Milyonluk Taşınmazlar Satışa Çıkıyor! 495 Milyon TL’lik İhale İçin Tarih Belli Oldu

Kamu kurumları ve belediyelerin mülkiyetinde bulunan taşınmazların satışına ilişkin yeni ihaleler duyuruldu. Bitlis İl Özel İdaresi, Güroymak ilçesindeki 7 bin 189 metrekarelik taşınmazı 495 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarırken, Antalya Kepez Belediyesi de toplam 21 bin 892 metrekarelik iki taşınmaz için ihale düzenleyecek. İhalelerin tarihleri ve katılım şartları belli oldu.

495 MİLYON TL’LİK TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKIYOR

Bitlis İl Özel İdaresi tarafından yayımlanan ilana göre, Güroymak ilçesi Bağlar Mahallesi’nde bulunan taşınmaz satışa çıkarılacak.

İl Özel İdaresi mülkiyetindeki taşınmaz, 496 ada 1 parsel numarasında kayıtlı bulunuyor. 7 bin 189 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli ise dikkat çekti.

Taşınmaza 495 milyon TL muhammen bedel biçildi.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İHALE 3 EYLÜL’DE YAPILACAK

Bitlis’teki milyonluk taşınmazın ihalesi 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

İhale, Bitlis Merkez Beşminare Mahallesi 1313 Sokak’ta bulunan Bitlis İl Özel İdaresi Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını ihale saatinden önce teslim etmeleri gerekiyor. Saat 11.00’den sonra verilen teklifler dikkate alınmayacak.

Posta yoluyla gönderilen teklifler ise ilan kapsamında kabul edilecek.

GEÇİCİ TEMİNAT 14 MİLYON 850 BİN TL

495 milyon TL olarak belirlenen muhammen bedel üzerinden geçici teminat tutarı da yüksek bir rakama ulaşıyor.

İhaleye katılacak isteklilerden, tahmini bedelin yüzde 3’ü oranında 14 milyon 850 bin TL geçici teminat isteniyor.

Geçici teminatın nakit olarak yatırılması halinde, ilgili banka hesabına yatırıldığına ilişkin dekontun teklif dosyasıyla birlikte sunulması gerekiyor.

İhaleye katılmak isteyenlerin ayrıca şartname bedeli olarak 100 bin TL ödemesi gerekiyor.

İHALEYE KATILACAKLARDAN ÇOK SAYIDA BELGE İSTENİYOR

Bitlis’teki ihaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli belgeler talep ediliyor.

Geçici teminat, kimlik fotokopisi, adres beyanı, imza sirküsü, vekâletname, tüzel kişiler için Ticaret Sicil Gazetesi ve yetki belgesi, oda belgesi, ortak girişim belgesi ve şartnamenin imzalı hali istenen belgeler arasında bulunuyor.

Ayrıca şartname bedelinin yatırıldığını gösteren banka dekontunun da teklif dosyasına eklenmesi gerekiyor.

Taşınmazın satışında ve satış sonrasında yapılacak tapu devrinde mevcut imar durumunun dikkate alınacağı da ilanda açıklandı.

KEPEZ’DE İKİ TAŞINMAZ SATILACAK

Bir diğer taşınmaz satışı ise Antalya’nın Kepez ilçesinde gerçekleştirilecek.

Kepez Belediyesi, mülkiyetinde bulunan iki taşınmazı 25 Ağustos 2026 tarihinde yapılacak ihaleyle satışa çıkaracak.

Belediyenin ilanında yer alan taşınmazlardan biri Hüsnü Karakaş (Sütçüler) Mahallesi’nde, diğeri ise Göksu Mahallesi’nde bulunuyor.

İki taşınmaz için belirlenen toplam muhammen bedel ise 38 milyon 275 bin TL olarak açıklandı.

