Konut, Dükkan, Arsa ve Tarla Bir Arada!
Satışa sunulan taşınmazlar, farklı ihtiyaç ve yatırım hedeflerine hitap ediyor. İhale kapsamında;
13 adet daire (mesken) konut,
5 adet dükkan/işyeri (biri fırın niteliğinde),
12 adet çeşitli büyüklük ve imar niteliklerinde arsa (biri büyük ölçekli GES Alanı),
1 adet tarla vasıflı gayrimenkul bulunuyor.
Özellikle Gürsu Mahallesi'nde yer alan modern daireler ve işlek mevkilerdeki dükkanlar, dikkat çekiyor. Ayrıca, Yakacık, Çaybaşı, Şahinbey, Kurtuluş ve Mimarsinan mahallelerindeki arsalar, gerek ticari gerekse konut projeleri için önemli bir potansiyel barındırıyor. Örneğin, Yakacık Mahallesi'nde bulunan 42.033,38 metrekarelik devasa büyüklükteki "Arsa (GES Alanı)" niteliğindeki taşınmazın başlangıç satış değeri 17.865.000,00 TL olarak belirlenirken, Mimarsinan Mahallesi'ndeki 9.077,03 metrekarelik yüksek kat imarlı arsanın başlangıç değeri ise 40.847.000,00 TL ile ihaledeki en yüksek değere sahip. En düşük başlangıç değeri ise Gürsu Mahallesi'ndeki 34,70 m² net alana sahip dükkan için 1.250.000,00 TL olarak tabloda yer alıyor.
İhale Detayları ve Başvuru Süreci
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi (c) fıkrası uyarınca Açık Artırma Usulü ile yapılacak. Yatırımcıların ve ilgililerin ihaleye katılabilmesi için gerekli belgeleri en geç 07/11/2025 Cuma günü saat 12:00’ye kadar Oğuzeli Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekiyor. Bu tarih ve saatten sonraki başvurular kesinlikle kabul edilmeyecek.
Geçici Teminat ve Şartname Bedeli
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, teklif verecekleri her bir taşınmaz için belirlenen satışa esas değerin %3'ü oranındaki geçici teminatı nakit olarak T.C Ziraat Bankası (TR 54 0001 0005 2528 0858 5050 01 IBAN Nolu) hesabına veya Belediyemiz veznesine yatırabilir ya da limit dahilinde Banka Teminat Mektubu sunabilir. Ayrıca ihaleye gireceklerin, Emlak İstimlak Müdürlüğü'nden 2.000,00 TL karşılığında ihale şartnamesini satın almaları zorunludur. Şartname, mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir.
Ödeme Kolaylıkları ve Yasal Yükümlülükler
İhale üzerinde kalanlar için ödeme seçenekleri sunuluyor. Taşınmaz bedelinin tamamını peşin ödemek isteyenler için ihale kararının tebliğinden itibaren 30 gün içinde ödeme ve tapu devri imkanı bulunuyor. Taksitli ödeme tercih edenler ise, kesin teminat ve ihale masraflarını ödedikten sonra kalan kısmı 90 gün içinde 3 eşit taksitle ödeyebilecekler. Vadesinde yatırılmayan taksitlere 6183 sayılı Kanun gereğince gecikme zammı uygulanacaktır.
Belediye Encümeni, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 29. maddesi doğrultusunda uygun bedelin oluşup oluşmadığı konusunda ve ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbesttir.
Gaziantep Oğuzeli’nde cazip yatırım fırsatları sunan bu önemli ihale, gayrimenkul portföyünü genişletmek isteyenler için büyük bir şans olarak görülüyor. Detaylı bilgi ve başvuru için Oğuzeli Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile iletişime geçilmesi gerekmektedir.
Yorumlar
Kalan Karakter: