Milyonluk Arsalar Satışta! Eskişehir, Balıkesir ve İstanbul’da İhale Tarihleri Açıklandı

ESKİŞEHİR’DE 189 MİLYONLUK TARLA SATIŞA ÇIKIYOR

Eskişehir Büyükşehir Belediyesi, Odunpazarı ilçesi Gündoğdu Mahallesi’nde bulunan 6.120 metrekare büyüklüğündeki taşınmazı satışa çıkarıyor. Arsa niteliğinde olan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 189 milyon 340 bin TL olarak açıklandı.

İhale, 29 Nisan 2026 tarihinde saat 15.00’te Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Katılımcılar, 5 milyon 680 bin 200 TL tutarındaki geçici teminatı yatırarak ihaleye dahil olabilecek. Şartname bedeli ise 5 bin TL olarak duyuruldu.

Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihaleye katılmak isteyenlerin, gerekli belgelerle birlikte teklif zarflarını aynı gün saat 12.00’ye kadar teslim etmeleri gerekiyor.

BALIKESİR BURHANİYE’DE İKİ AYRI ARSA İHALESİ

Balıkesir’in Burhaniye ilçesinde belediye, iki farklı mahallede bulunan arsa vasıflı taşınmazları satışa sunuyor. İhaleler 14 Nisan 2026 tarihinde saat 10.00’da Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

Mahkeme Mahallesi’nde bulunan 1.055 metrekarelik arsa için 32 milyon TL muhammen bedel belirlenirken, Pelitköy Mahallesi’nde yer alan 2.531 metrekarelik arsanın fiyatı 67 milyon TL olarak açıklandı.

Her iki taşınmaz için de %3 oranında geçici teminat şartı aranıyor. İhaleye katılmak isteyenlerin başvuru dosyalarını ihale günü saat 09.30’a kadar teslim etmeleri gerekiyor. Arsaların satışında kapalı teklif usulü uygulanacak ve bedeller peşin olarak tahsil edilecek.

İSTANBUL BEYKOZ’DA FARKLI NİTELİKTE TAŞINMAZLAR SATILACAK

İstanbul Beykoz Belediyesi, farklı mahallelerde bulunan toplam 6 taşınmazı satışa çıkarıyor. Çubuklu, Görele ve Göllü mahallelerinde yer alan taşınmazlar arasında konut, ticaret ve tarım alanları bulunuyor.

İhale tarihi 15 Nisan 2026 olarak belirlenirken, saatler taşınmazlara göre değişiklik gösteriyor. En düşük muhammen bedel 5 milyon 408 bin TL olarak açıklanırken, en yüksek bedel 45 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

İhaleye katılmak isteyenler şartnameyi belediyeden temin ederek, tekliflerini belirtilen süre içinde teslim etmek zorunda olacak. Geçici teminat bedelleri ise taşınmazın değerine göre farklılık gösteriyor.

SULTANGAZİ’DE NATAMAM DAİRE SATIŞI

İstanbul Sultangazi Belediyesi ise natamam durumda olan bir daireyi satışa çıkarıyor. Eski Habipler Mahallesi’nde bulunan 3+1 daire için belirlenen tahmini satış bedeli 16 milyon 620 bin TL.

İhale, 14 Nisan 2026 tarihinde saat 10.30’da açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Geçici teminat bedeli ise 498 bin 600 TL olarak açıklandı. Satış işleminin KDV’den muaf olduğu da duyurulan detaylar arasında yer aldı.

İHALELERE KATILIM ŞARTLARI NETLEŞTİ

Satışa çıkarılan tüm taşınmazlar için ihaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilecek. Katılımcılardan; kimlik belgeleri, imza beyannamesi, geçici teminat makbuzu ve borcu yoktur yazısı gibi belgeler talep ediliyor.

Tüzel kişiler için ise ticaret sicil belgeleri, yetki belgeleri ve imza sirküleri gibi ek evraklar gerekiyor. Vekâleten katılım durumunda noter onaylı vekâletname ibraz edilmesi zorunlu tutuluyor.

Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalelerde teklif mektuplarının eksiksiz ve hatasız hazırlanması şart koşuluyor. Belirlenen saatten sonra yapılan başvurular ise değerlendirmeye alınmıyor.

GAYRİMENKUL PİYASASINDA HAREKETLİLİK BEKLENİYOR

Farklı şehirlerde aynı döneme denk gelen bu satış ihaleleri, yatırımcıların dikkatini çekmiş durumda. Yüksek bedelli arsalar ve tarla vasıflı taşınmazlar, özellikle uzun vadeli yatırım planı yapanlar için önemli fırsatlar sunuyor.

İhale süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte söz konusu taşınmazların yeni sahiplerini bulması ve ilgili bölgelerde gayrimenkul hareketliliğinin artması bekleniyor.