İLK TAŞINMAZ 3 MİLYON 275 BİN TL

Hüsnü Karakaş (Sütçüler) Mahallesi’nde bulunan 27012 ada 1 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 8 bin 544 metrekare.

İlanda taşınmazın işgal durumunun “dolu” olduğu belirtilirken, imar durumu ayrık nizam konut olarak açıklandı.

Taşınmaz için TAKS değeri en fazla 0,40, KAKS değeri 1,00 ve yapı yüksekliği 21,50 metre olarak belirlendi.

Bu taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 275 bin TL, geçici teminat bedeli ise 98 bin 250 TL olarak açıklandı.

İhale 25 Ağustos 2026 saat 14.10’da açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

GÖKSU’DA 35 MİLYON TL’LİK PARSEL

Kepez Belediyesi’nin satışa çıkardığı ikinci taşınmaz ise Göksu Mahallesi’nde bulunuyor.

27303 ada 1 parsel numaralı taşınmazın toplam alanı 13 bin 348 metrekare. İlanda hisse alanı 1.292 metrekare, işgal durumu ise “dolu” olarak gösterildi.

Taşınmazın imar durumu ayrık nizam ticaret-konut olarak belirlendi. TAKS değeri en fazla 0,40, KAKS değeri 0,60 ve yapı yüksekliği 21,50 metre olarak açıklandı.

Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 35 milyon TL.

Geçici teminat bedeli 1 milyon 50 bin TL olarak belirlenen taşınmazın ihalesi 25 Ağustos 2026 saat 14.20’de kapalı teklif usulüyle yapılacak.

KEPEZ’DE İHALE DOSYASI İÇİN SON TARİH

Kepez Belediyesi’nin satış ihalesine katılmak isteyenlerin ihale tarihinden bir gün önce saat 17.00’ye kadar gerekli belgeleri hazırlayarak dış zarf içerisinde idareye teslim etmeleri gerekiyor.

Gerçek kişilerden taşınmaz mal satış şartnamesi, geçici teminat makbuzu, şartname alındı makbuzu, kimlik fotokopisi ve adres beyan belgesi isteniyor.

Kapalı teklif ihalesine katılacakların ayrıca iç zarf hazırlaması gerekiyor.

Tüzel kişiler için ise bunlara ek olarak ticaret sicil belgesi, yetki belgesi ve imza sirküsü gibi belgeler talep ediliyor.

KEPEZ’DE ÖDEME PEŞİN YAPILACAK

İhale kapsamında oluşacak vergi, resim, harç ve diğer ihale giderleri alıcıya ait olacak.

Taşınmazların alım-satımına ilişkin vergi, resim, harç, ipotek masrafları ve diğer giderler de alıcı tarafından karşılanacak.

İlanda ayrıca ihale konusu taşınmaz satışlarından KDV alınmayacağı belirtildi.

İhale bedelinin tamamı ile ihale masraflarının, tebliğ tarihini takip eden 15 gün içerisinde peşin olarak ödenmesi gerekiyor.

ŞARTNAME BEDELİ 5 BİN TL

Kepez Belediyesi’nin taşınmaz satışına ilişkin şartname ve ekleri Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden veya belediyenin internet adresinden görülebilecek.

İhaleye katılmak isteyenler şartname ve eklerini 5 bin TL karşılığında satın alabilecek.

İhaleye iştirak edenlerin şartname ve eklerinde yer alan koşulları kabul etmiş sayılacağı da belirtildi.

İHALELERDE KARAR YETKİSİ İDARELERDE

Hem Bitlis hem de Kepez’deki satış ilanlarında idarelerin ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu vurgulandı.

Bitlis İl Özel İdaresi ve ihale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmama konusunda yetkili olacak.

Kepez Belediyesi’nde ise Belediye Encümeni, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespit etmekte yetkili olacak.

Böylece farklı illerde kamu ve belediye mülkiyetindeki toplam üç taşınmaz için milyonlarca liralık satış süreci başlatılmış oldu.