ DEV İHALE NE ZAMAN YAPILACAK?

Merak edilen tarih de belli oldu.

Dilovası Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek kat karşılığı Küçük Sanayi Sitesi ihalesi, 6 Temmuz 2026 Pazartesi günü saat 11.00'de Dilovası Belediye Başkanlığı Konferans Salonu'nda yapılacak.

İhaleye katılmak isteyen firmaların teklif dosyalarını ihale saatine kadar Dilovası Belediyesi Gelirler Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekiyor.

Şartname ise 50 bin TL karşılığında satın alınabilecek.

Toplam 152 bağımsız bölümden oluşacak ve yaklaşık 3,5 milyar liralık büyüklüğe sahip proje, son dönemde belediyeler tarafından gerçekleştirilen en dikkat çekici sanayi yatırımlarından biri olarak öne çıkıyor.