İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan önemli bir taşınmazı satışa çıkardığını ilan etti. Resmî ilan kapsamında Konak ilçesi Halkapınar Mahallesi’nde yer alan, imar planında Merkezi İş Alanı olarak belirlenen taşınmaz için kapalı teklif usulü ile ihale gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda yapılacak.
Yatırımcıların ve gayrimenkul sektörü temsilcilerinin dikkatini çeken taşınmazın satış ihalesi, 25 Aralık 2025 Perşembe günü İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda düzenlenecek.
Satışa Sunulan Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, İzmir ili Konak ilçesi Halkapınar Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. Tapu bilgilerine göre taşınmaz 8510 ada 4 parsel numarasıyla kayıtlı bulunuyor. “Ev ve Arsa” niteliğindeki taşınmazın toplam yüzölçümü 6.053,68 metrekare olarak açıklandı. Bu alanın 1.455,73 metrekarelik kısmı hisse olarak satışa sunulacak.
İmar planında Emsal (E): 3.50 yapılaşma koşuluna sahip olan taşınmaz, Merkezi İş Alanı statüsünde bulunması nedeniyle ticari ve yatırım amaçlı projeler için dikkat çekici bir potansiyel barındırıyor.
Tahmini Bedel ve Geçici Teminat Tutarı
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklanan bilgilere göre taşınmazın tahmin edilen satış bedeli 170 milyon 320 bin 410 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 5 milyon 109 bin 612 TL olarak açıklandı.
Geçici teminat, İzmir Büyükşehir Belediyesi adına düzenlenecek süresiz ve teyitli banka teminat mektubu ya da belediye veznesine nakit yatırılarak alınacak makbuz ile sağlanabilecek.
İhale Tarihi, Saati ve Yeri Belli Oldu
Taşınmazın satış ihalesi, 25 Aralık 2025 Perşembe günü saat 14.00’te gerçekleştirilecek. İhale, İzmir Büyükşehir Belediyesi Mimar Sinan Mahallesi Kültürpark İçi Hol-2 binasında yer alan 2184 Oda No’lu Encümen Toplantı Salonu’nda komisyon huzurunda yapılacak.
İhaleye katılacak isteklilerin ihale günü belirtilen saatte salonda hazır bulunmaları gerekiyor.
Kapalı Teklif Usulü Nasıl Uygulanacak?
İhale, kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. Bu usulde teklifler yazılı olarak sunulacak ve iki ayrı zarf sistemi uygulanacak.
İç Zarf
İç zarfta, şartnameye uygun şekilde hazırlanmış teklif mektubu yer alacak. Teklif dosyası idareye teslim edildikten sonra dosyada herhangi bir değişiklik veya eksik evrak tamamlama talebi kabul edilmeyecek.
Dış Zarf
Dış zarf içerisinde ise isteklinin kimlik bilgileri, adres beyanı, yetki belgeleri, teminat belgeleri, taahhütnameler ve ihale şartnamesinin satın alındığına dair belge bulunacak.
Şartname Nereden ve Nasıl Temin Edilecek?
Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi ve ekleri, İzmir Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilecek. Şartname bedeli 1.000 TL olarak açıklandı. Şartname satın almayan istekliler ihaleye katılamayacak.
Başvuru ve Evrak Teslim Süresi
İhaleye katılmak isteyenlerin, hazırladıkları teklif dosyalarını 25 Aralık 2025 Perşembe günü saat 12.00’ye kadar ilgili müdürlüğe elden teslim etmeleri veya posta yoluyla ulaştırmaları gerekiyor. Posta gecikmelerinden idare sorumlu olmayacak.
Yabancı İstekliler İçin Özel Şartlar
İhaleye yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişiler de katılabilecek. Ancak yabancı isteklilerin Türkiye’de gayrimenkul edinimine ilişkin yasal şartları taşıması, Türkiye’de adres beyanı sunması ve yurtdışında düzenlenen belgeleri apostil şerhli ve konsolosluk onaylı olarak ibraz etmesi gerekiyor.
İhale Komisyonu Yetkili
İzmir Büyükşehir Belediyesi İhale Komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak. İlanın, başvuru sahipleri açısından kazanılmış hak doğurmadığı vurgulandı.
Yorumlar
Kalan Karakter: