T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan duyuruya göre, Ankara ve İstanbul’da bulunan iki büyük taşınmaz, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında satış yöntemiyle özelleştirilecek. İhaleler, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık usulüyle gerçekleştirilecek.
Yatırımcıların yakından takip ettiği ilan, Resmî kaynaklar üzerinden kamuoyuna duyuruldu.
ANKARA VE İSTANBUL’DA STRATEJİK TAŞINMAZLAR
Özelleştirme kapsamındaki ilk taşınmaz, Ankara’nın Çankaya ilçesi Alacaatlı Mahallesi’nde yer alıyor. 63804 ada 20 ve 21 parsel numaralı taşınmazlar, 49.495,56 metrekare yüzölçümüne sahip olup bir bütün halinde satışa sunulacak.
İkinci taşınmaz ise İstanbul Büyükçekmece Tepecik Mahallesi’nde bulunuyor. 3389 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerden oluşan taşınmazların toplam yüzölçümü 91.167,06 metrekare olarak açıklandı. Bu taşınmazlar da tek parça halinde ihaleye çıkarılacak.
İHALE USULÜ VE SÜRECİ NASIL OLACAK?
İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınması ve ardından pazarlık görüşmeleri yapılması suretiyle gerçekleştirilecek. Pazarlık sürecinin devam ettiği teklif sahiplerinin katılımıyla açık artırma yapılarak ihale sonuçlandırılacak.
Teklif sahipleri, birden fazla taşınmaz için ayrı ayrı teklif verebilecek. Ancak verilen teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.
KİMLER İHALEYE KATILABİLİR?
İhalelere;
Gerçek ve tüzel kişiler,
Ortak Girişim Grupları (OGG),
Kooperatifler,
Vakıflar,
Gayrimenkul yatırım fonları,
Belgelerinde taşınmaz edinebileceğine dair hüküm bulunan dernekler
katılabilecek.
Bu geniş katılım çerçevesi, ihalelerin yatırımcılar açısından erişilebilirliğini artırıyor.
ŞARTNAME VE TEKLİF TESLİM DETAYLARI
Her bir taşınmaz için ayrı İhale Şartnamesi alınması zorunlu olacak. İhale şartnamesi bedeli 50 bin TL olarak belirlendi. Teklifler ve istenen belgeler, son teklif verme tarihi olan 10 Şubat 2026 günü saat 18.00’e kadar Özelleştirme İdaresi Başkanlığına elden teslim edilecek.
Şartnameler, talep edilmesi halinde elektronik posta veya kargo yoluyla da temin edilebilecek.
GEÇİCİ TEMİNAT VE ÖDEME KOŞULLARI
Ankara’daki taşınmaz için 100 milyon TL, İstanbul’daki taşınmaz için ise 60 milyon TL geçici teminat bedeli belirlendi. Teminatlar nakit veya teminat mektubu şeklinde yatırılabilecek.
İhale bedelleri Türk Lirası cinsinden verilecek olup, peşin veya vadeli ödeme seçeneği bulunuyor. Vadeli ödemelerde; bedelin en az yüzde 40’ı peşin, kalan tutar ise en fazla 48 ayda ödenebilecek. Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacak.
VERGİ VE HARÇ MUAFİYETİ DİKKAT ÇEKTİ
Özelleştirme işlemleri; her türlü resim, vergi, harç ve KDV’den muaf olacak. Bu durum, yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
İDARENİN YETKİLERİ VE TAKVİM
Özelleştirme İdaresi, ihaleleri yapıp yapmamakta serbest bulunuyor. Ayrıca son teklif verme tarihinin uzatılması da idarenin yetkileri arasında yer alıyor. İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmayacak.
SON TEKLİF TARİHİ 10 ŞUBAT 2026
Her iki taşınmaz için de son teklif verme tarihi 10 Şubat 2026 olarak açıklandı. İhalelere ilişkin tüm detaylar, Özelleştirme İdaresi Başkanlığının resmi internet sitesinde ve ihale şartnamelerinde yer alıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: