DEV ARSA SATIŞI BAŞLIYOR! 300 Milyonluk İhale Dikkat Çekti… Kimler Katılabilecek?

Resmî Gazete’de yayımlanan ilana göre, Aksaray Belediyesi mülkiyetindeki 40 taşınmaz ihale yoluyla satışa sunuluyor. Farklı mahallelerde yer alan arsalar için belirlenen muhammen bedeller ve teminat tutarları dikkat çekerken, yatırımcıların gözü bu ihaleye çevrildi.

İhalenin kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek olması, süreci daha da kritik hale getirirken, “Hangi arsa ne kadar?” sorusu gündemdeki yerini aldı.

EN PAHALI ARSA 300 MİLYON TL! LİSTEDE NELER VAR?

Satış listesinde yer alan arsalar arasında en dikkat çeken taşınmaz, Taşpazar Mahallesi’nde bulunan ve 300 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılan arsa oldu. 4 bin metrekareyi aşan büyüklüğü ve yüksek yapılaşma hakkı ile bu parsel, yatırımcıların radarına girdi.

Bunun yanı sıra 180 milyon TL, 169 milyon TL ve 135 milyon TL değerindeki diğer arsalar da listede öne çıkan kalemler arasında yer aldı.

Toplamda 40 farklı taşınmazın satışa çıkarılması, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğinin artacağı yönünde yorumlara neden oldu.

İHALE NASIL YAPILACAK? TARİH VE SAAT NETLEŞTİ

İhale, 23 Haziran 2026 Salı günü Aksaray Belediyesi Yeni Hizmet Binası Konferans Salonu’nda gerçekleştirilecek. Saat 14.00’te yapılacak ihale öncesinde, tekliflerin en geç saat 12.00’ye kadar teslim edilmesi gerekiyor.

Kapalı teklif usulüyle yapılacak artırma ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde yürütülecek.

Yetkililer, ihaleye katılmak isteyenlerin belirtilen saatlere dikkat etmesi gerektiğini vurguluyor. Çünkü son teslim saatinden sonra ulaşan teklifler değerlendirmeye alınmayacak.

KİMLER KATILABİLECEK? ŞARTLAR NELER?

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için çeşitli şartlar bulunuyor. Katılımcıların;

• İkametgah veya sicil belgelerini sunması
• İmza beyannamesi veya imza sirküleri ibraz etmesi
• Geçici teminat bedelini yatırması
• Teklif mektubunu hazırlaması

gerekiyor.

Ayrıca vekaleten katılım sağlanacaksa noter onaylı vekaletname de talep ediliyor. Ortak girişimlerde ise ortaklık beyannamesi şartı bulunuyor.

Bu detaylar, ihaleye katılacak yatırımcılar için sürecin titizlikle yürütülmesi gerektiğini ortaya koyuyor.

TAKSİT İMKANI VAR MI? YATIRIMCILARIN EN ÇOK SORDUĞU SORU

İlana göre, taşınmazların satışında talep edilmesi halinde taksit imkanı da sunulacak. Satış bedelinin yüzde 40’ı peşin alınırken, kalan tutar 5 ay boyunca eşit taksitlerle ve yasal faizle ödenebilecek.

Bu durum, yüksek bedelli arsalar için yatırımcıların ilgisini artırabilecek önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.

Öte yandan satış işlemlerinde KDV alınmayacak olması da dikkat çeken bir diğer unsur oldu.

UŞAK’TA DA SATIŞ VAR! 149 AĞAÇLI TARLA İHALEYE ÇIKIYOR

Öte yandan Resmî Gazete’de yer alan bir diğer ilan ise Uşak’ın Sivaslı ilçesinden geldi. Milli Emlak Şefliği tarafından satışa çıkarılan tarla için açık teklif usulü uygulanacak.

Toplam 12 bin metrekareyi aşan taşınmazın üzerinde 149 adet meşe ağacının bulunduğu belirtilirken, muhammen bedel 21 milyon 950 bin TL olarak açıklandı.

İhale 22 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

BAŞVURU SAATİNİ KAÇIRAN ELENİYOR

İhalenin en kritik noktası ise başvuru süresi. Tekliflerin 23 Haziran günü saat 12.00’ye kadar teslim edilmesi gerekiyor. Bu saatten sonra gelen başvurular ise hiçbir şekilde değerlendirmeye alınmayacak.

Yani milyonluk arsalar için yarışacak yatırımcıların, sadece teklif değil zamanlama konusunda da hata yapmaması gerekiyor.

Tüm gözler şimdi bu büyük ihalede… Hangi arsaya kim teklif verecek, en yüksek bedel hangi parselde oluşacak soruları ise 23 Haziran’da netlik kazanacak.