Bitlis’te milyonluk taşınmazlar satışa çıkıyor!

Bitlis Belediyesi, kent merkezinde bulunan arsa, işyeri ve arsa+ yapı niteliğindeki toplam 10 taşınmazı mülkiyet satışı yöntemiyle ihaleye çıkarıyor. İhaleler 21 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

10 TAŞINMAZ İHALEYLE SATILACAK

Bitlis Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, belediyenin mülkiyetinde bulunan çeşitli taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında satışa sunulacak.

İhalelerde taşınmazların niteliğine göre açık teklif ve kapalı teklif usulleri uygulanacak. Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında konut alanı imarlı arsaların yanı sıra imarsız arazi, arsa+ yapı ve çeşitli işyerleri bulunuyor.

İhaleler, 21 Eylül 2026 tarihinde Bitlis Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

EN YÜKSEK MUHAMMEN BEDEL 31,9 MİLYON TL

İlanda dikkat çeken taşınmazlardan biri Beşminare Mahallesi'nde bulunan arsa ve yapı niteliğindeki mülk oldu.

1406 ada 5 parselde bulunan, 1.567,95 metrekare toplam tapu alanına sahip taşınmazın imar durumu E:2.25, 7 kat, konut+ticaret olarak açıklandı.

Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 31 milyon 990 bin 930 TL oldu. İhaleye katılacaklardan 959 bin 727,92 TL geçici teminat alınacak.

Söz konusu taşınmaz için ihale saatinin 10.30 olduğu bildirildi.

10 MİLYON TL’Yİ AŞAN BİR BAŞKA TAŞINMAZ

Beşminare Mahallesi'nde 1671 ada 1 parselde yer alan 18 bin 838,26 metrekarelik ham toprak da satışa çıkarılacak.

İmarsız durumda bulunan taşınmazın muhammen bedeli 10 milyon 361 bin 43 TL, geçici teminat bedeli ise 310 bin 831,29 TL olarak belirlendi.

Bu taşınmazın ihalesi aynı gün saat 10.00'da açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

KONUT ALANINDAKİ ARSALAR DA SATIŞTA

Hüsrevpaşa Mahallesi'nde bulunan iki arsa da belediyenin satış listesinde yer aldı.

1533 ada 6 parselde bulunan 4.185,01 metrekarelik arsa, E:1.00 ve 5 kat konut alanı imarına sahip. Taşınmazın muhammen bedeli 5 milyon 231 bin 262,50 TL, geçici teminatı ise 156 bin 937,88 TL olarak açıklandı.

Aynı mahallede 1079 ada 8 parselde bulunan 1.178,32 metrekarelik diğer arsa için ise 1 milyon 472 bin 900 TL muhammen bedel belirlendi.

Bu iki taşınmazın ihaleleri sırasıyla 09.00 ve 09.30'da yapılacak.

İŞYERLERİ DE SATIŞ LİSTESİNDE

Bitlis Belediyesi'nin satış ihalesinde çeşitli işyerleri de bulunuyor.

Hüsrevpaşa Mahallesi 697 ada 30 parselde yer alan C Blok'taki 20 numaralı bağımsız bölüm 29,02 metrekare büyüklüğünde. İşyerinin muhammen bedeli 397 bin 574 TL olarak belirlendi.

Aynı ada ve parseldeki C Blok'ta bulunan 231, 232, 233, 234, 235 ve 236 numaralı bağımsız bölümlerden oluşan taşınmaz grubunun toplam alanı ve ihale koşulları da ilanda ayrıca belirtildi. Bu satış için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 797 bin 658 TL oldu.

B3 Blok 18 numaralı işyeri için 934 bin 200 TL, B4 Blok 19 numaralı işyerleri için ise 938 bin 938 TL muhammen bedel açıklandı.

B4 Blok 23 numaralı taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 944 bin 580 TL olarak duyuruldu.

PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM

İlanda alıcıları ilgilendiren önemli bir ödeme kolaylığı da yer aldı.

1, 2 ve 3 sıra numaralı taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedelinde yüzde 20 indirim uygulanacak.

Bu taşınmazlar için taksitli satış tercih edilmesi halinde ise bedelin dörtte biri peşin ödenecek. Kalan tutarın iki yıla kadar taksitlendirilebileceği, kalan alacağa ise kanuni faiz uygulanacağı bildirildi.

Listenin 4, 5, 6, 7, 8, 9 ve 10. sırasındaki taşınmazların satış bedelleri ise peşin olarak ödenecek.

GEÇİCİ TEMİNAT YÜZDE 3 OLACAK

İhaleye katılmak isteyenlerden taşınmazın muhammen bedelinin yüzde 3'ü oranında geçici teminat alınacak.

Teminatın, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nda kabul edilen değerlerden biriyle verilmesi gerekiyor. Banka teminat mektubu kullanılacaksa bunun kanuna uygun şekilde düzenlenmiş, süresiz ve limit içi olması şartı bulunuyor.

Her taşınmaz için ayrıca ayrı ayrı şartname alınması ve her ihale için ayrı teklif verilmesi gerekiyor.

İHALE DOSYALARI SAATİNDEN ÖNCE TESLİM EDİLECEK

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli belgeler isteniyor.

Gerçek kişiler için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olduğunu gösteren belge; tüzel kişiler için ise ilgili oda kayıt ve faaliyet belgeleri, vergi dairesi kaydı, teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren belgeler ve imza sirküleri gerekiyor.

Bunun yanı sıra adres beyanı, iletişim bilgileri, geçici teminat belgesi, şartname satın alındığına ilişkin makbuz ile belediyeye, SGK'ya ve vergi dairesine borcu bulunmadığını gösteren güncel belgeler de isteniyor.

İhale dosyalarının, ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanına teslim edilmesi gerekiyor. İhale saatinden sonra verilen dosyalar geçersiz sayılacak.

TÜM SATIŞ GİDERLERİ ALICIYA AİT

Satıştan doğacak vergi, resmi harç, tapu harcı ve alım-satım giderleri dahil olmak üzere ödenmesi gereken tüm giderlerin alıcı tarafından karşılanacağı belirtildi.

İhale üzerinde kalan kişiler, satış şartnamesinde ve taşınmaz dosyasında belirtilen bilgileri ve tapudaki takyidatları kabul etmiş sayılacak.

Belediye Encümeni ise gerekçesini kararında belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.

İHALELER 21 EYLÜL'DE BAŞLAYACAK

Bitlis Belediyesi tarafından satışa çıkarılan 10 taşınmazın tamamı için ihaleler 21 Eylül 2026 Pazartesi günü gerçekleştirilecek.

İlk ihale saat 09.00'da, son ihale ise 11.50'de yapılacak. İhaleler Bitlis Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek.

Taşınmazların satış şartnamesi ve ayrıntılı bilgileri, çalışma saatleri içerisinde Bitlis Belediyesi Destek Hizmetler Müdürlüğü Satış ve Kiralama Birimi'nden görülebilecek.

Belediyenin internet sitesinde de ihaleye ilişkin bilgilere ulaşılabilecek.