Belediyelerden Ve Kurumlardan Taşınmaz İhaleleri: Milyonlarca Liralık Satış Ve Kiralama İlanları

Kamu kurumları ve belediyeler, mülkiyetlerinde bulunan taşınmazların satışı ve kiralanması için peş peşe ihaleler düzenliyor. Amasya’nın Göynücek ilçesinde bir taşınmaz satışa çıkarılırken, Düzce Belediyesi 10 arsayı açık teklif usulüyle satacak. İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü ise İstanbul Avrupa Yakası ve Tekirdağ’da toplam 110 taşınmazı kiraya verecek. Ankara’da ise Atatürk Orman Çiftliği’ne ait 133 bin metrekarelik alan, tarımsal üretim amacıyla 5 yıllığına kiralanacak.

GÖYNÜCEK’TE 20,3 MİLYON LİRALIK TAŞINMAZ SATIŞI

Amasya’nın Göynücek ilçesinde belediye mülkiyetindeki bir taşınmaz kapalı teklif usulüyle satışa çıkarıldı.

Yeni Mahalle Atatürk Caddesi’nde bulunan 290 ada 14 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 1.018,98 metrekare olarak açıklandı. Taşınmazın imar durumu ise konut + ticari, 5 kat şeklinde belirlendi.

Tapu kaydında “2 parça kargir, iki katlı bina (lojman)” niteliğinde bulunan taşınmaz için 20 milyon 379 bin 600 TL muhammen satış bedeli belirlendi. İhaleye katılacaklardan 611 bin 388 TL geçici teminat alınacak.

İhale, 31 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 14.00’te Göynücek Belediyesi toplantı salonunda Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek.

TAŞINMAZDAKİ BİNALAR RİSKLİ

Göynücek Belediyesi ilanında taşınmaz üzerindeki yapılarla ilgili önemli bir ayrıntıya da yer verildi.

İki katlı yapıların “riskli/çürük yapı” raporunun bulunduğu belirtildi. Bu nedenle muhammen bedel hesaplanırken binalara herhangi bir ekonomik değer verilmedi ve değerleme çıplak arsa değeri üzerinden yapıldı.

İhaleyi kazanan kişi veya tüzel kişi, taşınmazı üzerindeki riskli yapılarla birlikte mevcut fiziki haliyle kabul etmiş sayılacak.

DÜZCE’DE 10 ARSA SATIŞA ÇIKIYOR

Düzce Belediyesi de mülkiyetindeki 10 adet taşınmazı açık teklif usulü artırmayla satışa çıkarıyor.

İhale 3 Eylül 2026 Perşembe günü Düzce Belediyesi Konuralp Merkez Binası Meclis Toplantı Salonu’nda Encümen huzurunda yapılacak.

Satışa çıkarılan taşınmazların toplam tahmini bedeli yaklaşık 234,7 milyon TL seviyesinde bulunuyor.

DÜZCE’DE SATILACAK 10 TAŞINMAZ

No	Mahalle	Ada/Parsel	Alan	Tahmini Bedel	Geçici Teminat	Saat
1	Beslanbey	120/4	2.260,34 m²	27.124.080 TL	813.722,40 TL	13.00
2	Beslanbey	125/5	1.125,93 m²	16.888.950 TL	506.668,50 TL	13.20
3	Beyciler	727/18	944,05 m²	5.664.300 TL	169.929 TL	13.40
4	Uzunmustafa	341/13	895,19 m²	5.818.735 TL	174.562,05 TL	14.00
5	Mergiç	3114/21	2.228,46 m²	42.340.740 TL	1.270.222,20 TL	14.20
6	Mergiç	3114/22	948,25 m²	18.016.750 TL	540.502,50 TL	14.40
7	Körpeşler	—/—	430,21 m²	3.871.890 TL	116.156,70 TL	15.00
8	Camikebir	1294/10	539,25 m²	45.836.250 TL	1.375.087,50 TL	15.20
9	Sarayyeri	3179/8	762,87 m²	4.958.655 TL	148.759,65 TL	15.40
10	Kirazlı	3713/22	11.677,06 m²	64.223.830 TL	1.926.714,90 TL	16.00

Not: İlanda Körpeşler taşınmazı için ada/parsel bilgisi “534” şeklinde verilmiş olup metinde parsel ayrımı net şekilde yer almamaktadır.

Düzce Belediyesi, satışların Katma Değer Vergisi Kanunu’nun ilgili hükmü kapsamında KDV’den istisna olduğunu bildirdi. Geçici teminat oranı ise yüzde 3 olarak belirlendi.

İSTANBUL VE TEKİRDAĞ’DA 110 TAŞINMAZ KİRAYA VERİLECEK

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü de mülkiyetindeki 110 gayrimenkulü kiralama ihalesine çıkarıyor.

İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınmazların ihalesi 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 13.45’te, Beyoğlu Gümüşsuyu Mahallesi İnönü Caddesi’ndeki İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü hizmet binasının zemin kat ihale salonunda yapılacak.

Tekirdağ il ve ilçelerindeki taşınmazların ihalesi ise 4 Eylül 2026 Cuma günü saat 14.15’te, Çorlu Vakıf İşhanı’nda gerçekleştirilecek.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak.

İHALEDE TAŞINMAZLARIN DURUMU

Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından kiraya verilecek taşınmazlar mevcut durumlarıyla kiralanacak. Kiracıların taşınmazları yerinde görmüş ve mevcut haliyle kabul etmiş sayılacağı belirtildi.

