Belediyelerden Dev Gayrimenkul Hamlesi: Arsa ve Taşınmazlar Satışa Çıkıyor

Türkiye genelinde belediyeler, mülkiyetlerinde bulunan arsa, tarla ve konutları ihale yoluyla satışa çıkarıyor. Resmî ilanlara göre Balıkesir Burhaniye, İstanbul Çekmeköy ve Bursa Karacabey belediyeleri önemli gayrimenkulleri yatırımcılara sunmaya hazırlanıyor.

İhaleler kapsamında ticaret alanlarından konutlara, otel imarlı arsalardan büyük ölçekli tarlalara kadar birçok farklı taşınmaz yer alıyor.

BURHANİYE’DE MİLYONLUK ARSALAR SATIŞTA

Balıkesir’in Burhaniye ilçesinde belediyeye ait 3 arsa ve 1 dubleks mesken satışa çıkarıldı. En dikkat çeken taşınmazlardan biri yaklaşık 90 milyon TL muhammen bedelle satışa sunulan ticaret ve konut imarlı arsa oldu.

İhale 7 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. Arsalar kapalı teklif usulüyle, dubleks mesken ise açık artırma yöntemiyle satılacak.

ÇEKMEKÖY’DE DEV KİRALAMA İHALESİ

İstanbul Çekmeköy Belediyesi ise farklı bir yöntemle, Nikah Sarayı kompleksinde bulunan geniş bir alanı kiraya veriyor. Otoparklar, dükkanlar ve restoran alanlarını kapsayan ihale 10 yıllık kiralama süresini içeriyor.

Aylık kira bedeli 1 milyon 731 bin TL olarak belirlenirken, toplam sözleşme büyüklüğü 200 milyon TL’yi aşıyor. İhale 22 Temmuz 2026’da yapılacak.

KARACABEY’DE YÜZLERCE TAŞINMAZ İHALEYE ÇIKIYOR

Bursa Karacabey Belediyesi ise çok daha geniş kapsamlı bir satış programı açıkladı. Yüzlerce taşınmazın farklı günlerde açık ve kapalı teklif usulüyle satışa sunulacağı belirtildi.

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında:

• İmarlı arsalar
• Tarım arazileri
• Yüksek metrekareli yatırım alanları

bulunuyor.

Bazı taşınmazların değeri 100 milyon TL’yi aşarken, ihaleler Temmuz ayı boyunca sürecek.

İHALEYE KATILIM ŞARTLARI NET

Tüm ihalelerde katılımcılardan belirli belgeler talep ediliyor. Gerçek kişiler için kimlik ve ikamet belgeleri, tüzel kişiler için ise ticaret sicil kayıtları ve yetki belgeleri zorunlu tutuluyor.

Ayrıca katılımcıların geçici teminat bedelini yatırması ve belediyelere borcu olmadığına dair belge sunması gerekiyor.

YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT MI?

Uzmanlar, bu tür toplu satış ve kiralama ihalelerinin yatırımcılar açısından önemli fırsatlar barındırdığını belirtiyor. Özellikle imarlı arsalar ve ticari alanlar, uzun vadeli kazanç potansiyeliyle dikkat çekiyor.

Ancak ihale şartnamelerinin dikkatle incelenmesi ve mali yükümlülüklerin iyi hesaplanması gerektiği de vurgulanıyor.

GÖZLER TEMMUZ AYINDAKİ İHALELERDE

Temmuz ayı boyunca gerçekleşecek ihaleler, hem yerel yatırımcılar hem de büyük ölçekli firmalar tarafından yakından takip ediliyor.

Önümüzdeki süreçte bu satışların bölgesel emlak piyasasına nasıl yansıyacağı ise merak konusu.