Alaçatı’da Büyük Satış! Milyonlarca Liralık Taşınmazlar İhalede

Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Türkiye’nin farklı bölgelerinde bulunan 7 taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirmek için ihaleye çıkarıyor. Listede özellikle İzmir’in Çeşme ilçesine bağlı Alaçatı’daki toplam 59 bin metrekareyi aşan iki ayrı taşınmaz grubu dikkat çekerken, ihalelerde geçici teminat bedelleri milyonlarca liraya ulaşıyor.

7 TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILIYOR

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre satışa sunulan taşınmazlar İzmir, İstanbul, Ankara ve Mersin’de bulunuyor.

İhale kapsamındaki taşınmazlar arasında İzmir Çeşme Alaçatı’da iki ayrı taşınmaz grubu, İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz’da bir taşınmaz, Ankara Gölbaşı’nda iki taşınmaz ile Mersin’in Silifke ilçesine bağlı Taşucu’nda iki taşınmaz yer alıyor.

Taşınmazların satış işlemleri, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilecek.

ALAÇATI’DA 35 BİN METREKARELİK TAŞINMAZ

İhalenin dikkat çeken taşınmazlarından biri Çeşme Alaçatı’da bulunuyor.

269 ada 1 parsel ve 4391 ada 1 parsel numaralı iki taşınmaz, bir bütün halinde satışa sunulacak. Taşınmazların toplam yüzölçümü 35 bin 336,93 metrekare olarak açıklandı.

Bu taşınmaz için ihale şartnamesi bedeli 50 bin TL, geçici teminat bedeli ise 60 milyon TL olarak belirlendi.

Söz konusu taşınmaz için son teklif verme tarihi 29 Eylül 2026 olacak.

ALAÇATI’DA İKİNCİ DEV PARSEL GRUBU

Çeşme Alaçatı’daki ikinci satış da dikkat çekici büyüklüğüyle öne çıkıyor.

405 ada 59, 60, 61 ve 62 parsel numaralı taşınmazların tamamı bir bütün halinde ihaleye çıkarılacak. Bu taşınmazların toplam yüzölçümü 24 bin 341 metrekare.

İhale şartnamesi bedeli 50 bin TL olarak belirlenirken, geçici teminat tutarı 70 milyon TL olarak açıklandı.

Bu taşınmaz için de son teklif verme tarihi 29 Eylül 2026.

Böylece Alaçatı’da satışa çıkarılan iki taşınmaz grubunun toplam yüzölçümü 59 bin 677,93 metrekareye ulaşıyor.

KEMERBURGAZ’DA 8 BİN 732 METREKARELİK TAŞINMAZ

Satış listesinde İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz da yer aldı.

410 ada 10 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 8 bin 732,07 metrekare olarak açıklandı.

Taşınmaz için ihale şartnamesi bedeli 25 bin TL, geçici teminat bedeli ise 30 milyon TL olarak belirlendi.

Kemerburgaz’daki taşınmaz için yatırımcıların tekliflerini 29 Eylül 2026 tarihine kadar iletmesi gerekiyor.

ANKARA’DA 83 BİN METREKARELİK TAŞINMAZ

İhale listesindeki en büyük yüzölçümlü taşınmaz ise Ankara Gölbaşı Karagedik-İmar bölgesinde bulunuyor.

115299 ada 2 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 83 bin 682,85 metrekare olarak açıklandı.

Taşınmazın ihale şartnamesi bedeli 10 bin TL olurken, geçici teminat bedeli de 10 milyon TL olarak belirlendi.

Bu taşınmaz için son teklif verme tarihi 29 Eylül 2026.

Ankara Gölbaşı Bahçelievler’de bulunan 967 ada 3 parsel numaralı 3 bin metrekarelik taşınmaz da satış kapsamında bulunuyor. Bu taşınmaz için ihale şartnamesi bedeli 5 bin TL, geçici teminat bedeli ise 850 bin TL olarak açıklandı.

Bahçelievler’deki taşınmaz için son teklif tarihi 30 Eylül 2026.

TAŞUCU’DA İKİ TAŞINMAZ SATILACAK

Mersin’in Silifke ilçesine bağlı Taşucu da Özelleştirme İdaresi’nin satış listesinde yer aldı.

818 ada 1 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 10 bin 759,72 metrekare olarak açıklandı. Bu taşınmaz için ihale şartnamesi bedeli 25 bin TL, geçici teminat bedeli ise 10 milyon TL.

Taşucu’ndaki diğer taşınmaz ise 820 ada 1 parsel numarasını taşıyor. Yüzölçümü 969,22 metrekare olan taşınmazın ihale şartnamesi bedeli 5 bin TL, geçici teminat bedeli ise 1 milyon 250 bin TL olarak belirlendi.

Her iki taşınmaz için de son teklif verme tarihi 30 Eylül 2026.

İHALELER NASIL YAPILACAK?

Özelleştirme ihaleleri, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınması ve görüşmeler yapılması suretiyle pazarlık usulüyle gerçekleştirilecek.

Pazarlık görüşmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak açık artırma sonucunda ihaleler tamamlanacak.

Yatırımcılar ayrı ayrı olmak kaydıyla birden fazla taşınmaz için teklif verebilecek. Ancak birden fazla taşınmaza verilen teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.

İhalelere gerçek ve tüzel kişiler ile Ortak Girişim Grupları, kooperatifler, vakıflar, gayrimenkul yatırım fonları ve belgelerinde taşınmaz edinebileceklerine ilişkin hüküm bulunan dernekler katılabilecek.

TEKLİFLER 18.00’E KADAR TESLİM EDİLECEK

İhaleye katılmak isteyen teklif sahiplerinin her taşınmaz için ayrı ihale şartnamesi alması ve ayrı teklif sunması gerekiyor.

Teklif ve şartnamede istenen belgelerin, son teklif verme tarihinde saat 18.00’e kadar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ankara’daki Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş adresine elden teslim edilmesi zorunlu.

İhale şartnamesinin alınabilmesi için ilgili bedelin Özelleştirme İdaresi Başkanlığı hesabına yatırılması gerekiyor. Şartname almak amacıyla ödenen tutarlar ise herhangi bir şekilde iade edilmeyecek.

VADELİ ÖDEME İMKÂNI DA BULUNUYOR

İhalelerde teklifler Türk lirası üzerinden verilecek. İhale bedeli peşin olarak ödenebileceği gibi belirli şartlar çerçevesinde vadeli ödeme de yapılabilecek.

Vadeli ödeme tercih edilmesi halinde ihale bedelinin en az yüzde 40’ının peşin ödenmesi gerekiyor. Vadeye bırakılan tutarın ise 12 ayda bir ödeme yapılmak kaydıyla en fazla 48 aya kadar taksitlendirilmesi mümkün olacak.

Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacak.

Satış bedelinin vadeli ödenmesi tercih edildiğinde, vadeye bırakılan borç için sözleşme imzalanırken kesin teminat mektubu alınarak tapu devrinin gerçekleştirilmesi öngörülüyor. İlanda belirtilen özel şartlar kapsamında bazı durumlarda teminat mektubu alınmadan da satış sözleşmesi imzalanabilecek; ancak bu durumda tapu devri, gerekli ödeme veya teminat sağlanıncaya kadar gerçekleştirilmeyecek.

YATIRIMCILAR İÇİN KRİTİK TARİHLER

Özelleştirme İdaresi’nin ilanındaki taşınmazların son teklif tarihleri iki farklı günde toplanıyor.

İzmir Alaçatı’daki iki taşınmaz grubu, İstanbul Kemerburgaz ve Ankara Gölbaşı Karagedik-İmar’daki taşınmaz için son teklif tarihi 29 Eylül 2026.

Ankara Gölbaşı Bahçelievler ile Mersin Silifke Taşucu’ndaki iki taşınmaz için ise son teklif tarihi 30 Eylül 2026 olarak belirlendi.

İdare, gerekli görmesi halinde son teklif verme tarihini uzatabilecek. Böyle bir değişiklik olması durumunda duyurunun teklif süresi sona ermeden yapılacağı bildirildi.

Özelleştirme İdaresi ayrıca ihalelerin 4046 sayılı Kanun kapsamında yürütüldüğünü, ihalelerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığını ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu belirtti.

Taşınmazlara ilişkin ihalelerin tüm ayrıntıları ise Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan ihale şartnamelerinde yer alıyor.