Boya, badana, tadilat ve tamirat giderleri kiracıya ait olacak. Gerekli izin, ruhsat ve abonelik işlemlerinden doğan masraflar da kiracı tarafından karşılanacak.

Kira sözleşmelerinde sonraki yıllardaki artışlar, TÜİK tarafından belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamalara göre yıllık değişiminden az olmamak üzere uygulanacak.

İSTANBUL VE TEKİRDAĞ’DA İKİNCİ İHALE TARİHLERİ DE BELİRLENDİ

İlk ihalelerde isteklisi olmayan İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınmazlar için 16 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 13.45’te pazarlık ihalesi yapılacak.

Tekirdağ’daki isteklisi olmayan taşınmazlar için ise pazarlık ihalesi 18 Eylül 2026 Cuma günü saat 14.15’te gerçekleştirilecek.

Pazarlık ihalesine kalan taşınmazlara ilişkin ilanların Vakıflar Genel Müdürlüğünün internet sitesinden takip edilebileceği bildirildi.

BAŞVURU EVRAKLARI NELER?

İhalelere gerçek kişilerin katılabilmesi için kimlik, yerleşim yeri belgesi, nüfus kayıt örneği ve teminat dekontu gibi belgeler isteniyor.

Şirketlerden ise faaliyet belgesi, ticaret sicil kaydı, imza sirküleri ve teminat dekontu veya teminat mektubu talep ediliyor.

Dernek ve vakıfların katılımında yönetim kurulu kararı, faaliyet belgesi, yetki belgesi ve teminat belgeleri gerekiyor.

Vekâleten katılımda noter tasdikli vekâletname, ortak girişimlerde ise noter tasdikli ortak girişim beyannamesi isteniyor.

İstanbul Avrupa Yakası taşınmazları için belgelerin 3 Eylül saat 10.45’e, Tekirdağ’daki taşınmazlar için ise 4 Eylül saat 14.00’e kadar teslim edilmesi gerekiyor.

ANKARA’DA 133 BİN METREKARELİK ALAN KİRALANACAK

Atatürk Orman Çiftliği Müdürlüğü de Ankara Etimesgut Bahçekapı Mahallesi’nde bulunan 133 bin metrekarelik alanı kiraya verecek.

3245 ada 5 parsel içerisinde yer alan alanın;

39.716 metrekarelik birinci kısmı
93.284 metrekarelik ikinci kısmı

olmak üzere toplam 133.000 metrekare olduğu belirtildi.

Alan, 1/10.000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planında tarımsal üretim alanı olarak tanımlanıyor.

Kiralanacak alanın, toprak üstü kapta bitki yetiştiriciliği amacıyla tarımsal üretim faaliyetlerinde kullanılması şartıyla 5 yıllığına kiraya verileceği açıklandı.

YILLIK KİRA BEDELİ 1 MİLYON 64 BİN LİRA

Atatürk Orman Çiftliği tarafından kiraya çıkarılan 133 bin metrekarelik alan için yıllık tahmini kira bedeli 1 milyon 64 bin TL + KDV olarak belirlendi.

Geçici teminat tutarı ise 159 bin 600 TL olacak.

İhale sonucunda oluşacak 5 yıllık toplam kira bedelinin yüzde 6’sı kesin teminat olarak alınacak.

İhale, 31 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 14.00’te AOÇ Müdürlüğü Sosyal Tesis Binası’nda yapılacak.

İhale kapsamında zarflar açıldıktan sonra evrakları eksiksiz olan istekliler arasında açık artırmaya geçilecek.

ŞARTNAME BEDELLERİ DE BELLİ OLDU

Göynücek Belediyesi’nin taşınmaz satış ihalesinde şartname 500 TL bedelle temin edilebilecek.

Atatürk Orman Çiftliği ihalesinin şartnamesi ise Ticaret Müdürlüğünden 1.000 TL, posta yoluyla talep edilmesi halinde 1.100 TL karşılığında alınabilecek.

Düzce Belediyesi taşınmaz satışlarında ise şartnamenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde bedelsiz olarak görülebileceği bildirildi.

İHALELERDE TARİHLERE DİKKAT

Kamu kurumlarının ilan ettiği ihalelerde başvuru belgelerinin teslim tarihleri, geçici teminatlar ve ihale saatleri birbirinden farklılık gösteriyor. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin şartnamelerde belirtilen belgeleri eksiksiz hazırlamaları ve son başvuru saatlerini kaçırmamaları gerekiyor.

Öne çıkan ihale takvimi şöyle:

31 Ağustos 2026 – 14.00: Göynücek Belediyesi taşınmaz satışı
31 Ağustos 2026 – 14.00: Atatürk Orman Çiftliği 133 bin m² alan kiralama ihalesi
3 Eylül 2026 – 13.45: İstanbul Avrupa Yakası Vakıf taşınmazları kiralama ihalesi
3 Eylül 2026 – 13.00-16.00: Düzce Belediyesi 10 taşınmaz satış ihalesi
4 Eylül 2026 – 14.15: Tekirdağ Vakıf taşınmazları kiralama ihalesi
16 Eylül 2026 – 13.45: İstanbul Avrupa Yakası isteklisi olmayan taşınmazların pazarlık ihalesi
18 Eylül 2026 – 14.15: Tekirdağ’da isteklisi olmayan taşınmazların pazarlık ihalesi