Kütahya’da Dikkat Çeken İhale: 25 Daire Belediyeye Verilecek

Kütahya’nın Tavşanlı ilçesine bağlı Tepecik Beldesi’nde belediyeye ait 6 bin 583,20 metrekarelik arsa, kat karşılığı inşaat yapılması amacıyla ihaleye çıkarılıyor. İhaleyi kazanacak yükleniciden, belediyeye A Bloğun tamamının, toplam 25 dairenin anahtar teslim verilmesi istenecek. İhalede ayrıca nakit artırma yöntemi uygulanacak.

6 BİN 583 METREKARELİK ARSA İHALEDE

Tepecik Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, Tavşanlı ilçesi Tepecik Beldesi’nde tapuda 116 ada 129 parsel numarasıyla kayıtlı, 6 bin 583,20 metrekare yüzölçümündeki arsa kat karşılığı inşaat yapılması amacıyla ihaleye çıkarılacak.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Ancak süreç yalnızca kapalı teklifler üzerinden tamamlanmayacak. Geçerli tekliflerin belirlenmesinin ardından, en yüksek teklifin üzerinde kalacak şekilde salonda hazır bulunan istekliler arasında sözlü artırma, yani açık pey sürme yöntemiyle ihaleye devam edilecek.

BELEDİYEYE 25 DAİRE KALACAK

İhalenin en dikkat çeken ayrıntısı ise belediyenin elde edeceği bağımsız bölümler oldu.

İhale konusu iş, yüzde 20 belediye hissesi karşılığında A Bloğun tamamının eksiksiz şekilde anahtar teslim belediyeye verilmesi ve nakit artırma esasına dayanıyor.

Buna göre ihaleyi kazanacak yüklenicinin, projedeki A Blokta bulunan 25 dairenin tamamını anahtar teslim olarak Tepecik Belediyesi’ne teslim etmesi gerekiyor.

İHALE 4 EYLÜL'DE YAPILACAK

Tepecik Belediyesi’nin kat karşılığı arsa ve inşaat ihalesi 4 Eylül 2026 Cuma günü saat 14.30’da gerçekleştirilecek.

İhalenin adresi ise Tepecik Belediyesi Toplantı Salonu olarak açıklandı.

İhale, Belediye Encümeni huzurunda yapılacak. Kapalı tekliflerin açılmasının ardından şartları sağlayan teklifler değerlendirmeye alınacak ve en yüksek teklif üzerinden sözlü artırma aşamasına geçilecek.

İHALEDE ARTIRMA YAPILACAK

İhale kapsamında kapalı tekliflerin ardından açık artırma sürecinin uygulanacak olması, katılımcılar açısından önemli bir ayrıntı olarak öne çıkıyor.

Geçerli kapalı teklifler arasında belirlenen en yüksek teklif, sözlü artırmanın başlangıç noktası olacak. Salonda hazır bulunan istekliler, daha yüksek teklif vererek ihaleyi sonuçlandırmaya çalışacak.

Bu yöntemle nihai teklif, kapalı zarflardan çıkan en yüksek teklifin üzerine çıkabilecek.

İHALE İÇİN ÇOK SAYIDA BELGE İSTENİYOR

İhaleye katılacak kişi ve firmaların, gerekli belgeleri ihale saatinden önce Tepecik Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne teslim etmesi gerekiyor.

Gerçek kişilerden nüfus cüzdanı sureti veya nüfus kayıt örneği ile adres kayıt belgesi istenecek.

Vekaleten katılım sağlayacakların ise noter onaylı vekaletname sunması gerekecek.

Geçici teminat ve şartname bedelinin ödendiğini gösteren vezne makbuzu veya banka teminat mektubu da ihale dosyasında bulunacak.

ŞİRKETLERDEN EK BELGELER İSTENECEK

İhaleye tüzel kişi olarak katılacak firmaların noter tasdikli imza ve şirket sirkülerini sunması gerekiyor.

Ortak girişim halinde ise noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ve ortaklar tarafından imzalanmış ortaklık sözleşmesi istenecek.

Ayrıca ticaret ve/veya sanayi odası kayıt belgesi, ihale konusu işle ilgili şartnamede belirtilen teknik ve mali yeterlilik ile iş bitirme belgeleri de dosyada bulunacak.

Firmaların SGK ve vergi borcu bulunmadığını gösteren güncel belgeleri de sunması gerekiyor.

Bunun yanında isteklilerin Tepecik Belediyesi’ne borcu olmadığını gösteren, Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından düzenlenecek “Borcu Yoktur” belgesi de isteniyor.

ŞARTNAME 50 BİN LİRAYA ALINABİLECEK

İhale şartnamesi ve ekleri Tepecik Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak görülebilecek.

Şartname ve eklerini satın almak isteyen istekliler ise 50 bin lira bedel karşılığında belgeleri temin edebilecek.

İhaleye katılacakların gerekli belgelerin asıllarını idareye ibraz ederek fotokopi veya suretlerini “Aslı İdarece Görülmüştür / Aslı Gibidir” ibaresiyle onaylatabileceği belirtildi.

TEMİNAT BEDELİNDE DİKKAT ÇEKEN RAKAM

İhale ilanında muhammen bedel 2 milyon 947 bin lira olarak belirtilirken, geçici teminat tutarı ise 2 milyon 448 bin 413 lira 91 kuruş olarak açıklandı.

İlanda bu tutarın toplam muhammen bedelin yüzde 3’ü olduğu ifade ediliyor. Ancak 2 milyon 947 bin liranın yüzde 3’ü 88 bin 410 lira olduğundan, ilan metnindeki muhammen bedel ile geçici teminat tutarı arasında matematiksel bir uyumsuzluk bulunuyor.

Bu nedenle ihaleye katılmayı planlayanların, özellikle geçici teminat tutarını ve muhammen bedeli belediyeden teyit etmeleri önem taşıyor.

İhale, 4 Eylül 2026 Cuma günü saat 14.30’da Tepecik Belediyesi Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.