399 Milyon TL’lik İhale İçin Tarih Verildi: İşte Satılacak Taşınmaz

Kayseri'nin Talas Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 7 bin 101,55 metrekarelik ticaret parselini satışa çıkardı. Harman Mahallesi'nde bulunan taşınmaz için belirlenen tahmini bedel 399 milyon TL olarak açıklandı.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37'nci maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek satış için ihale tarihi de belli oldu. Talas Belediyesi, milyonlarca liralık taşınmazın satışını 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 14.00'te gerçekleştirecek.

7 BİN METREKARELİK TİCARET PARSELİ SATILACAK

İhaleye konu taşınmaz, Talas ilçesi Harman Mahallesi'nde 4912 ada 1 parsel üzerinde bulunuyor.

Niteliği "ticaret parseli" olarak belirtilen taşınmazın brüt alanı 7.101,55 metrekare olarak açıklandı.

Belediye tarafından taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli ise 399 milyon TL oldu.

Bu bedel üzerinden hesaplanan geçici teminat tutarı da 11 milyon 970 bin TL olarak belirlendi.

İHALE 24 EYLÜL'DE YAPILACAK

Talas Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek ihale, 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 14.00'te başlayacak.

İhale, Yenidoğan Mahallesi Pazar Caddesi No:10 Talas/Kayseri adresinde bulunan Talas Belediyesi Ana Hizmet Binası Toplantı Salonu'nda Encümen huzurunda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgelerle birlikte dosyalarını teslim etmeleri gerekiyor.

ŞARTNAME 5 BİN TL

Satışa ilişkin ihale şartnamesi 5 bin TL bedel karşılığında Talas Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden temin edilebilecek.

İhaleye katılacak isteklilerin gerçek kişi veya tüzel kişi olmasına göre farklı belgeler hazırlaması gerekiyor.

Gerçek kişilerden kanuni ikametgah adresini gösteren belge, nüfus cüzdanı fotokopisi ve imza beyanı istenirken, tüzel kişilerden ticari ikametgah veya adres belgesi, varsa vergi levhası, şirket ortakları ve yöneticileri gösteren Ticaret Sicil Gazetesi veya ilgili oda kayıt belgesi ile imza ve yetki belgeleri talep edilecek.

11 MİLYON 970 BİN TL GEÇİCİ TEMİNAT

İhaleye katılacakların, tahmini bedelin yüzde 3'ü oranında geçici teminat yatırması gerekiyor.

399 milyon TL'lik tahmini satış bedeli üzerinden hesaplanan geçici teminat tutarı 11 milyon 970 bin TL olarak açıklandı.

Teminat, belediyenin belirttiği banka hesaplarına veya belediye veznesine yatırılabilecek. Ayrıca 2886 sayılı Kanun'un ilgili hükümleri kapsamında kabul edilen diğer teminat değerlerinin de kullanılabileceği belirtildi.

Teminat mektubu sunacak isteklilerden ise süresiz ve aslı istenecek.

TAŞINMAZ İÇİN TAKSİTLİ ÖDEME İMKANI

Satışta dikkat çeken ayrıntılardan biri de ödeme seçeneği oldu.

İhale bedelinin peşin veya taksitli olarak ödenebileceği açıklandı.

Taksitli ödeme tercih edilmesi halinde satış bedelinin yüzde 40'ı peşin ödenecek. Geriye kalan tutar ise en fazla 2 yıl içerisinde ve en fazla 12 taksitte, kanuni faiz uygulanarak ödenebilecek.

Bu düzenleme, yüksek bedelli taşınmaz için ihaleye katılacak yatırımcılara ödeme konusunda alternatif sunuyor.

BELEDİYE BORCU OLMAMA ŞARTI

İhaleye katılacak isteklilerden Talas Belediyesine vadesi geçmiş borcu bulunmadığını gösteren belge de istenecek.

Ayrıca isteklilerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ihaleye katılmasına engel bir durumunun bulunmadığına ilişkin yazılı taahhütname sunması gerekiyor.

Bunun yanında Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden alınmış yasaklılık sorgulama çıktısının da ihale dosyasına eklenmesi şartı bulunuyor.

DOSYALAR İHALE GÜNÜ 12.00'YE KADAR TESLİM EDİLECEK

İhaleye katılacak kişilerin hazırladıkları dosyaları ihale günü saat 12.00'den önce Talas Belediyesi Gelirler Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor.

Belgelerin teslimi karşılığında alındı belgesi verilecek.

İhaleye vekaleten katılacak kişilerden vekalet belgesi ile birlikte vekalet veren kişinin imza beyannamesi istenirken, ortak girişimlerde ise Ortak Girişim Beyannamesi sunulması gerekiyor.

TAŞINMAZ YERİNDE GÖRÜLEBİLECEK

Belediye tarafından yapılan duyuruda, isteklilerin satışa konu taşınmazı yerinde görebileceği belirtildi.

İstekliler mesai saatleri içerisinde taşınmaz hakkında belediyeden bilgi alabilecek.

Ancak taşınmazı yerinde görmeden veya gerekli bilgileri almadan ihaleye katılan kişilerin, ihale gerçekleştikten sonra yapacakları itirazların kabul edilmeyeceği bildirildi.

İHALEDE SON KARAR ENCÜMENİN

Talas Belediyesi, ihaleyi kısmen veya tamamen yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespit etmekte serbest olduğunu duyurdu.

Böylece 399 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılan 7 bin 101,55 metrekarelik ticaret parselinin geleceği, 24 Eylül'de gerçekleştirilecek ihale sonucunda netleşecek.

Talas'taki taşınmaz için teklif vermek isteyenlerin şartnamede belirtilen belgeleri eksiksiz hazırlayarak belirlenen süre içerisinde belediyeye teslim etmesi gerekiyor.