Manavgat’ta Milyonluk Arsalar Satışta! İhale Tarihi Belli Oldu

Antalya’nın Manavgat ilçesinde yatırımcıların dikkatini çekecek bir taşınmaz satışı için ihale tarihi belli oldu. Manavgat Belediyesi, Çeltikçi Mahallesi’nde bulunan iki arsayı toplam 109 milyon 554 bin 480 TL tahmini bedelle satışa çıkardı.

MANAVGAT’TA MİLYONLUK ARSALAR SATIŞA ÇIKIYOR

Manavgat Belediyesi mülkiyetinde bulunan iki taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında kapalı teklif (artırma) usulüyle satışa sunulacak.

İhaleye çıkarılan taşınmazların ikisi de Çeltikçi Mahallesi’nde bulunuyor ve konut alanı niteliği taşıyor.

Belediye tarafından belirlenen tahmini metrekare birim değeri ise her iki taşınmaz için 21 bin TL olarak açıklandı.

İLK ARSA 66,2 MİLYON TL

Satış listesinin ilk sırasında Çeltikçi Mahallesi'ndeki 293 ada 2 parsel bulunuyor.

3 bin 155,49 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın niteliği “arsa” olarak belirtilirken, imar durumunda konut alanı olarak yer alıyor.

Taşınmaz için yapılaşma koşulları E=1.00 ve Yençok=4 kat olarak belirlendi.

Belediyenin belirlediği tahmini bedel ise 66 milyon 265 bin 290 TL.

Bu taşınmaz için ihaleye katılacaklardan 6 milyon 626 bin 529 TL geçici teminat istenecek.

İhalenin 9 Eylül 2026 saat 10.00’da yapılacağı açıklandı.

İKİNCİ ARSANIN DEĞERİ 43,2 MİLYON TL

İhale kapsamında satışa çıkarılan ikinci taşınmaz da Çeltikçi Mahallesi’nde yer alıyor.

295 ada 1 parsel numaralı arsanın yüzölçümü 2 bin 61,39 metrekare.

Bu taşınmaz da konut alanı olarak belirlenirken yapılaşma şartları E=1.00 ve Yençok=4 kat şeklinde açıklandı.

Arsanın tahmini bedeli 43 milyon 289 bin 190 TL olarak belirlendi.

İhaleye katılmak isteyenlerin bu taşınmaz için yatırması gereken geçici teminat tutarı ise 4 milyon 328 bin 919 TL.

İhale 9 Eylül 2026 saat 10.05’te gerçekleştirilecek.

İKİ ARSANIN TOPLAM DEĞERİ 109 MİLYON TL’Yİ AŞIYOR

Manavgat Belediyesi tarafından satışa çıkarılan iki taşınmazın toplam yüzölçümü 5 bin 216,88 metrekare.

Belediyenin belirlediği tahmini bedeller toplandığında iki arsanın toplam değeri 109 milyon 554 bin 480 TL oluyor.

İki taşınmaz için belirlenen toplam geçici teminat tutarı ise 10 milyon 955 bin 448 TL.

KONUT ALANI OLARAK YAPILAŞABİLECEK

İhale kapsamındaki her iki taşınmazın da imar planındaki yapılaşma koşulları yatırımcılar açısından dikkat çekiyor.

Arsaların her ikisi de konut alanı niteliğinde bulunuyor.

Yapılaşma koşullarında emsal değer E=1.00, maksimum yapı yüksekliği ise 4 kat olarak belirlendi.

Ancak taşınmazlarla ilgilenenlerin tapu kayıtlarını ve yürürlükteki imar planlarını kendilerinin incelemesi gerekiyor.

İHALE 9 EYLÜL’DE YAPILACAK

Manavgat Belediyesi tarafından düzenlenecek satış ihaleleri, 9 Eylül 2026 Çarşamba günü gerçekleştirilecek.

İlk taşınmaz için ihale saat 10.00’da, ikinci taşınmaz için ise saat 10.05’te başlayacak.

İhaleler, Manavgat Belediyesi Side Ek Hizmet Binası’nda bulunan Encümen toplantı odasında, ihale komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek.

İHALEYE KATILACAKLAR İÇİN SON SAAT 09.30

İhaleye katılmak isteyenlerin hazırlaması gereken dosyaların ihale günü en geç 09.30’a kadar Manavgat Belediyesi Side Ek Hizmet Binası’ndaki Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Bu saatten sonra getirilen dosyaların işleme alınmayacağı özellikle belirtildi.

İHALE ŞARTNAMESİ 1.000 TL

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların Manavgat Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nden 1.000 TL karşılığında ihale şartnamesini temin etmesi gerekiyor.

Şartname bedelinin ödendiğine ilişkin makbuzun aslının ihale dosyasına konulması zorunlu.

Ayrıca ihaleye katılacaklardan geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belge veya banka teminat mektubu da istenecek.

BORCU YOKTUR BELGESİ İSTENECEK

İhaleye katılım için gerekli belgeler arasında Manavgat Belediyesi’nden alınacak Borcu Yoktur Belgesi de bulunuyor.

Bunun yanında isteklilerin vergi durumunu gösteren belgeyi veya 2026 yılında ilgili vergi dairesinden alınmış Gelir ya da Kurumlar Vergisi borcu bulunmadığına dair belgeyi sunması gerekiyor.

Gerçek kişilerden ikametgah ve nüfus sureti, tüzel kişilerden ise oda kayıt belgesi ve Ticaret Sicil Gazetesi gibi belgeler talep edilecek.

YATIRIMCILAR TAŞINMAZI ÖNCEDEN GÖREBİLECEK

İhaleye katılacakların taşınmazların bulunduğu yeri görmesi ve mevcut imar durumunu incelemesi kendi sorumluluğunda olacak.

İlan kapsamında ayrıca Yer Görme Belgesi isteniyor.

Belediye, tapu kayıtlarının ve yürürlükteki imar planlarının incelenmesi konusunda da isteklilerin gerekli araştırmayı yapması gerektiğini belirtti.

BELEDİYE İHALEYİ YAPMAMA HAKKINA SAHİP

İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.

Belediye Encümeni'nin ihaleyi yapmama kararı vermesi halinde bu kararın kesin olduğu ve itiraz edilemeyeceği belirtildi.

İta Amiri de kanuni süre içerisinde ihaleyi onaylayabilecek veya iptal edebilecek.

Manavgat Belediyesi'nin satışa çıkardığı iki taşınmaz için yatırımcıların ihale şartnamesinde belirtilen tüm koşulları yerine getirerek teklif dosyalarını belirtilen süre içerisinde teslim etmesi gerekiyor.