Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Türkiye genelinde çok sayıda taşınmazın yer aldığı yeni bir özelleştirme sürecini başlattı. Resmî Gazete’de yayımlanan ilana göre, 4046 sayılı Kanun hükümleri kapsamında toplam 16 taşınmaz “satış” yöntemiyle yatırımcılara sunulacak. Satışa çıkarılan taşınmazlar, pazarlık usulüyle kapalı zarfla teklif alınarak ve sonrasında açık artırma yöntemiyle sonuçlandırılacak.
Büyük ilgi görmesi beklenen ihalelerde, geçici teminat bedelleri 600 bin TL ile 15 milyon TL arasında değişiyor. En yüksek teminat, Erzurum Palandöken Köşk Mahallesi’nde bulunan 10 bin 848 metrekarelik taşınmaz için 15 milyon TL olarak belirlendi. En geniş alan ise Bursa Yenişehir Kurtuluş Mahallesi’ndeki 43 bin 60 metrekarelik taşınmaz oldu; burası için istenen teminat 11 milyon TL.
Listede ayrıca Ankara, İstanbul, Antalya, Amasya, Iğdır ve Mersin gibi illerdeki taşınmazlar da bulunuyor. Özellikle Antalya Alanya Okurcalar Mahallesi’ndeki taşınmazlar, bölgenin turizm potansiyeli nedeniyle dikkat çekiyor.
Şartname bedelleri 25 bin TL’ye kadar çıkıyor
Yatırımcılar, ihalelere katılmak için her taşınmaz için ayrı ayrı İhale Şartnamesi almak zorunda. Şartname bedelleri 5 bin TL ile 25 bin TL arasında değişiyor.
Ödemeler, T. Vakıflar Bankası aracılığıyla yapılacak ve dekontun açıklama kısmında taşınmazın ada-parsel bilgileri ile yatırımcının kimlik veya vergi numarası yer alacak.
İhale şartnameleri, Özelleştirme İdaresi’nin Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş/Ankara adresinden elden alınabileceği gibi, bedelin yatırıldığını gösteren dekontun gönderilmesi halinde posta veya kargo yoluyla da temin edilebilecek.
Ödeme kolaylığı sağlanacak
Teklifler Türk Lirası cinsinden verilecek ve kazanan yatırımcılar ödemeyi peşin veya vadeli olarak yapabilecek.
Vadeli satışlarda, ihale bedelinin en az %40’ı peşin, kalan kısmı ise en fazla 48 ay içinde ödenecek. Vadeye bırakılan tutara yıllık %35 faiz oranı uygulanacak.
Bazı taşınmazlarda vadeli satış tercih edilse bile tapu devri, teminat mektubu verilmeden gerçekleştirilmeyecek.
Yabancı yatırımcılara açık
İhalelere, gerçek ve tüzel kişiler, ortak girişim grupları, vakıflar, kooperatifler ve gayrimenkul yatırım fonları katılabilecek.
Ancak yabancı yatırımcıların taşınmaz satın alımı, yürürlükteki Tapu Kanunu ve Doğrudan Yabancı Yatırımlar Mevzuatı çerçevesinde değerlendirilecek.
Vergi ve harç muafiyeti avantajı
Hazine ve Maliye Bakanlığı, satışların yatırımcılar açısından cazibesini artıran önemli bir ayrıntıya da dikkat çekti: özelleştirme işlemleri KDV, vergi, resim ve harçlardan tamamen muaf olacak.
Son teklif verme tarihleri 11-13 Kasım 2025 arasında değişiyor.
Detaylı bilgi ve şartnameye ulaşmak isteyen yatırımcılar, www.oib.gov.tr adresini ziyaret edebilir.
Yorumlar
Kalan Karakter: