Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğü'ne ait mülkiyeti tam veya hisseli olan çok sayıda taşınmaz, yatırımcıların ve gayrimenkul arayanların ilgisini çekecek büyük bir ihale ile satışa sunuluyor. DSİ İzmir 2. Bölge Müdürlüğü tarafından duyurulan ilanla, Manisa'nın dört bir yanındaki arsa, tarla, ocak yeri ve depo sahası niteliğindeki tam 39 adet taşınmaz, 17-21 Kasım 2025 tarihleri arasında açık veya kapalı teklif usulüyle yeni sahiplerini bekliyor. "Manisa ne var ne yok satıyor" dedirten bu satışlar, kentin farklı ilçelerindeki gayrimenkul potansiyelini bir kez daha gündeme getiriyor.
Manisa'nın hangi ilçelerindeki taşınmazlar satılıyor?
İhale kapsamında Manisa'nın birçok önemli ilçesinden taşınmazlar bulunuyor. Satışa sunulan gayrimenkullerin bulunduğu ilçeler arasında Yunusemre, Salihli, Akhisar, Köprübaşı, Alaşehir, Kula ve Sarıgöl yer alıyor. Bu çeşitlilik, farklı yatırım amaçlarına uygun seçenekler sunuyor. Örneğin;
Yunusemre ilçesinde Atatürk ve İlyasçılar Mahallelerinde arsalar ve tarlalar.
Salihli ilçesinde Yılmaz, Adala ve Kırveli Mahallelerinde arsalar.
Köprübaşı ilçesinde Merkez ve Döğüşören Mahallelerinde arsa, tarla, ocak yeri ve depo sahası niteliğindeki geniş parseller.
Akhisar ilçesinde Efendi ve Ulucami Mahallelerinde arsalar dikkat çekiyor.
Kula ilçesinde Narıncalı Süleyman Mahallesi'nde yoğunlukla ocak yerleri.
Sarıgöl ilçesinde ise Şeyhdavutlar Mahallesi'nde yol niteliğinde taşınmazlar bulunuyor.
En Yüksek ve En Düşük Muhammen Bedeller Dikkat Çekiyor
Toplam 39 parselin satılacağı ihalede, taşınmazların muhammen bedelleri de yatırımcıların iştahını kabartıyor. Muhammen bedeli en yüksek olan taşınmaz, Akhisar Ulucami Mahallesi'ndeki 1997 ada 1 parsel numaralı 2.301,00 $m^2$ yüzölçümlü arsa olarak belirlendi. Bu arsa için belirlenen muhammen bedel KDV hariç 14.100.000,00 TL olup, bu taşınmazın satışı kapalı teklif usulüyle (2886 SK Madde 35.a) yapılacaktır. Diğer tüm taşınmazlar açık teklif usulü ile satışa sunulacak.
Öte yandan, en düşük muhammen bedel ise Sarıgöl Şeyhdavutlar Mahallesi'ndeki 100,09 $m^2$ yüzölçümlü yol niteliğindeki parsel için 2.500,00 TL olarak belirlenmiştir.
İhale Bilgileri ve Katılım Şartları
İhale, 17-21 Kasım 2025 tarihleri arasında DSİ İzmir 2. Bölge Müdürlüğü'nde, Bornova/İZMİR adresindeki 4. kat toplantı salonunda gerçekleştirilecektir. İhaleye katılmak isteyenlerin, muhammen bedelin %3'ü oranında geçici teminat yatırması gerekmektedir. Geçici teminat bedeli, ihale saatine kadar Bölge Müdürlüğü Muhasebe Müdürlüğü veznesine (İZMİR) veya DSİ 2. Bölge Müdürlüğü'nün Ziraat Bankası Yeşilova/Bornova Şubesindeki TR 1300 0100 2630 3395 4679 5004 nolu hesaba yatırılabilecektir.
Katılımcılardan istenilen belgeler arasında nüfus cüzdanı, ikametgâh belgesi (gerçek kişiler için), Ticaret ve Sanayi Odası kayıt belgesi, vekâletname, imza sirküleri (tüzel kişiler için), geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu ve tüm sayfaları imzalanmış taşınmaz mal satış şartnamesi bulunmaktadır.
Önemli bir not olarak, paylı mülkiyet durumundaki taşınmazlarda, alıcı ve/veya idare tarafından diğer paydaşlara noter aracılığı ile ön alım hakkı kullanımı ile ilgili tebligat yapılabileceği belirtilmiştir. Ayrıca ihale ile meydana gelen tüm vergi ve harçlar (KDV, Damga Vergisi, Karar Pulu ve alım satım giderleri) ihaleyi kazanana ait olacaktır.
Yatırımcıların, ihale tarih ve saatinde ihale yerinde hazır bulunmaları gerekmekte olup, detaylı bilgiler ve şartnameler DSİ İzmir 2. Bölge Müdürlüğü Emlak Kamulaştırma Şube Müdürlüğü'nden ücretsiz temin edilebilir.
Yorumlar
Kalan Karakter: